Банк намеренно создает условия для просрочке по ипотеке

03.12.2024 14:32
951
5
Оценка
1
Прозрачные условия
Вежливые сотрудники
Доступность и поддержка
Удобство приложения, сайта
Отзыв проверен

В 2024 году случилось непоправимое, я принудительно в связи со слиянием росбанка и т-банка, стал клиентом т-банка. Сначала в банк была передана ипотека (при этом были в одностороннем порядке изменены основные условия договора, но речь не об этом) потом мигрировал и потребительский кредит. До миграции потреба в целом все шло хорошо. Я переводил деньги через сбп. Они падали на счет гашения и списывались в дату платежа. После миграции потреба что то пошло не так и перевод платежа по сбп по ипотеке упал на счёт гашения по потребу. Возможно тут я виноват сам не ознакомился подробно с условиями гашения, но о в сообщениях о миграции кредита было четко указано что все условия росбанка сохраняются. А по ним , средства в дату платежа списываются со всех моих счетов в банке. Так вот, дата платежа по ипотеке у меня 30. По потребу 3 число каждого месяца. Деньги 30 числа упали на счёт гашения по плтребу и.... часть списалась в платеж по потребительскому кредиту, хотя он 3 декабря.3 декабря решив оплатить потреб я зашел в онлайн банк и обнаружил просрочку по ипотеке. Я обратился на горячую линию, где сотрудник долго меня уговаривал погасить просрочку, хотя я был не против. Но есть нюанс. Перевести средства между счетами внутри Банка я не могу, т.к. у меня просрочка и счета блокированы. На вопрос на каком основании блокированы счета от переводов ( такого пункта нет в договоре) и по какой причине банк самостоятельно не списал доступные средства в погашение просрочки ни один из трех сотрудников мне не смог ответить. Один из них, представившийся фамилией Г-к грозил досрочным истребованием и обращением взыскания на квартиру. Но решать проблему отказался. Далее уже в чате более адекватная сотрудница пообещала решить вопрос. Передала меня другой сотруднице, которая сообщила что перевод невозможен. В дальнейшем для того чтобы мне было удобно нужно открыть дебетовую карту т-банка и перепривязать к ней кредиты. На уточняющие вопросы уже не ответила и переключила на робота. Который запустил круг заново. 

На лицо несколько нарушений, которые скорее всего станут основой как минимум для жалобы в ЦБ, как максимум для иска к банку. 

1. Изменение основных условий кредитования в одностороннем порядке

2. Нарушение условий договора в части даты списания по потребительскому кредиту

3. Незаконная блокировка расходных операций по счетам

4. Несоблюдение условий договора в части погашения задолженности

5. Нарушение ФЗ 230 сотрудником по фамилии Г-к при общении по факту просрочки 

6. Навязывание услуг банка. Создание условий при которых клиент вынужден оформить дебетовую карту банка

Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2024-12-17T15:14:48+03:00
Спасибо за отзыв, оценка зачтена. Если вам интересно обсудить финансовые темы более глубоко, загляните в [url=https://www.banki.ru/dialog/overview/] «Диалог»[/url].
Т-Банк
Т-Банк
2024-12-16T05:22:18+03:00
Здравствуйте. Для каждого кредита после перевода из Росбанка мы создаем счет обслуживания, с которого потом списываем платежи. Делать переводы со счета обслуживания самостоятельно нельзя. При вашем обращении мы могли перепривязать кредиты к одному счету обслуживания. Так вы смогли бы пополнять один счет для двух кредитов. Но не предложили этот вариант. За что просим прощения. При переносе ипотеки из Росбанка мы не меняем размер платежей, процентную ставку и полную сумму кредита. При это устанавливаем одну дату для погашения платежа. Не меняем ее в течение всего срока. Мы не нарушали условия договора по кредиту. Списали платеж точно в дату платежа — 3 декабря. По кредитным продуктам, которые получили от Росбанка, не можем списывать деньги в счет просрочки самостоятельно. Поэтому не внесли платеж из доступного остатка. Мы не нарушали ФЗ 230. При этом допустили неверную манеру общения. За что просим прощения. Мы провели работу над ошибками, чтобы в будущем не допускать подобного. Сейчас мы привязали ипотеку и кредит к одному счету обслуживания, с которого будем списывать деньги в счет платежей. Поэтому вы можете пополнять оба кредитных продукта по СБП.

О банке

Народный рейтинг

5 место
4,45
средняя оценка
24.97%
решено проблем
32 558
отзыва
32 395
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Т-Банк

Зарплатная карта Black
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Аромакарта Black
до 15%
кэшбэк
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Молодежная Black
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Джуниор с диодами
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Премиальная карта Black Premium
до 15%
кэшбэк
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Исламская карта
до 15%
кэшбэк
2 388 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Black + Подписка Pro
до 15%
кэшбэк
1 990 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Drive
до 5 000/мес.
баллы
0 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

All Airlines
до 6 000
мили
0 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Карта для иностранных граждан
до 15%
кэшбэк
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Пенсионная карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Black
до 15%
кэшбэк
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

AliExpress
до 6 000/мес.
баллы
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Lamoda
до 3 000/мес.
баллы
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

S7 Premium
есть
мили
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

S7
до 7 000
мили
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

All Airlines Premium
до 30 000
мили
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Физтех-Союз
есть
баллы
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Физтех-Союз Premium
есть
баллы
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Tanks Blitz
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Мир танков
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Мир кораблей
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

ЛУКОЙЛ
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Т-Банка

Оформление ипотечного кредита

Оценка 5

Сейчас нахожусь в процессе поиска квартиры на вторичном рынке. Написала в чат банка по поводу условий и самого процесса оформления ипотеки. Ответил мне чат - бот, и в принципе... Читать полностью

06.08.2026

Вернули деньги за страховку.

Оценка 5

Делал страховку по ипотеке в Т банке. Ну и так случилось, что закрыл ипотеку раньше срока. Страховку оформлял на год.Решил вернуть часть денег за страховку. Написал в онлайн чат... Читать полностью

03.08.2026

Потреб кредит под залог квартиры

Оценка 5

Нужна была крупная сумма. Но ставки во всех банках немаленькие. Из-за наличия других кредитов условия по обычным потребам для меня плохие. Оставался в целом один вариант - кредит... Читать полностью

03.07.2026

Повышение ставки по ИТ ипотеке

Оценка 5

Сегодня, 01.07.2026 пришло сообщение от Т-Банк об увеличении процентной ставки по ИТ ипотеке с 5 до 19.5% по причине не предоставления справки о работе в аккредитованной ИТ... Читать полностью

01.07.2026

Получение кредита под залог недвижимости

Оценка 5

Оформляла кредит под залог квартиры. Все консультации по телефону и через чат поддержки понятны, на все вопросы получены квалифицированные ответы. В результате оформлен кредит, все... Читать полностью

28.05.2026

На сегодня это лучшее предложение и самые выгодные условия

Оценка 5

Ипотека в мае 2026 года — само по себе приключение, а ставка и сопутствующие расходы — испытание (если ты, конечно, не попадешь под льготные программы). Но Т-Банку удалось сделать... Читать полностью

27.05.2026

Технологии 22-го века!

Оценка 5

Ранее у меня была оформлена ипотека в другом банке (не буду называть, т.к. отзыв касается не его). Для получения справки о выплаченных процентах (чтобы оформить возврат налога... Читать полностью

13.05.2026

Продукты банка