Сельская ипотека

 В 2024 году нами было принято решение о расширении жилищных условий. Мы обратились к действующей программе Сельская ипотека, и в мае 2024 года подали заявку в «Россельхозбанк», а в июне 2024 года получили предварительное положительное решение. После чего мы продали свое единственное жилье – однокомнатную квартиру, чтобы иметь первоначальный взнос. Далее мы подобрали дом и внесли задаток за него. 10 сентября Сельскую ипотеку приостановили, звонили в банк, нас уверили, что те кто одобрен дойдут до сделки и простановка будет на 3 недели, но прошло уже 4 месяца.. И мы лишились единственного жилья, остались без дома, живём в съемной квартире. Мы понесли серьёзные убытки, продав своё единственное жильё и понадеявшись на программу сельской ипотеки, об окончании лимитов нас никто не предупреждал! То есть на момент завершения лимитов, на 10 сентября 2024 года наша заявка была действительна и мы по ней работали, подбирали дом, делали оценку, отдали задаток. Теперь срок нашей заявки истёк в октябре 2024 года - не по нашей вине !

В ноябре-декабре 2024 года, несмотря на официальную приостановку выдачи сельской ипотеки из-за отсутствия лимитов, мы стали получать сообщения, что «Россельхозбанк» без каких-либо официальных заявлений возобновили согласование и выдачи ипотек некоторым гражданам, совершенно не объясняя, по каким критериям они были отобраны и чем обоснован именно такой подход. Мы не понимаем, чем мы и наша заявка хуже: у нас также согласованы все документы на недвижимость, мы продали единственное жилье и вложили немало средств в подготовку к сделке, чтобы соответствовать критериям банка и программы сельской ипотеки. Было бы логично предположить, что из-за нехватки лимитов в основе новых принципов распределения субсидий лежит социальная составляющая, и что ипотеку, наверное, решили выдать особо нуждающимся гражданам. Но к сожалению, это не совсем так, мы получаем известия, что сделки назначают обычным людям, решившим улучшить свои жилищные условия или приобрести дополнительную недвижимость. Принципы распределения субсидий стали еще более запутанными и непрозрачными. Вся эта ситуация наводит на мысль, что банк и оператор сельской ипотеки ввели нас в заблуждение, из-за чего мы оказались в такой плачевной ситуации. Мы полностью поддерживаем позицию президента Владимира Путина о том, что ведомства должны быть открытыми и честными с россиянами по поводу объема лимитов на льготные ипотеки и плановых сроках их исчерпания. Если бы сельская ипотека работала по принципам, которые озвучил глава государства, то мы могли бы лучше прогнозировать ситуацию и не оказались бы в подобном положении.  

19.12.2024 г. состоялась прямая линия с главой государства и Владимир Владимирович Путин назвал важными сельскую ипотеку и пообещал сохранить действие этой программы, назвав безобразием ситуацию с отказами в оформлении сельской ипотеки из-за исчерпания лимитов или изменения условий выдачи. В связи с этим, отказ по причине отсутствии лимитов противоречит позиции главы государства.

Прошу разобраться и возобновить нашу заявку и выдать нам сельскую ипотеку именно на тех условиях которые были на момент одобрения.