Увеличили платёж после частичного погашения ипотеки с уменьшением платежа
Досрочно гасим ипотеку, ранее всегда уменьшали срок. Сделали досрочное погашение с уменьшением платежа. В результе платёж увеличился. В чате оставили претензию, ниже ответ по ней.
"При Частичном досрочном погашении с уменьшением срока, размер платежа не пересчитывается, за счет чего и сокращается срок.
По Кредитному договору ранее проходили частичные досрочные погашения с уменьшением срока. После Частичного досрочного погашения 21/11/24( с сокращением срока) график сократился до 20/07/44. На момент, когда случилось Частичное досрочное погашение (23/12/24) срок был уже короче.
По данному Кредитному договору ступенчатый график.
т.е на время Льготного периода - один размер Ежемесячного платежа, после - другой. (как правило, он больше, т.к ставка выше)
По таким Кредитным договорам, если ранее проходили частичные досрочные погашения с вариантом пересчета графика- с уменьшением срока, и после этого проходит Частичное досрочное погашение с уменьшением аннуитетного платежа, то по логико-математической модели расчета. Получается, что Ежемесячный платеж на время
Льготного периода становится больше, т.к срок Кредитного договора стал короче.
(Ежемесячный платеж в периоде, следующем за Льготным периодом, сократился).
График после Частичного досрочного погашения перестроен корректно."
Что это за "логико-математической модели расчета"?
И как можно откатить досрочное погашение, т.к. платить стало менее выгодно
О банке
Народный рейтинг
Предложения компании
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Отзывы об ипотеке Банка ДОМ.РФ
Личный кабинет
Посетил отделение Банка ДОМ.РФ на Тимура Фрунзе 17 сентября к 11 утра. Нужно было установить приложение и проконсультироваться по ипотеке и графику платежей. Через сайт тоже...
Ипотечная сделка прошла успешно!
Хочу выразить огромную благодарность сотруднице Фазиле за проведение нашей ипотечной сделки! Очень переживали, так как покупали недвижимость впервые, но все прошло на удивление...
Спасибо
Хочу поблагодарить А-ву Екатерину, менеджера Дом.РФ. За оперативность, профессионализм и поддержку оформили ипотеку за 30 мин. Все очень спокойно и доходчиво объяснила, заранее все...
Оформление ипотеки
14.09.2026 года, в отделения банка Дом.РФ г. Владивосток приходил оформлять ипотечный кредит. Со всем этим помогала менеджер Н-ва Валерия. Рассказала всё про договор, пояснила все...
Сделка состоялась по ипотеки
Сделка была проведена 11.09.2026 г. Менеджер К-ва Ирина спасибо ей за оперативную быструю работу с подготовкой документов перед сделкой. Сделка состоялась по предварительной...
Отзыв о работе с сотрудником
Прошла Сделка по ипотеке 21.08.26г. в городе Уфа, проводила Т-ва Гульназ, хотела написать отзыв. Мне помогли зайти в приложение Банка, перевести первоначальный взнос рассказали...
Помогли дистанционно вытащить договор по ипотеке без очереди
10 сентября 26 года, около 15 часов ,пришел в отделение банка ДОМ.РФ на Марксисткой, дом 1, к 1, на входе встретила сервис менеджер Анастасия. Получил талон П4, после чего сразу...