Обман населения с процентной ставкой по гос программе ипотечного кредитования

Энгельс (Саратовская область) Я, К-ко Глеб К., заключил с ПАО «Сбербанк России» кредитный договор № 8***4 от 25 июня 2024 года на покупку строящегося жилья по государственной программе поддержки («приобретение строящегося жилья»). Согласно данному договору, мной была согласована льготная процентная ставка 8% годовых, доступная исключительно при обязательном подключении платного пакета услуг «Домклик Плюс», включающего программу добровольного страхования жизни и здоровья от ООО СК «Сбербанк страхование жизни». Без соблюдения этого условия сбер поднимает незаконно ставку на 1%. Оформление упомянутого пакета услуг было осуществлено под влиянием рекомендаций сотрудника банка, представившего данное предложение как обязательное требование для утверждения заявленного кредита и сохранения сниженной процентной ставки. Однако решение Комиссии Федеральной антимонопольной службы (ФАС) по делу № АК/3012-ДСП/25 от 17 января 2025 года признает подобные требования неправомерными и квалифицирует подобное сотрудничество между банком и страховщиком как антиконкурентное соглашение, нарушающее нормы Федерального закона «О защите конкуренции». Нормативные правовые акты Российской Федерации, включая Постановление Правительства РФ №2166 от 15 декабря 2023 года, устанавливают ограничение на рост процентных ставок по кредитам с участием государственных субсидий, закрепляя предельную ставку на уровне 8%. Учитывая данные обстоятельства, считаю необходимым внесение следующих поправок в кредитный договор №8***4 от 25.06.2024: — Полностью исключить положения, допускающие увеличение процентной ставки в результате расторжения или неоплаты услуг «Домклик Плюс», так как такое положение прямо противоречит нормам действующего законодательства и позиции ФАС. — Изменить формулировку пункта 4 таким образом, чтобы предусмотреть возможность роста процентной ставки только в случае несоблюдения обязанностей по личным и имущественным видам страхования, обеспечивающим гарантию исполнения моих обязательств перед Банком. — Убрать обязанность приобретать пакет услуг «Домклик Плюс» в качестве необходимого условия для применения льготной процентной ставки. — Закрепить минимальный размер годовой процентной ставки на уровне 8% на протяжении всего срока действия договора, вне зависимости от приобретаемых дополнительных продуктов Банка или участия в каких-либо сервисах и программах. В случае непринятия моей претензии и несогласия с указанными требованиями, оставляю за собой право обращения в судебную инстанцию для восстановления справедливости, возмещения ущерба и покрытия всех связанных с данным делом судебных издержек.