Сбер банк обманывает с "дом клик плюс" по государственной семейной ипотеке

28.08.2024 заключил кредитный договор с ПАО Сбербанк, по условиям которого ставка за пользование кредитом равна 4.6 % годовых от застройщика. Выдача кредита произведена по государственной программе "Семейная ипотека". При заключении договора была навязана подписка "Домклик плюс" которая как мне объяснил сотрудник банка гарантирует условия ипотеки под 4.6 %, а также включает в себя страхование жизни и здоровья Титульного заёмщика. Сотрудник ПАО Сбербанк ввёл нас в заблуждение, пояснив что если мы откажемся подписывать договор с "Домклик плюс" то ставка по "Семейной ипотеке" будет +1% к ставке и иными аккредитованными страховыми компаниями воспользоваться не разрешил. При заключении договора стоимость подписки "Домклик плюс" была оплачена в полном объёме, однако очевидных выгод для себя не нашёл. Предложенное партнёром банка страхование жизни и здоровья основного заемщика в разы превышает аналогичные предложения иных страховых компаний по аналогичным страховым рискам, а развлекательный контент, подписка "СберПрайм" включённый в подписку имеют ограниченный объём. Поэтому принято решение не продлевать подписку "Домклик плюс" Основания для претензии к ПАО Сбербанк: Нарушение антимонопольного законодательства, согласно решению ФАС России № АК/3012-ДСП/25 по делу №07/01/11-53/2023 от 17.01.2025 г., условия кредитного договора, связывающие льготную процентную ставку(4.6% от застройщика) с заключением пакета услуг "Домклик плюс" Признаны нарушением( закон " О защите конкуренции", номер закона изложен в претензии) - пакет "Домклик плюс"включает страхование через аффелированные с банком компании (ООО СК" Сбербанк страхование жизни") что создает недопустимые преимущества для организаций и ограничивает право выбора заемщика. - так же нарушение Федерального закона "Потребительском кредите" Займе", кредитор не в праве навязывать услуги конкретной страховой компании. 3 . Несоответствие Решениям о порядке предоставления субсидий от 28.06.24 г и 11.03.25 г. Условия семейной ипотеки регламентируются Решением Минфина, пункт 25 данных правил регламентирует процентную ставку по кредитному договору, согласно программе кредитованиям "Право на получение кредита(займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании в соответствии с настоящими Правилами возникакт: - у гражданина РФ при рождении у него начиная с 1 января 2018 г по 31 декабря 2023 г ( включительно) первого ребенкк и (или) последующих детей, которые являются гражданами РФ(..)- заключение кредитного договора, - по ставке 6 % годовых на весь срок кредита ( займа) Таким образом, повышение ставки кредитором в одностороннем порядке не может быть законным. 4. Неприменимость скидки 1 % к государственным программам 5.Прекращение действия пакета "Домклик плюс" С 5.12.24 г, что подтверждает его не обязательный характер в рамках государственных программ. В случае заинтересованности клиентов пролангировать срок действия пакета "домклик плюс", приобретенного до 05.12.24 г, банк сохраняет раннее принятые на себя меры обязательства и пролонгирует дейтсвие пакета на условиях, действовавших до 05.12.24 г. Однако в договоре отстутствует положения об автоматической корректировке условий после окончания действия пакета, что создает правовую неопределенность. От страхования жизни не отказываюсь, готов страховать жизнь и имущество в приемлимых для себя компаниях.