- Хочу поблагодарить М-у Шамилю Ш. главного эксперта по заключению сделок Центра ипотечного кредитования N2 ПАО "Совкомбанк" за прекрасно проведенную сделку по купле-продаже квартиры, находящейся в залоге у Совкомбанка.
- Долго сомневалась в безопасности покупки залоговой квартиры, насмотрелась отрицательных отзывов, но все оказалось легко и быстро. Сделка заняла около часа. Шамиля сработала профессионально, приятно было общаться.
- Если кому интересно:
- 1. Продавец запрашивает разрешение у Совкомбанка на продажу залоговой квартиры (лучше приехать в офис)
- 2. Банк назначает куратора сделки
- 3. Риэлтеры составляют договор купли-продажи, согласовывают и корректируют с куратором, потом согласовывают с Покупателем и Продавцом.
- Куратор назначает время и место сделки.
- Покупатель переводит сумму покупки квартиры на текущий счет в Совкомбанке. Если вы не клиент банка, оставьте заявку на сайте банка и вам привезут карточку, а потом вы заведете текущий счет.
- Все стороны встречаются в офисе Совкомбанка.
- Банк, Покупатель и Продавец заключают договор об открытии эскроу счета и одна из сторон оплачивает 30 000 руб. Банк переводит с текущего счета Покупателя сумму сделки на эскроу счет. Покупателю выдается платежка от том, что он положил деньги на эскроу счет.
- Покупатель оплачивает 7000 руб. за регистрацию в Росреестре и 4000 руб. госпошлины
- Стороны подписывают договор купли-продажи. И расходятся.
- Банк направляет документы в Росреестр на регистрацию сделки. Через 2-3 дня Росреестр направляет в Банк и сторонам выписку из ЕГРН. Квартира регистрируется на Покупателя с обременением.
- Банк раскрывает эскроу счет. Покупателю поступает платежка из банка об открытии эскроу счета. Банк забирает себе сумму остатка задолженности по ипотеке. Остаток направляет на счет Продавца. Направляет в Росреестр извещение о снятии обременения.
- Через 2-3 рабочих дня Росреестр направляет в Банк и Покупателю выписку из ЕГРН на регистрацию квартиры без обременения.
- Конец. Сделка завершена.
О банке
Народный рейтинг
Предложения компании
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Совкомбанк
Дебетовая карта с кэшбэком на всеСовкомбанк
Дебетовая карта с кэшбэком на категорииСовкомбанк
Дебетовая карта с процентом на остатокСовкомбанк
ХалваОтзывы об ипотеке Совкомбанка
Досрочное погашение
Хочу выразить благодарность службе поддержки совкомбанка. В прошлом месяце сделал рефинансирование ипотеки, достаточно под выгодный процент на рынке. И вот сегодня настал первый...
Быстрое решение вопроса
Хочу поблагодарить сотрудника онлайн чата Андрея за быструю, профессиональную помощь в решении моего вопроса. Нужно было погасить частично платеж по ипотеке, но производить...
Терпение к клиентам
Маргарита,думаю искренне поняла что я хочу и помогла оформить заявку оплачивала одну сумму после отключение смс уведомлений в графике отображается теперь что я никогда не платила...
Быстрое решение вопроса
Ранним утром 18.08.26 я обратился в чат с просьбой предоставить бланк заявления Соглашения по форме банка. Соединение с оператором через бота произошло быстро. Оператор Яна...
Решение вопроса по действующей ипотеке
У меня не списывались в срок деньги по ипотеке и я не понимала почему. Написала в чат и вопрос решили максимально быстро. Оказывается я положила недостаточную сумму. На вопросы...
Страхование ипотеки
12.08.2026 г. в 09:49 я обратилась в чат банка по вопросу подтверждения ежегодного продления полиса ипотечного страхования. Специалист банка Налия в течение быстрого времени...
Техподдержка оперативно помогает решать проблемы
12 августа, в 11 час. 12 мин. обратилась за помощью в чат, необходимо было зачесть сумму, которую я только что внесла на карту, в счет частичного досрочного погашения ипотеки...