Обязателен ли пакет услуг "домклик плюс" для семейной ипотеки?

в 24г решил преобрести жилье в ипотеку под программу "Семейная ипотека" в Сбербанке, и при заключении кридитного договора обратил внимание на п.4, в котором было прописано ставка в случае расторжения Договора об обслуживании пакета услуг «Домклик Плюс» / отсутствия платы за его обслуживание процентная ставка по договору может быть увеличена на 1 процентный пункт Специалист банка пояснил что банк предоставляет скидку в рамере 1% от "базовой ставки" (базовая ставка это ставка, утвержденная Правительством РФ, или у Сбера свои ставки по семейной ипотеке?, т.е. по логике, с подпиской моя ставка должна быть 5, а не 6%), так же обьяснила, что обязательным условием является страхование жизни и здоровья (хоршо почему сбербанк страхование а не другой имеющей лицензию Банка России ?). Дополнительно в пакет услуг входят различные бонус, онлайн-кинотеатр Окко, музыкальный сервис Звук, СберМаркет, Самокат с кешбеком (которые мало меня итересуют). Пришлосль подписать договор в Сбере, потому что спрос на квартиры был болшой если бы затянул забрал кто-нибудь другой. Год пользовался "Домклик плюс" но никакой пользы или выгоды от этой услуги , о которых говорил менеджер , так и не получил . По факту это оказалось обычная, но очень дорогая страховка по сравнению с предложениями других страховых компаний. Исходя из этого, я буду просить Сбербанк заменить в моем договоре подписку "Домклик Плюс" на страхование жизни и здоровья. Сбер принял мое обращение 22.08.2025, обещал рассмотреть в течение пяти двадцати дней, (причем Сбер напомнил мне, что за подписку будет списан очередной платёж 28.08.2025) Сложилось впечатление, что от меня хотят, чтобы я оплатил очередной период подписки, а пока идут разборки, потянут время чтобы потом меньше возвращать, с аргументом "ны вы же пользовались 2 или 3 месяца условно, вот вам возврат не за 12 месяцев, а за 9". Я изучил отзывы о Сбере и вижу, что эта проблем массовая! многим людям действительно одобряют замену "Домклик плюс" на обычную страховку, но никто не говорит , как сложно этого добиться. Банк сразу заевляет "Вы же сами подписали договор!" Но то что эти условия могут нарушать законы РФ их почемуто не волнует. Приходиться пробивать стену непонимания чтобы просто добиться справедливости. Уверен, что Сбер, дорожа своей репутацией, найдет способ справедливо решить даный вопрос, не вынуждая клиентов прибегать к колективным мерам защиты своих прав.