Решил взять ипотеку на строительство дома в Сбере

О собственном красивом доме, как с картинки, я мечтал давно. На протяжении 10 лет снимал квартиры в разных городах, пытался заработать на свое жилье - хотелось именно частный дом, потому что родительский уже давно был непригоден к жилью - только под снос. Всё присматривался к объявлениям, где застройщики выкладывали абсолютно новенькие отстроенные дома. Но цены у застройщиков всё росли и росли, и единственным решением казалось строительство дома своими руками.

Готовый земельный участок у меня уже был (тот самый, на котором стоял родительский дом). Проблема была в том, что найти толковых строителей сейчас достаточно сложно. Строить умеют все, но недорогие частники иногда делают криво-косо. Тогда и появилась эта идея: построить дом в ипотеку. Стал искать подходящий банк или сервис, способный дать кредитование на ИЖС. Пролистав много отзывов и предложений на различных чатах и сайтах, обратил внимание на Домклик.

Сервис Домклик до этого момента попадался часто, но не придавал ему значения, так как не было нужды вникать до этого момента. Однако как раз там нашлась подходящая программа - ипотека на строительство частного дома. Когда разобрался, понял, что Домклик предлагает не просто кредит ― на сервисе есть целый перечень аккредитованных строительных компаний с уже готовыми проектами, которые готовы взяться за работу. Я просмотрел пару вариантов, там были указаны контакты, цена за строительство и дополнительные наработки (внутренняя отделка, терраса, разные мелочи). Здесь увидел и рассчитал условия кредита, так как на Домклике есть калькулятор ипотеки.

Так как земельный участок у меня уже есть, нужно было снести старый дом, то сумма автоматически уменьшилась. Вбил цену за строительство дома, подобрал подходящее количество лет - и появилась сумма, которую необходимо выплачивать в месяц. Меня устроило, поэтому взвесил все за и против и принял решение - оформляю ипотеку, пока не потерял неплохой вариант застройщика!

Зарегистрировался в личном кабинете Домклик, собрал все необходимые документы. Так как долго готовился в принципе к ипотеке, уже собрал все ксерокопии и сканы (кстати, тут же на сервисе есть подробный список необходимых документов, которые нужно приложить). Сам процесс достаточно простой: отправляешь заявку в банк, ждёшь ответа, при положительном в личный кабинет прилетает одобрение заявки на ипотечный кредит. А дальше уже идёт подписал кредитную документацию. На случай, если возникают какие-либо вопросы, на сервисе тут же оказался менеджер, который ответил на некоторые вопросы. Ничего сложного.

Дальше только связался с застройщиком и время от времени пересылаю фотографии или документы через личный кабинет - доказательство того, что деньги уходят именно на строительство. Сейчас у меня уже заложен фундамент и идёт возведение стен. Данные фотографии и приложил, чтобы получить следующий транш денег для оплаты строителям. Здесь они отправляются поэтапно: перевели за фундамент, отправил фотографии, дальше перевели ещё n-ую сумму уже на дальнейшие стройработы.

Как уже потом узнал, ипотеку можно было оформить не только на официальном сайте, но и через приложение Домклик, фактически сидя дома на диване. Для меня это более чем удобно, потому что всё-таки из-за работы не получалось кататься по разным инстанциям. А Домклик даёт шанс всё провести онлайн.

За месяц удалось взять ипотеку, связаться с застройщиком, разработать проект и уже начать строительство, я более чем доволен.