Сбербанк даёт противоречивые инструкции и подменяет «уменьшение срока» при досрочном погашении ипотеки

20.01.2026 12:02
1734
3
Оценка
2
Отзыв проверен
Проблема решена
Считаю необходимым публично зафиксировать некорректную и вводящую в заблуждение практику Сбербанка при частично досрочном погашении ипотеки. 14.01 я внёс частично досрочное погашение в размере 10 000 ₽ через Сбербанк Онлайн с явным выбором опции «уменьшить срок кредита». В результате этого действия Сбербанк уменьшил плановый платёж по ипотеке на дату 19.01, то есть фактически применил досрочное погашение как уменьшение ежемесячного платежа, а не срока. После этого я обратился в Сбербанк по телефону. Сотрудник банка сообщил, что для корректного сокращения срока необходимо внести досрочное погашение в день списания обязательного платежа, после чего график будет пересчитан корректно и отобразится в приложении. Следуя этой инструкции банка, 19.01, после списания обязательного ежемесячного платежа, я повторно внёс частично досрочное погашение 10 000 ₽ с выбором опции «уменьшить срок кредита». Однако и в этом случае: * количество месяцев по кредиту сокращено не было; * Сбербанк снова применил досрочное погашение через уменьшение последнего («корректирующего») платежа; * на официальное обращение банк письменно ответил, что «график перестроен корректно». Таким образом, на практике получается следующее: * клиент выбирает «уменьшить срок»; * банк даёт устные инструкции, как добиться корректного пересчёта; * клиент в точности выполняет эти инструкции; * результат всё равно не соответствует заявленной опции. Считаю, что в данном случае имеет место подмена понятия «уменьшение срока кредита», а также дезориентация клиента через противоречивые разъяснения. В общепринятом финансовом смысле сокращение срока — это уменьшение количества платежей и снижение процентной нагрузки в ближайшие годы, а не формальное уменьшение последнего платежа без изменения срока в месяцах. Фактически клиенту предлагается иллюзия выбора, при которой: * название опции не соответствует её экономическому эффекту; * порядок «корректного» досрочного погашения нигде чётко не зафиксирован; * даже при следовании инструкциям банка результат остаётся невыгодным для клиента. Прошу Сбербанк публично разъяснить: 1. Почему при выборе опции «уменьшить срок кредита» срок в месяцах не сокращается? 2. Почему сотрудники банка дают инструкции, которые фактически не приводят к заявленному результату? 3. Считает ли банк корректным использование термина «уменьшение срока» в таком виде? Оставляю за собой право обратиться за разъяснениями в Банк России и иные надзорные органы, поскольку считаю данную практику недобросовестной по отношению к клиентам.
Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2026-01-23T23:41:18+03:00
Оценку засчитали. Если банк решил вашу проблему, вы можете отметить это с помощью кнопки «Проблема решена»: текущая оценка пересчитается.
Сбербанк
Сбербанк
2026-01-20T12:33:37+03:00
Добрый день! Если вы совершаете досрочное погашение на сумму менее ежемесячного платежа, то деньги распределяются на последний платеж. Я проверю качество обслуживания и вернусь к вам до 1.02.2026. С уважением, Мария Александрова Сбер
Ivan3923
2026-02-13T18:43:58+03:00
Проблема решена
Зачтено

О банке

Народный рейтинг

32 место
2,52
средняя оценка
35.21%
решено проблем
8 019
отзыва
7 627
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 - 8 600 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 - 550 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 - 15 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная СберКарта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Благодарность Адиме

Оценка 5

Наш менеджер Х-на Адима Ж-на быстро и профессионально провела сделку, помогла с оформлением страховки, оперативно внесла правки в договор, разъяснила все моменты. Выражаю... Читать полностью

03.09.2026

Благодарность сотруднику

Оценка 5

Хочу выразить свою искреннюю благодарность за профессиональное и внимательное сопровождение при оформлении ипотеки сотруднику банка ПАО Сбербанк К-ву Павлу. Процесс получения... Читать полностью

02.09.2026

Благодарность

Оценка 5

Хочу выразить искреннюю благодарность сотруднику вашего банка офис на Ворошиловский 86 менеджеру К-ву Павлу Я обратилась с вопросом по условиям кредита, и он проявила высочайший... Читать полностью

02.09.2026

Благодарность

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам отделения банка, в частности Елсуковой Татьяне и руководителю Шаровой Елене за оперативность в проведении ипотечной сделки! Я... Читать полностью

28.08.2026

Благодарность сотрудникам

Оценка 5

В августе 2026 года в банке Сбербанк г. Ангарск, 7 микр. дом 25, у меня была сделка по военной ипотеке, программа зависла и сотрудник К-ва Марина нашла решение и сделка прошла... Читать полностью

27.08.2026

Спасибо службе заботы Сбера

Оценка 5

Добрый день! общалась по поводу справку об уплаченных процентах в отделение Сбера и в Домклик, долго пытались, но ничего не могли сделать. Обратилась в службу заботы Сбера через... Читать полностью

23.08.2026

Отзыв о получении услуги вывода созаемщика из ипотеки

Оценка 5

Здравствуйте! Хочу выразить благодарность сотрудникам Домклик за помощь в оформлении смены титульного заемщика по ипотечному договору и выводе созаемщика. После развода с мужем... Читать полностью

23.08.2026

Продукты банка