Насмешка от банка
Подала заявку на ипотеку и тут же получила одобрение на сумму до 12 млн, что было для меня вполне ожидаемо, т.к. уже более 10 лет являюсь зарплатным клиентом Сбера, имею хорошую кредитную историю и высокий стабильный доход.
В ипотеку решила строить дом. Обратилась к трем разным застройщикам, цены везде стартовали от 7,5 млн за интересующие меня проекты. В результате был выбран один застройщик, финальная стоимость дома получилась 8,1 млн.
Подготовили пакет документов, подали в банк и ровно через три минуты после фразы менеджера по телефону "отправляю пакет документов для принятия решения" мне пришла смс, что условия ипотеки изменены и банк мне одобрил сумму меньше 2 млн и увеличил первоначальный взнос с 2,1 до 6,1 млн.
Причина: банк оценил дом в 4 млн.
Теперь вопросы:
1. Откуда такая оценка, если столетний дом в этом же районе из шлакоблока продается за 6, а участок с домом под снос за 2, дома из газобетона, в которых можно жить, стартуют от 12 млн?
2. Почему чуть ранее 2 ипотеки с абсолютно таким же проектом от этого застройщика были одобрены?
3. Если дом оценили в 4 млн, то почему одобрили только 2?
4. Как вообще можно было оценить проект и принять решение о его реальной стоимости за 3 минуты?
P.s. вот тебе и ведущий банк страны, живущий в каких-то совершенно других реалиях
P.p.s. складывается ощущение, что банк просто препятствует получению семейной ипотеки
О банке
Народный рейтинг
Предложения компании
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаОтзывы об ипотеке Сбербанка
Благодарность Адиме
Наш менеджер Х-на Адима Ж-на быстро и профессионально провела сделку, помогла с оформлением страховки, оперативно внесла правки в договор, разъяснила все моменты. Выражаю...
Благодарность сотруднику
Хочу выразить свою искреннюю благодарность за профессиональное и внимательное сопровождение при оформлении ипотеки сотруднику банка ПАО Сбербанк К-ву Павлу. Процесс получения...
Благодарность
Хочу выразить искреннюю благодарность сотруднику вашего банка офис на Ворошиловский 86 менеджеру К-ву Павлу Я обратилась с вопросом по условиям кредита, и он проявила высочайший...
Благодарность
Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам отделения банка, в частности Елсуковой Татьяне и руководителю Шаровой Елене за оперативность в проведении ипотечной сделки! Я...
Благодарность сотрудникам
В августе 2026 года в банке Сбербанк г. Ангарск, 7 микр. дом 25, у меня была сделка по военной ипотеке, программа зависла и сотрудник К-ва Марина нашла решение и сделка прошла...
Спасибо службе заботы Сбера
Добрый день! общалась по поводу справку об уплаченных процентах в отделение Сбера и в Домклик, долго пытались, но ничего не могли сделать. Обратилась в службу заботы Сбера через...
Отзыв о получении услуги вывода созаемщика из ипотеки
Здравствуйте! Хочу выразить благодарность сотрудникам Домклик за помощь в оформлении смены титульного заемщика по ипотечному договору и выводе созаемщика. После развода с мужем...