Два месяца нервотрёпки с ипотечными каникулами в Т-Банке: нарушали закон, угрожали взысканием, врали про ЦБ, а потом оставили технический «хвост»

27.03.2026 14:10
1013
18
Оценка
1
Прозрачные условия
Вежливые сотрудники
Доступность и поддержка
Отзыв проверен

отеку в Т-Банке. Крупная сумма под конский процент. Платила год без единой просрочки. В феврале доход упал больше чем на 30%, и я обратилась за ипотечными каникулами - по закону имею на это полное право.

Вместо рассмотрения банк устроил мне два месяца нервотрёпки.

Нарушили сроки. Вместо 10 рабочих дней тянули намного дольше.

Требовали справку 2-НДФЛ, которую я объективно не могу предоставить так как, работодатель по закону не является налоговым агентом. Это прописано в статьях 208 и 226 Налогового кодекса. Я им объясняла, показывала документы - бесполезно.

Принуждали к оплате и угрожали. Пока заявление висело, они требовали платить, хотя закон (статья 6.1-1 № 353-ФЗ) прямо запрещает банку требовать платежи до вынесения решения. Мне угрожали взысканием, порчей кредитной истории.

Когда я написала, что обращусь в Центральный банк, они ответили: «ЦБ подтвердит нашу правоту». После того как ЦБ зарегистрировал мою жалобу и перенаправил в банк, они резко сменили тон - начали извиняться, деньги вернули, просрочку убрали. Полнейшая некомпетентность: сначала врали про позицию регулятора, потом извинялись.

После одобрения каникул не вернули деньги за февраль. Это нарушение части 12 той же статьи закона - банк обязан вернуть средства, уплаченные за период, который стал льготным. Снова бесконечная переписка..

После возврата денег и исправления данных в БКИ оставили в мобильном приложении надпись: «У вас есть штраф за просроченный платеж». На мои требования исправить отвечают: «Это невозможно, так как отображается только в приложении».

Как решалась ситуация: деньги вернули только после обращения в Центральный банк.

Просрочку в БКИ убрали после повторных требований.

Ошибку в приложении не убрали до сих пор.

Статья 10 Закона о защите прав потребителей обязывает банк давать достоверную информацию. Мобильное приложение — официальный канал. Если в БКИ данные исправлены, значит, и в приложении они должны быть исправлены. Оставлять там надпись о штрафе - это нарушение.

Что я получила за два месяца:

десятки сообщений в поддержку, многократные переносы сроков, угрозы, психологическое давление, попытки запугать меня мнимой поддержкой Центрального банка, переписку с самим Центральным банком, два месяца стресса и бесконечных объяснений банку его же обязанностей.

Вывод: деньги вернули, просрочку в БКИ убрали, а технический «хвост» в приложении исправлять не хотят.

Если бы не ЦБ, Т- банк не вернул бы деньги и не убрал бы просрочку. А сейчас они просто хотят, чтобы я забыла про эту надпись в приложении.

Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2026-04-04T14:13:38+03:00
Оценку засчитали. Вы можете вернуться и сообщить статус по решению проблемы.
Т-Банк
Т-Банк
2026-04-02T13:34:17+03:00
Здравствуйте. Все условия по кредиту, в том числе процентную ставку, предоставляем до его активации. Вы самостоятельно решаете, подходят ли они вам или нет. Ипотечные каникулы — это льготный период сроком до 6 месяцев, во время которого вы можете полностью или частично не платить по кредиту. Для предоставления ипотечных каникул есть условия. В случае снижения дохода в банк нужно предоставить: — требование в свободной форме, где указана трудная жизненная ситуация, необходимый срок, размер ежемесячного платежа, дата начала льготного периода, подпись и дата; — выписка из ЕГРН по каждому заемщику и созаемщику; — согласие залогодателя, если залогодатель другое лицо; — справку о доходах за этот и предыдущий год. На момент просрочки по всем запросам по предоставлению каникул мы отказали из-за того, что получили не все документы, поэтому требовали оплату правильно. Подключили их уже после погашения задолженности. Каникулы действуют с 21 февраля до 21 августа 2026 года. Исправили и направили данные в БКИ через сутки после запроса — 12 марта. Для обновления на стороне бюро нужно было 2-3 дня, после чего нам нужно было проверить информацию и вернуться к вам с решением. Сделали это 25 марта, так как ждали результатов работы технических специалистов. Штраф взяли ошибочно, поэтому вернули его. Простите. Понимаем, что ситуацией доставили вам много хлопот, поэтому начислили небольшой бонус на дебетовую карту. По отображению штрафа в приложении дали вам рекомендации в чате, но не получили от вас обратной связи. Сам вопрос держим на контроле. Предоставить справку об остатке долга на момент окончания каникул не можем. Не готовим их на будущее. Вы можете связаться с нами в день окончания каникул, чтобы мы предоставили информацию об остатке. До окончания каникул списаний не будет. Отметили также, что вы не хотите получать бонусы. Остальные консультации и действия проверим. Спасибо за сигнал!

О банке

Народный рейтинг

5 место
4,46
средняя оценка
25.35%
решено проблем
31 063
отзывов
30 896
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Т-Банк

Молодежная Black
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Аромакарта Black
до 15%
кэшбэк
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Зарплатная карта Black
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Премиальная карта Black Premium
до 15%
кэшбэк
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Black + Подписка Pro
до 15%
кэшбэк
1 990 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

All Airlines
до 6 000
мили
0 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Джуниор с диодами
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Пенсионная карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Black с оформлением на Банки.ру
до 15%
кэшбэк
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Drive
до 5 000/мес.
баллы
0 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Карта для иностранных граждан
до 15%
кэшбэк
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Исламская карта
до 15%
кэшбэк
2 388 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

AliExpress
до 6 000/мес.
баллы
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Lamoda
до 3 000/мес.
баллы
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

S7 Premium
есть
мили
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

S7
до 7 000
мили
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

All Airlines Premium
до 30 000
мили
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Физтех-Союз
есть
баллы
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Физтех-Союз Premium
есть
баллы
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Tanks Blitz
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Мир танков
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Мир кораблей
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

ЛУКОЙЛ
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Т-Банка

Оформление ипотечного кредита

Оценка 5

Сейчас нахожусь в процессе поиска квартиры на вторичном рынке. Написала в чат банка по поводу условий и самого процесса оформления ипотеки. Ответил мне чат - бот, и в принципе... Читать полностью

06.08.2026

Вернули деньги за страховку.

Оценка 5

Делал страховку по ипотеке в Т банке. Ну и так случилось, что закрыл ипотеку раньше срока. Страховку оформлял на год.Решил вернуть часть денег за страховку. Написал в онлайн чат... Читать полностью

03.08.2026

Потреб кредит под залог квартиры

Оценка 5

Нужна была крупная сумма. Но ставки во всех банках немаленькие. Из-за наличия других кредитов условия по обычным потребам для меня плохие. Оставался в целом один вариант - кредит... Читать полностью

03.07.2026

Повышение ставки по ИТ ипотеке

Оценка 5

Сегодня, 01.07.2026 пришло сообщение от Т-Банк об увеличении процентной ставки по ИТ ипотеке с 5 до 19.5% по причине не предоставления справки о работе в аккредитованной ИТ... Читать полностью

01.07.2026

Получение кредита под залог недвижимости

Оценка 5

Оформляла кредит под залог квартиры. Все консультации по телефону и через чат поддержки понятны, на все вопросы получены квалифицированные ответы. В результате оформлен кредит, все... Читать полностью

28.05.2026

На сегодня это лучшее предложение и самые выгодные условия

Оценка 5

Ипотека в мае 2026 года — само по себе приключение, а ставка и сопутствующие расходы — испытание (если ты, конечно, не попадешь под льготные программы). Но Т-Банку удалось сделать... Читать полностью

27.05.2026

Технологии 22-го века!

Оценка 5

Ранее у меня была оформлена ипотека в другом банке (не буду называть, т.к. отзыв касается не его). Для получения справки о выплаченных процентах (чтобы оформить возврат налога... Читать полностью

13.05.2026

Продукты банка