Не соблюдают свои же требования к документам в заявке на ипотеку. Некомпетентные сотрудники испортят вашу кредитную историю

09.06.2026 23:26
1322
2
Оценка
1
Прозрачные условия
Вежливые сотрудники
Доступность и поддержка
Удобство приложения, сайта
Отзыв проверен
Документы прикреплены

23.05.2026 я подала заявку на ипотечный кредит через сайт банка. Приложила документы - паспорт (все заполненные (!) страницы согласно требованию в онлайн-заявке), снилс, 2-ндфл, выписку ПФР с госуслуг. Заявка получила номер 44****31.

25.05.2026 мне на почту написала Главный (!) кредитный специалист Ольга о том, что необходимо дослать документы по эл. почте - пустые страницы паспорта 15, 16, 17, 18. И необходимо подтвердить выписку ПФР одним из двух способов: поменять номер телефона на госуслугах на тот, который был указан в заявке. Либо поменять номер телефона в заявке в офисе банка с паспортом. Вопрос о том, где тут связь, остался без ответа.

Я внимательно перечитала требования к документам на ипотеку. Документ "Перечень документов.pdf" можно скачать прямо из заявки. Цитата:

1.4. Документы, подтверждающие трудоустройство файлы выписки электронной трудовой книжки в электронном формате с электронной подписью, сформированной через официальный интернет-портал государственных услуг «Госуслуги» (сноска 9).

Сноска 9:

Вариант 2: формируется в электронном виде из информационной системы СФР по запросу заемщика с последующим направлением документа в двух форматах (*pdf, *xml) на электронную почту Банка «etcgosuslugi@kk.ru». Файлы должны быть направлены заемщиком непосредственно с сайта «Госуслуг», с адреса электронной почты «no-reply@gosuslugi.ru». Файлы выписки электронной трудовой книжки, сформированные данным способом, дополнительному заверению Кредитным специалистом не подлежат.

Конец цитаты.

25.05.2026 я переслала письмо от госуслуг с выпиской ПФР Ольге и на адрес etcgosuslugi@kk.ru - все как написано в правилах. Приложила скриншот из документа "Перечень документов.pdf", чтобы напомнить о правилах.

Дальше молчание. Ни по каким адекватным каналам связи вас не уведомят о принятом решении! Решение отправят только в ЛК заявки. 03.06.2026 я уточнила, когда можно ждать ответа по заявке.

04.06.2026 я получила ответ, что принято отрицательное решение. В личном кабинете - отказ с причиной "ПФР не подтвержден, отказ клиента от смены номера на госуслугах" (скриншот сохранила).

К слову, после отправки заявки я с трудом нашла ссылку, по которой можно попасть в "ЛК заявки", тк в обычный ЛК на сайте не-клиентов банка не пускают. Я ошарашена. Главный (!) кредитный специалист банка не знает правил своего банка. Даже если тыкнуть пальцем в их же правила, они придумывают новые требования на ходу.

04 и 05.06.2026 После получения от меня скрина заявки с причиной отказа были попытки оправдаться. Якобы их "отказ" совсем не портит мою кредитную историю. Правда?? а что же он делает, красит ее?!

Предложили еще раз подать заявку, перед этим сменить номер телефона в их отделении с паспортом. То есть я еще не клиент банка, а мне уже надо идти в отделение? Ах да, единственное отделение в Москве работает по очень "удобному" графику пн-пт до 17:30 и 16:30.

Итог - крайне некомпетентный главный (!) кредитный специалист Ольга своим самодурством и невежеством испортила мне прекрасную кредитную историю. Я запросила историю не во всех БКИ, но там где запросила уже вижу, что есть их отказ.

Кстати, список БКИ где хранятся ваши кредитные истории, можно узнать на госуслугах. Там только список БКИ, сами истории нужно запрашивать в каждом БКИ отдельно. Ждите жалобы в ЦБ, Роспотребнадзор и суд. А дальше нужно исправлять кредитные истории - в каждом БКИ отдельно!

Жаль, отзывы о банке я прочитала слишком поздно. Сервис ниже плинтуса, обходите этот банк стороной, берегите время, нервы и свою кредитную историю. Жаль времени и нервов. К слову, от топ-банков есть добро на десятки млн руб, которые получены за несколько кликов, несколько минут и с полным отсутствием проблем.
Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2026-07-02T16:09:01+03:00
Спасибо за ваш отзыв! Оценку засчитали.
Кубань Кредит
Кубань Кредит
2026-07-01T20:01:29+03:00
Уважаемый Клиент! Нам жаль, что описанная Вами ситуация оставила у Вас негативные впечатления, но каждая поданная заявка на кредит рассматривается индивидуально, при принятии решения Банк руководствуется результатами внутренней оценки соответствия клиента требованиям программы кредитования и кредитным стандартам Банка. Решение принимается объективно и основывается на комплексной оценке ряда факторов, включая трудовую деятельность потенциального заемщика, кредитные обязательства, доходы, и прочие показатели финансовой устойчивости. Заявка рассматривается при предоставлении полного пакета документов, при этом Банк оставляет за собой право при необходимости запросить дополнительные документы для принятия решения по заявке. В результате анализа совокупности вышеуказанных факторов Банком принимается решение о предоставлении кредита или об отказе в нем. В данном случае заявка подавалась Вами дистанционно и, при ее рассмотрении, Банку не удалось получить подтверждение информации о Вашей трудовой деятельности и доходе на портале Госуслуги из-за несоответствия номера телефона указанного Вами в заявке на кредит с номером телефона, указанным на портале Госуслуги. Для получения подтверждения информации Банк направляет запрос на портал по номеру телефона, указанному клиентом в заявке. Клиент, в свою очередь, дает Банку согласие на получение данной информации на портале или смс-сообщением. Если номер телефона в заявке отличается от номера телефона клиента на портале Госуслуги, то запрос на подтверждение данных от Банка направить не удается, а, следовательно, и получить на него ответ. 25.05.2026г. электронной почтой сотрудник Банка предоставил Вам информацию о том, что для дальнейшего рассмотрения заявки необходимо изменить номер телефона на портале Госуслуги или в Банке. Кредитование физических лиц осуществляется Банком при условии подтверждения их трудоустройства и наличия подтвержденного источника дохода. При рассмотрении Вашей заявки такого подтверждения Банк не получил. Поэтому 26.05.2026г. заявка была закрыта с отказом, уведомление об этом было направлено в Ваш личный кабинет. По закону Банк обязан предоставлять информацию о клиентах в бюро кредитных историй, в том числе информацию о заявках на кредит и результатах рассмотрения заявок, поэтому удалить информацию об этой заявке из бюро нельзя. Но сам по себе отказ банка на кредитную историю не влияет, её ухудшают просрочки. Если их нет, значит все в порядке. Банк направляет информацию в АО «Национальное бюро кредитных историй» и АО «Объединенное кредитное бюро». Мы готовы рассмотреть Вашу заявку на кредит, но при этом у Банка должна быть возможность получить необходимое подтверждение предоставляемой Вами в заявке информации. Заявку можно подать через личный кабинет или в любом дополнительном офисе Банка. Обращаем внимание, что при оформлении заявки на кредит в офисе Банка документы о трудовой деятельности и доходе могут быть предоставлены на бумажном носителе, заверенные работодателем. В этом случае, подтверждение этой информации на портале Госуслуги не потребуется. Благодарим за обращение.

О банке

Народный рейтинг

88 место
2,01
средняя оценка
20%
решено проблем
56
отзыва
53
ответов

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты

Отзывы об ипотеке Банка «Кубань Кредит»

Помощь в обслуживание и оплате ипотеки

Оценка 5

Добрый день! Ситуация такая. Оформила сестра ипотеку в кубань кредит, я была по доверенности , на сделке заверили, что с оплатой никаких проблем не будет, все быстро и без усилий... Читать полностью

03.07.2026

Оформление ипотеки

Оценка 5

Сегодня у нас состоялась сделка в банке Кубань кредит по адресу: г. Краснодар, ул. Трамвайная 5а. Наш менеджер Г-ва Отьга! безумно комфортный менеджер, профессионал, все разложила... Читать полностью

26.05.2026

Очень долго рассматривают заявку!

Оценка 5

Решение банка жду уже можно сказать месяц. В первый раз пришёл отказ, как я позже выяснила они посчитали мой один доход. У меня два официальных доходов. Попросила учесть и второй... Читать полностью

28.07.2024

Ипотека

Оценка 5

Хочу выразить благодарность сотруднику банка Кубань Кредит К-й Олесе В (отделение г.Геленджик ул.Приморская, 30) в оформлении сельской ипотеки. Я год не могла оформить ипотеку... Читать полностью

25.07.2024

Сельская ипотека

Оценка 5

Хотелось бы выразить благодарность сотруднику банка "офис Старокубанский" Х-нко Ирине И., в проведение нашей сделки по сельской ипотеке. Перед тем как обратиться в банк в начале... Читать полностью

28.02.2024

Благодарность

Оценка 5

Здравствуйте, мы обратились в Ваш банк в г. Ростов, пр.Ворошиловский,12б за заявкой на одобрение ипотеки! Попали к менеджеру по ипотеке К-ко Ирине. Очень доброжелательная... Читать полностью

02.10.2020

Благодарность менеджеру

Оценка 5

Добрый день! Огромная благодарность менеджеру Наталье, за чуткость, понимание, оперативность. Стали счастливыми обладателями квартиры, ипотеку рассматривали в Сбербанке и в... Читать полностью

15.05.2019

Продукты банка