Кошмар после покупки залоговой квартиры! Сбербанк не снимает обременение и игнорирует обращения

 Приобрела на торгах земельный участок, который был в залоге у Сбербанка. Оплатила всю сумму, но банк уже несколько месяцев не снимает ипотеку и полностью игнорирует мои попытки решить проблему. В итоге я не могу зарегистрировать право собственности.

Подробности:

Я стала победителем торгов по реализации заложенного имущества (земельный участок, где залогодержателем выступал Сбербанк). Процедура стандартная: подписание договора, полная оплата через Росимущество. Росимущество, в свою очередь, перечислило средства в ФССП.

С этого момента начался настоящий кошмар. Сбербанк должен был получить деньги от приставов и снять обременение. Но этого не происходит. На мои вопросы о статусе снятия ипотеки я получаю либо тишину, либо отписки. На связь со мной никто не выходит, добиться конкретного ответа от сотрудников невозможно.

Я предоставила банку все документы, подтверждающие оплату, но это не сдвинуло дело с мертвой точки. В результате:

Ипотека не снята. Участок всё ещё в залоге у банка.

Регистрация права собственности невозможна. Росреестр отказывает в регистрации из-за действующего обременения.

Я не могу распоряжаться своей собственностью. Я заплатила деньги, но по факту не являюсь полноправным владельцем.

Вывод:

Покупка залогового имущества у Сбербанка — это огромный риск. Банк абсолютно не заинтересован в том, чтобы помочь добросовестному покупателю. Они решают свои внутренние вопросы, а вы остаётесь с проблемой один на один. Категорически не рекомендую связываться с их залоговыми активами, если не хотите потратить нервы и месяцы жизни впустую!