Сбербанк неправомерно изменил ставку по льготной IT-ипотеке

07.07.2026 17:35
426
9
Оценка
1
Прозрачные условия
Вежливые сотрудники
Доступность и поддержка
Удобство приложения, сайта
Отзыв проверен
Документы прикреплены

Добрый день!
Являюсь заемщиком средств по льготной ипотечной программе (IT) с 04.09.2023 г, ставка 4.1%.

За время нахождения в программе подавал документы для подтверждения трудогвого стажа в сроки, установленные п. 18 кредитного договора.
Согласно данному пункту заемщик обязуется не позднее шести месяцев с момента выдачи кредита, с периодичностью каждые шесть месяцев предоставлять сведения о месте работы в течение пяти лет с даты заключения договора.

Документы были поданы в срок и приняты банком к датам: 04.03.2024, 04.09.2024, 04.03.2025, 04.09.2025, к 04.03.2026.

В последний раз подтверждение деятельности было принятно 12.02.2026, что было подтверждено менеджером банка в чате сервиса Домклик.
В сообщении также прописана дата следующего предоставления документов (скриншот #1) - 04.09.2026.

При пополнении счета для очередного погашения кредита 02.07.2026 обнаружил несоответствие суммы, установленной графиком платежей - отображалась сумма 11873,66 руб, а процентная ставка изменилась с 4.1% на 0%.

02.07.2026 обратился по номеру 900 за разъяснением причин, на мой вопрос ответ не был получен, однако специалист службы поддержки указал на то, что я не предоставил документы, подтверждающие трудовой стаж до 04.06.2026 (уведомлений о необходимости предоставления данных я не получал ни в каком виде).
Специалист согласился, что дата запроса документов некорректная, и предложил оставить обращение для исправления возникшей ошибки, а также попросил меня перезвонить через 3 часа, номер обращения мне не предоставили.

При повтороном звонке 02.07.2026 не смогли найти зарегистрированное обращение и предложили мне повторно его оставить (номер обращения прилагаю), был назван срок его выполнения - 3 рабочих дня.
На мой вопрос о сумме списания 04.07.2026, получен ответ: "Отображаемая сумма некорректна, равняется сумме основного долга без учета процентов. Сумма списания НЕ будет изменена, некорректные данные обновятся в ближайшее время".

05.07.2026 в приложении Сбербанка увидел, что списалась именно сумма основного долга, проценты списаны не были (скриншот #2), хотя сумма, необходимая для уплаты процентов, была на счету. Также была изменена процентная ставка с 0% до 14.5% (скриншот #3). В этот же день обратился в отделение банка с данным вопросом. Причины возникновения сбоя мне названы не были, предложили проверить обращение, оставленное мной в сервисе Домклик. При обращении по номеру 900 был получен ответ, что срок рассмотрения обращения - 30 календарных дней, хотя по телефону мне называли срок 3 рабочих дня. Также сотрудник офиса банка сообщил, что обращения в сервис Домклик и Сбербанк - это разные обращения, поэтому я оставил ЕЩЕ одно обращение, но уже в Сбербанк (номер обращения также прилагаю) со сроком рассмотрения до 19.07.2026.

07.07.2026 в очередной раз обратился по номеру 900 для получения ответа на обращение в сервис Домклик, сказали, что обращение на рассмотрении, и теперь его срок тоже до 19.07.2026.

Требую от банка отменить неправомерное изменение процентной ставки и кредитного договора в связи с тем, что:

  1. данные о месте работы предоставлялись мной своевременно и в полном объеме (согласно п. 18 договора);
  2. следующая дата подтверждения трудовой деятельности - 04.09.2026 (согласно п. 18 договора, что также было подтверждено менеджером при последней передаче данных);
  3. не поступало никаких уведомлений о необходимости подтверждения места работы до 04.06.2026;
  4. дата подтверждения 04.06.2026 противоречит условиям договора;
  5. изменение ставки было произведено без уведомления и без запроса на актуализацию данных.

    В противном случае готов отстаивать свои права в суде.
Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2026-08-11T17:23:21+03:00
Учитывая обстоятельства, изложенные в отзыве и отсутствие ответа от банка, оценку зачли.
Сбербанк
Сбербанк
2026-08-26T15:26:03+03:00
Добрый день! Мы всё поправили. Предоставить следующие документы нужно до 21.02.2027. Простите за неудобства! Буду благодарна, если отметите решение вопроса в комментариях. С уважением, Мария Александрова Сбер

О банке

Народный рейтинг

32 место
2,51
средняя оценка
35.25%
решено проблем
7 840
отзыва
7 482
ответов

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 - 8 600 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 - 550 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 - 15 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная СберКарта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Благодарность Адиме

Оценка 5

Наш менеджер Х-на Адима Ж-на быстро и профессионально провела сделку, помогла с оформлением страховки, оперативно внесла правки в договор, разъяснила все моменты. Выражаю... Читать полностью

03.09.2026

Благодарность сотруднику

Оценка 5

Хочу выразить свою искреннюю благодарность за профессиональное и внимательное сопровождение при оформлении ипотеки сотруднику банка ПАО Сбербанк К-ву Павлу. Процесс получения... Читать полностью

02.09.2026

Благодарность

Оценка 5

Хочу выразить искреннюю благодарность сотруднику вашего банка офис на Ворошиловский 86 менеджеру К-ву Павлу Я обратилась с вопросом по условиям кредита, и он проявила высочайший... Читать полностью

02.09.2026

Благодарность

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам отделения банка, в частности Елсуковой Татьяне и руководителю Шаровой Елене за оперативность в проведении ипотечной сделки! Я... Читать полностью

28.08.2026

Благодарность сотрудникам

Оценка 5

В августе 2026 года в банке Сбербанк г. Ангарск, 7 микр. дом 25, у меня была сделка по военной ипотеке, программа зависла и сотрудник К-ва Марина нашла решение и сделка прошла... Читать полностью

27.08.2026

Спасибо службе заботы Сбера

Оценка 5

Добрый день! общалась по поводу справку об уплаченных процентах в отделение Сбера и в Домклик, долго пытались, но ничего не могли сделать. Обратилась в службу заботы Сбера через... Читать полностью

23.08.2026

Отзыв о получении услуги вывода созаемщика из ипотеки

Оценка 5

Здравствуйте! Хочу выразить благодарность сотрудникам Домклик за помощь в оформлении смены титульного заемщика по ипотечному договору и выводе созаемщика. После развода с мужем... Читать полностью

23.08.2026

Продукты банка