Незаконное удержание повышенного процента по ипотеке после подтверждения права на льготную ипотеку

Между мной и Мурманское отделение № 8627 ПАО

«Сбербанк» заключен кредитный договор с обеспечением ипотекой №******67

от 03.02.2025 г . (далее - договор).

Мною был пропущен срок предоставления документов в подтверждение условий для сохранения

льготной ставки. Однако сведения о трудовой деятельности по форме СТД-Р приняты в банк через

личный кабинет «Домклик» 26 марта 2026 года (приложение 3). С 26.03.2026 г . сотрудники службы

поддержки обещают совершить пересчет процентной ставки по договору и зачет излишне

начисленных процентов в сумму долга, при этом точного срока принятия решения не называют,

ссылаясь на технические причины.

С 26.03.2026 г , и по настоящий момент ежемесячный платеж начисляется с процентной ставкой 22,5%

в размере 89429,75 р., несмотря на то, что условия для получения льготной ставки сохранены.

Считаю действия кредитной организации незаконными и необоснованными, поскольку фактически

место работы не изменилось, следовательно, основания для сохранения заемщиком льготной

процентной ставки не отпали.

На основании изложенного, прошу:

1. Восстановить процентную ставку по кредитному договору в размере, определенном п. 4 договора

после представления подтверждающих документов, с 26.03.2026 г.

2. Произвести перерасчет обязательств по кредитному договору с 26.03.2026 г. исходя из

восстановленной процентной ставки, включая перерасчет начисленных процентов и

перераспределение всех внесенных с указанной даты платежей между погашением процентов и

основного долга в соответствии с восстановленной процентной ставкой.

3. Предоставить обновленный график платежей и подробный расчет произведенного перерасчета.