КИТ ФИНАНС: Ипотечное кредитование

ПЕРВЫЙ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ [b]Первый этап.[/b] Первая попытка получения кредита показала, что замдиректора Челябинского филиала КИТ ФИНАНС Роман Васильевич - человек абсолютно непрофессиональный, такое впечатление, что он выполняет функции только передаточного звена, который только может передать рекомендации находящихся в Санкт-Петербурге сотрудников. Полная аморфность, незнание собственных правил и требуемых документов. Заявление подано в первых числах июня. Пишут, что рассмотрение занимает 5 дней. Примерно через неделю Роман Васильевич сообщил, что он «передаёт» нам требование из «головного офиса» о предоставлении нотариально заверенного согласия супруги на сделку, хотя при подаче заявления ему был задан вопрос о необходимости согласия, на что он ответил отрицательно - «так как супруга выступает созаёмщиком - согласия не требуется». Наконец кредитный сертификат получен – недели через три. Я доволен, всё складывается замечательно. Предмет покупки - гостиничные апартаменты санатория «Еловое», элитное жильё, документы по которому Роман Васильевич брать на рассмотрение отказался, по причине того, что в залог идёт квартира имеющаяся. Жильё там – необходимость, у меня там бизнес, ездить каждый день по 100 км туда, 100 км обратно устал до чёртиков. На радостях заключен договор со строительной компанией, внесено 15%, подписано обязательство до 1 сентября внести 75% (ипотечный кредит), по 5% до 1 октября и ноября (халява – впереди 2 месяца – успеем всё! Наивные!) [b]Начинался второй этап[/b] Документы по квартире в залог собраны быстро, отправлены, ждём ответа. Ответ пришёл в виде звонка Романа Васильевича 24 июля о том, что ДЕНЬ СДЕЛКИ назначен на 26 июля. УРА! Наивный… 25 июля звоню сам, чтобы уточнить время сделки… и получаю сообщение от Романа Васильевича о том, что «аккредитованная у КИТ ФИНАНС оценочная компания «Дом оценки», где сделан отчёт, потеряла аккредитацию… 2 дня назад!» А посему, «не пошли бы вы, и не сделали бы отчёт в другой, аккредитованной у нас компании»? «Чтобы было дешевле, сделайте у них рецензию на эту оценку». Я в ступоре. Компания была аккредитована, когда производилась оценка, причём здесь я? Роман Васильевич «ничего не может сказать, он только «передаёт» требование банка. Делать нечего, делаем рецензию в ЮУТП на отчёт «Дома оценки» за которую с нас содрали 500 руб. (стандартный лист со стандартными фразами, где написано, что отчёт «Дома оценки» соответствует действительности). К вечеру 25 июля у Романа Васильевича. Ждем «передачи» Романом Васильевичем ответа банка… Ответ заставляет себя ждать недели две. Наконец приходит. Устами Романа Васильевича нам «передаётся», что «ЮУТП тоже потеряла у нас аккредитацию! И не пошли бы вы, и не сделали бы отчёт в третьей, последней аккредитованной у нас компании – Ростехинвентаризации. Вам просто не повезло!» Сказать, что я поражён – не сказать ничего… Рецензию в Ростехинвентаризации не делали, пришлось отчёт делать заново, соответственно – время и деньги. Или 14 или 21 августа, не помню точно, очередной отчет отдан (КИТ ФИНАНС пообещал компенсировать стоимость отчета – дальше этого дело не пошло). Со СТРАХОМ жду ответа. Дождался. ДЕНЬ СДЕЛКИ назначен на 31 августа (см. выше – последний день очередного платежа по договору за квартиру). На вопрос: «Нельзя ли чуть раньше?» – следует ответ: «Я позвоню, но вряд ли». Что делать? Занимаю денег у друзей, договариваюсь со строителями, чтобы они подождали до 15 сентября, плачу им последние 10% (два платежа по 5%) – они ждут, а я жду «передачи» ответа банка. Дождался… [b]Начался третий этап[/b] Приобретаемая недвижимость не подошла. Я перестал удивляться. Оформил фиктивный договор с другом на покупку его 1-комнатной квартиры (цена в договоре вышла процентов на 25 выше рыночной). 13 сентября был заключён договор, 14 сентября я рассчитался со строительной компанией. ВТОРОЙ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ Заявление было подано 8 ноября, а 28 ноября нам в нём отказали, хотя я уже полностью показал свои доходы и активы (их хватало и в первый раз). За это время я успел переписать заявление 2 раза и один раз обвести, потому что «при передаче в Питере не могут разобрать, что там написано». Копии моих документов по отказным кредитам мне почему-то не отдали, причину отказа не объяснили. Роман Васильевич пообещал выслать отказ на электронку – жду уже третий день. Попросил справку об остатке ссудной задолженности, прислали такую из которой можно заключить о моей недобросовестности как плательщика. Очередной платёж отправлен 7.11.06 г. (по сроку - 14.11.06 г.). Справка от 15.11.06 г. по состоянию на 14.11.06 г. БЕЗ ЭТОГО ПЛАТЕЖА, с завышенным остатком. Исполнитель Девятилова Л. А. тел. 88123261305 (доб.1199) пояснила, что справка на утро, а платежи разносятся после обеда (ну какой же я бестолковый, всё ж так просто!) Это объяснение я уже воспринял как само собой разумеющееся и что «мне просто не повезло». Ну, а то, что сотрудники КИТ ФИНАНС не утруждают себя ответами по обратной связи – это уже мелочь.