Ипотека. График противоречит кредитному договору.

30.06.2011 16:56
3077
7
Оценка
2
Отзыв проверен
Проблема решена
Добрый день! Прошу разъяснить следующую ситуацию. Оформляю кредит в Сбербанке на приобретение строящегося жилья. Все документы подписаны, остался этап перевода кредитных денег застройщику. Кредитный договор заключен 8 июня. На его первой странице следующий текст (цитирую): "Кредитор обязуется предоставить кредит... на 120 месяцев, считая с [B]даты его фактического предоставления. Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита[/B] на банковский вклад созаемщика..." Однако, по графику все платежи, кроме последнего приходятся на 30 число (то есть предполагаемую дату выдачи), а последний - 8 июля ..дцатаго года, т.е. через неделю от предпоследнего. Получается, что по графику банк все же считает 10 лет от даты кредита и фактически мы пользуемся заемными деньгами не 10 лет, а меньше почти на месяц, но проценты рассчитываются за 10 лет ровно! Кроме того, в конце срока надо заплатить два достаточно больших аннуитетных платежа с разницей в неделю! А если дата выдачи была бы например 7 июля этого года, то два последних платежа надо сделать два дня подряд? А что же будет в графике, если банк переведет деньги, например, 9 июля, то есть больше, чем на полный месяц позже, чем дата кредитного договора? Вопрос насущный, т.к. перевод еще не сделан. Обратите внимание, что точный график платежей предоставляется заемщику в день выдачи, то есть заранее мы его не видели. Спасибо.
julsv
2011-07-13T12:49:00+04:00
Проблема решена с помощью сотрудников службы заботы о клиентах. Кредит выдан с исправленным графиком.
Зачтено

О банке

Народный рейтинг

32 место
2,53
средняя оценка
35.15%
решено проблем
8 059
отзыва
7 667
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 - 8 600 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 - 550 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 - 15 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная СберКарта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Благодарность Адиме

Оценка 5

Наш менеджер Х-на Адима Ж-на быстро и профессионально провела сделку, помогла с оформлением страховки, оперативно внесла правки в договор, разъяснила все моменты. Выражаю... Читать полностью

03.09.2026

Благодарность сотруднику

Оценка 5

Хочу выразить свою искреннюю благодарность за профессиональное и внимательное сопровождение при оформлении ипотеки сотруднику банка ПАО Сбербанк К-ву Павлу. Процесс получения... Читать полностью

02.09.2026

Благодарность

Оценка 5

Хочу выразить искреннюю благодарность сотруднику вашего банка офис на Ворошиловский 86 менеджеру К-ву Павлу Я обратилась с вопросом по условиям кредита, и он проявила высочайший... Читать полностью

02.09.2026

Благодарность

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам отделения банка, в частности Елсуковой Татьяне и руководителю Шаровой Елене за оперативность в проведении ипотечной сделки! Я... Читать полностью

28.08.2026

Благодарность сотрудникам

Оценка 5

В августе 2026 года в банке Сбербанк г. Ангарск, 7 микр. дом 25, у меня была сделка по военной ипотеке, программа зависла и сотрудник К-ва Марина нашла решение и сделка прошла... Читать полностью

27.08.2026

Спасибо службе заботы Сбера

Оценка 5

Добрый день! общалась по поводу справку об уплаченных процентах в отделение Сбера и в Домклик, долго пытались, но ничего не могли сделать. Обратилась в службу заботы Сбера через... Читать полностью

23.08.2026

Отзыв о получении услуги вывода созаемщика из ипотеки

Оценка 5

Здравствуйте! Хочу выразить благодарность сотрудникам Домклик за помощь в оформлении смены титульного заемщика по ипотечному договору и выводе созаемщика. После развода с мужем... Читать полностью

23.08.2026

Продукты банка