Что же нам теперь делать?

Добрый день. Хочу описать нашу ситуацию по порядку и с самого начала. В ноябре подавали заявление на ипотеку по программе Дельта-Новостройка под залог имеющегося имущества. Мы с мужем созаемщики, моя мама (собственница квартиры) залогодатель. Позднее выяснилось, что одобрению мешают мамины кредиты. Очень странно, что кредиты залогодателя рассматриваются, а доход его не учитывается. Ну да ладно. Оговорюсь, что квартира в новостройке нами выбрана и забронирована давно, и застройщик уже в ноябре торопил нас с решением банка. Было решено перевести квартиру на меня, чтобы я сама была залогодателем, о чем я сообщила своему ипотечному менеджеру. Через договор дарения (заплатив за срочную регистрацию 15 т.р.) залоговую квартиру перевели в мою собственность. В конце декабря снова мытарства и собирание нового комплекта документов (все документы по залоговой квартире подавались тоже). Перед Новым годом получили подарок в виде одобрения на сумму 1 800 000 руб, что нас очень обрадовало. Дальше начались тяжелые дни согласования договора банка и застройщика. Хочу заметить, здесь наша менеджер очень старалась. Только 20 января удалось согласовать договор. И я сразу же, в тот же день, отвезла в банк пакет документов от застройщика по объекту. (Замечу, что справка из ЕГРЮЛ была действительна по 26 января). Сегодня, 31 января, мне позвонила менеджер, и сказала, что нужно застройщику делать новую справку, так как та просрочена, но это ладно. Самое интересное, выяснился вдруг такой нюанс, что квартира-то залоговая должна быть оформлена на нас двоих с мужем. Как так? Почему раньше нам об этом никто ничего не сказал? Неужели никто не знал? Нам вообще было без разницы на кого переоформлять ее. Нам же дали одобрение. Как же такое может быть? Я же говорила, что переводим квартиру на меня, я же отвезла все документы еще в декабре. Почему только спустя месяц, уже одобрив, мне говорят, что не подходит собственность. Как вариант менеджер предложила опять переоформлять квартиру на нас двоих, но застройщик уже не будет столько ждать! Или же сделать основным заемщиком меня, но так как у меня зарплата меньше, чем у мужа, то ипотека будет только 1 280 000 р. Опять назревает вопрос как же так? Если мы с мужем два созаемщика, почему я не могу быть залогодателем? И почему рассматривали вариант, когда залогодателем была моя мама и тогда рассматривался весь наш доход? Получается, что, если сделают основным заемщиком меня, часть нашего дохода просто не рассматривают. ПОЧЕМУ? Самое страшное, что мы в январе уже продали квартиру для первоначального взноса, так как одобрение было получено. Вот так. Мало того, что никак с банком не складывается, так еще и своей единственной квартиры лишились, а у нас две детей. Такое впечатление, что банк просто на попятную идет и строит нелепые преграды. Очень прошу рассмотреть мою ситуацию. Сроки в новостройке горят.