Между ОАО «Сбербанк России» (далее «Кредитор»), Ш-вым А.С. и мной был заключен кредитный договор от 21 декабря 2011г.( далее – «Договор»). В соответствии с условиями данного Договора Кредитор обязуется предоставить Созаемщикам кредит по программе «Молодая семья» в сумме 700 000, 00 руб. под 8 процентов годовых на приобретение квартиры. В соответствии с этим Договором, я являюсь «Созаемщиком».
До заключения настоящего кредитного договора, а именно: 20 декабря 2011 г., между мной и Ш-вым А.С. был заключен брачный договор 02 АА 1109684, по которому 1/3 доля квартиры расположенной по адресу: РБ, г. РБ, г. Уфа, ул. С.Перовской, д. 11/*, кв. **., приобретаемая в период брака, является в период брака и в случае его расторжения собственностью Ш-ва А.С. В силу п. 3.2 Брачного договора от 21.12.2011 г. оставшаяся часть 2/3 доли указанной квартиры является во время брака и в случае его расторжения собственностью Ш-вой О.К.
В силу п. 4.1 Брачного договора от 21.12.2011 г. каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества, в том числе в пределах принадлежащей ему доли в общем имуществе. Брачный договор был составлен по совету юриста, так как 2/3 доли стоимости квартиры вносились наличными из средств моих родителей.
31 октября 2011 г. года у меня родился ребенок и при рождении был поставлен диагноз Анемично желтушная форма гемолитической болезни. Ребенку в роддоме делали полную замену крови. Затем в ноябре и в начале декабря я с ребенком находилась в больнице (ребенку делали переливание эритроцитов). В связи с этим вопросом по оформлению ипотеки я не занималась, а занимались родители Ш-ва А.С. и их родственники, работающие в вашем банке.
Согласно п. 1.1. кредитного договора №20936 от 21.12.2011 г. Кредитор обязуется предоставить Созаемщикам кредит по программе «Молодая семья». Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский вклад Созаемщика (Ш-ва А.С). Соответственно, заемщиком по Договору является Ш-в А.С, который приобрел данный кредит для покупки 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, ул. С.Перовской, д. 11/*, кв. **. Полученными по данному Договору Ш-ва А.С. денежными средствами я не пользовалась – отсутствовала необходимость в кредите, так как собственных денежных средств было достаточно для покупки 2/3 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, подтверждение получения по этому Договору денежных средств отсутствует – денежные средства на мой счет не поступали и я этими денежными средствами не пользовалась. При заключении Договора меня ввели в заблуждение, сообщив, что я буду выступать поручителем по Договору.
Согласно ст. 451 ГК РФ Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
В соответствии со ст. 812 ГК РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме, его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств
26.06.2012г. мною направлено письмо в Башкирское ОСБ 8598, но однако ответа на мое письмо по сегодняшний день не получен. На основании вышеизложенного прошу исключить меня из Созаемщиков по кредитному договору № 20936 от 21.12.2011 г. Так же прошу разобраться с сотрудниками вашего банка (родственниками Ш-ва А.С.), которые ввели меня в заблуждение при заключении кредитного договора.