Ипотека VS перепланировка

В конце 2013 года мы искали ипотеку на покупку вторичного жилья. Проанализировав более 10 банков, предоставляющих ипотеку в Санкт-Петербурге, мы с мужем пришли к выводу, что у этого банка оптимальные условия (процентные ставки, минимальные дополнительные выплаты и пр.), была подана заявка, в срок одобрена. При оформлении заявки специалист по ипотеке Марина Р-на пояснила, что в одобрении заявки будет указано, какую сумму и на какой срок мы можем взять. После одобрения в течение недели я вытребовала у нее ответ банка, получив который обнаружила, что никакой "градации" по срокам и сумме там нет. Через 1,5 недели квартира была найдена, потребовалась меньшая сумма, но оказалось, что можно поменять только сумму, срок остается неизменным и требуется подача и одобрение новой заявки. Продавцам сделка была нужна срочно, поэтому мы были весьма недовольны и вынуждены подать новую заявку, ее одобрили даже на день быстрее. После составления отчета об оценке риелтор уточнил у Марины Р-ной, учитывая незарегистрированные незначительные перепланировки (жилая площадь не изменена, капитальные стены на месте), будет ли банком одобрена квартира. Специалист заверила, что нам придется вернуть квартиру в исходное состояние, если мы не сможем осуществлять платежи и выполнять наши обязательства. Ну и ладно. Накануне сделки в присланных документах была обнаружена ошибка (грозившая переплатой более 1 млн рублей) - срок остался из первой заявки, а сумма - из второй. Марины Р-ной не было, Арам С-жан (за что ему большое спасибо), понял, в чем проблема и обещал все уладить (в день сделки с суммой и сроком все было в порядке). В день сделки от Валерии К-вой и из договора мы узнали, что, оказывается, в течение 0,5 года мы обязуемся устранить или узаконить имеющуюся незарегистрированную перепланировку (но можем продлить этот срок, если не успеем). Оценочная компания предлагала несколько компаний, занимающихся согласованием перепланировок "под ключ" всего за каких-то 68000 рублей :-) Валерия пояснила, что банк готов одобрить эту квартиру только на таких условиях, и единственное, что мы можем сделать, это отказаться от сделки. Отказавшись от сделки, мы теряли квартиру, которая нам нравится, и авансовый платеж в размере 50000 рублей. Подводя итог: Марина Р-на дважды предоставила недостоверные сведения. Араму и Валерии спасибо (все понятно и корректно). [b]От Администратора:[/b] Укажите в каком отделении Вы оформляли ипотеку. [b]От only-arina:[/b] В центральном отделении на Фонтанке.