Взял кредит на строительство дома, а строит не разрешают

21.08.2015 14:33
4555
1
Оценка
1
Отзыв проверен
Добрый день. Уже начинаю проклинать себя за то, что связался с этим банком. Взял кредит под залог земельного участка для строительства дома на этом участке. Все согласовали, замучился кататься в МФЦ, чтобы зарегистрировать обременение, т.к. каждый раз были проблемы с документами предоставленными банком. В итоге оформление начал в апреле, деньги получил в августе. Думал на этом все закончено, но в договоре указано, что я должен получить согласие банка на строительство дома. Написал заявление на получение согласия и банк мне в этом отказал. Вот так, денег дали, а потратить их не разрешают. Теперь ждать 3 года выплаты, а потом только строить?
Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2015-08-25T16:58:24+03:00
"..т.к. каждый раз были проблемы с документами предоставленными банком.." - расскажите подробнее с указанием дат и адресов. Что по данному вопросу говорят сотрудники банка?
KCH000
2015-08-25T17:41:48+03:00
Например 17.07.2014 года было приостановление оформления обременения участка по причине отсутствия подписей в сданных банком документов. До этого двумя неделями ранее банк предоставил не полный комплект документов. Согласно договору все эти документы должен банк сдавать самостоятельно, но т.к. ездить им не особо хочется каждый раз извинялись и просили меня самостоятельно досдавать и пересдавать документы. Каждый раз шел на встречу банку, т.к. уже была потрачено 20тыс личных средств на различные комиссии, оценки имущества, бесконечные поездки в офисы и подмосковные МФЦ. Надеялся, что банк хоть как-то ценит клиента, но в итоге меня многократно уже отфутболили сотрудники. В доп. офисе ничего сказать не могут, т.к. решение о согласие на строительство принимает центральный офис. Центральный офис дал мне сегодня отписку. Решение о возможности выдачи кредита принимается Банком на основании всестороннего анализа результатов проверки достоверности предоставленных сведений. Также решение о кредитовании принимается индивидуально для каждого Заемщика исходя из его платежеспособности и других факторов. Необходимо отметить, что в случае принятия отрицательного решения о выдаче кредита, в соответствии с банковским законодательством Банк оставляет за собой право не объяснять причины отказа. У меня, если честно, округлились глаза, т.к. сотрудник даже не удосужился прочитать моего вопроса. После замечания поправился и написал. Банком отказано в предоставлении согласия на возведение на залоговом земельном участке жилого дома. Необходимо отметить, что в случае принятия отрицательного решения, в соответствии с банковским законодательством Банк оставляет за собой право не объяснять причины отказа. Сотрудник так же обмолвился, что для того чтобы продолжить строительство нужно закрыть кредит. Я так понимаю, что докризисный процент уже для них маленький и кредит не выгодный, поэтому таким образом меня вынуждают на досрочное погашение. Замечу, что ни разу не возникало просрочки платежа, кроме одного на 12 часов, да и то потому что, когда я приехал в офис для погашения, то этот офис уже был ликвидирован. Пришлось погашать в другом офисе на другом конце Москвы на следующий день. Никакого информирования о закрытии не было, более того офис еще числился на сайте.

О банке

Народный рейтинг

28 место
3,79
средняя оценка
21.21%
решено проблем
1 580
отзыва
1 523
ответов

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Отзывы об ипотеке Ак Барс Банка

Посещение отделение банка

Оценка 5

Здравствуйте! 31 октября 2025 года обратились в отделение банка по адресу г Казань, А. Камалеева,26 Нам нужно было оплатить кредит, взяли талон, народа вообще не было, очень... Читать полностью

31.10.2025

Большое спасибо!

Оценка 5

Здравствуйте. 27.09.25 года в 00:14 позвонила на горячую линию, чтобы уточнить как мне получить информацию о выплаченных процентах по ипотеке (уже закрытой) за все годы. Так как... Читать полностью

28.09.2025

Оформление страховки

Оценка 5

5 мая 2025 года обратилась в офис Ак барс банка на улице Кремлевской Казани для оплаты страховки на ипотеку. Сотрудница банка быстро рассчитала сумму страховки и оформила все... Читать полностью

04.08.2025

Помощь с продлением договора коллективного страхования

Оценка 5

14.07.2025 г. в 09.26, обратилась в онлайн чат с банком, по вопросу продления договора коллективного страхования, так как в онлайн приложении Ак Барс Банка было не доступно онлайн... Читать полностью

17.07.2025

Платеж по продлению договора коллективного страхования по ипотеке

Оценка 5

Оплатил договор по продлению коллективного страхования ипотеки, но в приложении информация не обновилась или была задержка и непонятно прошел ли платеж. Обратился в чат мобильного... Читать полностью

30.04.2025

Оформление страховки по ипотеке

Оценка 5

22 апреля была в офисе банка на Урицкого. Нужно было оформить страховку жизни и имущества для ипотеки. Записывалась в банк заранее, приняли по времени, ждать не пришлось... Читать полностью

22.04.2025

Вопрос по продлению страхования

Оценка 5

Позвонил 08 .04. 2025, консультант Эльвина, ответила четко и быстро на вопросы о пособе продления страхования при ипотеке. Рассказала о работе приложения и осроках появления... Читать полностью

08.04.2025

Продукты банка