Заботливый банк

Рассматривал 2 варианта получения кредита: 1. по условиям, полученным в смс, являюсь зарплатным клиентом 2. Кредит под залог недвижимости. В отделении я получил консультацию у специалиста, который сказал мне, что при 1 варианте кредита по смс мне будут навязаны доп. услуги и будет удержано из 400 тыс. руб. кредита порядка 60 тыс. руб. на какие-то гарантии банку, т.е. я получаю кредит на 400 тыс. руб., но до меня доходит только порядка 340 тыс. руб., а выплачивать я естественно буду 400 тыс. руб. + %.,. Стоимость данной гарантии банку для меня порядка 15% от суммы кредита! В итоге по факту реальный процент чуть ли не в 2 раза выше, чем указанный в смс 17.5%. В случае ответа, не надо вставлять стандартную отговорку, что это реклама и т.д. Ведь подобного рода реклама вводит в заблуждение, в ней четко указаны все общепринятые параметры кредита: сумма кредита, срок погашения и ежемесячный платеж! А что это за выдуманная вами чушь под названием "получить на руки", которая фактически подменяет сумму кредита, для меня остается загадкой... По 2 варианту специалист банка сообщил мне, что ничего подобного не будет, т.е. страховкой, гарантией и всей остальной навязываемой чушью будет являться недвижимость, которую я оставлю в залог и стоимость кредита для меня составит реальных 15.5%. Данные условия меня устроили и я подал заявку на кредит. Спустя 2 дня мою заявку одобрили. Получил доступ на сайт https://parline.ru/evaluation, сказали собирать документы для залога, часть из которых, например, оценка недвижимости, требует дополнительных затрат. Об условия одобрения не сказали ни слова, обтекаемо давали понять, что все так как обговаривали изначально! На сайте случайно, несмотря на то, что тщательно старались спрятать условия одобрения, нашел % ставку под которую мне собираются выдать кредит - 16.75%. Задал вопрос менеджеру, здесь хочется отметить, что достаточно грамотный специалист, который очень четко исполняет данные ей указания по запудриванию мозгов, на мои вопросы мне сообщалось, что ставка уменьшится при оформлении документов, указана минимальная ставка без доп услуг и т.п. Суть в том, что ставка одобрена 15.75% + 1% за навязанную услугу страхования жизни по одной из версий. Так же от других сотрудников слышал, что это страхование моей недвижимости, еще были версии, что это моя финансовая защита, все это изначально  не было нужно и при подаче заявления на кредит было сказано, что этой навязываемой чуши не будет, но ЗАБОТЛИВЫЙ Сбербанк настаивает на осуществлении "заботы обо мне" за мой счет, не взирая на то, что я уже застрахован по корпоративной программе страхования и готов оставить в залог недвижимость оценочной стоимостью порядка 3 млн. руб. Смешно?! Интересно как дальше будете развлекать, когда оформлю документы, потрачу свои деньги на оценку и нотариусов, время на сбор документов, вдруг выяснится, что и при кредите с залогом недвижимости я должен 15% сразу же откатить банку и смогу "получить на руки" совсем не те деньги и не на тех условиях, о которых говорилось изначально?! Заботливый банк заботится и о моей нервной системе, стараясь дозировать плохие новости, продлевать мое хорошее настроение и надежду на удачное сотрудничество?!