Фонды «Альфа Промышленные парки 2» и «Складская коллекция» пополнились еще двумя объектами light industrial в одном из лучших индустриальных парков Подмосковья.
Что приобрели:
— строящееся здание формата Zavod для размещения производственных мощностей одного резидента
— объект из нескольких помещений с действующими арендаторами
Общая площадь Industrial City «Есипово» составляет свыше 75 000 тыс. кв. м. Индустриальный парк расположен в Солнечногорском городском округе, вблизи М-11, ЦКАД и А-107.
Это не просто недвижимость — это инвестиции с реальным доходом и потенциалом роста. Парк признан лучшим на CRE Moscow Awards 2025, и спрос здесь стабильно высок.
УК «Альфа-Капитал» и холдинг «Строительный альянс» (ХСА) ранее уже заключили инвестиционные сделки по покупке объектов light industrial на российском рынке в институциональном сегменте, в том числе первую крупнейшую сделку, открыв тем самым формат для российского инвестиционного рынка.
Если ищете перспективные идеи в этом сегменте — мы уже там.
Вопрос, который каждый год делит семью на два лагеря: заготовки на зиму — это реальная экономия или просто традиция, в которую вложено времени и денег больше, чем кажется?
Представьте: у вас есть возможность купить монету, на которой написано «3 рубля», а на самом деле она стоит почти 10 000 рублей. Звучит как что-то из мира фантастики? На самом деле это обычная ситуация для инвестиционных монет. Давайте разберемся.
Аналитикам фондового рынка нужно каждый день ходить на работу. От них требуют покрывать эмитентов, которых покрывать попросту принято, и выдавать результат в форме целевой цены с рекомендацией. Вот несколько признаков (почти как нейросеть заговорил! :)), которые помогут отличить исправно ходящего на работу биоробота от думающего человека.
Наткнулся на отчёт компании «Позитив» за 1 квартал 2025 года — решил присмотреться, вдруг интересная история для инвестиций. С одной стороны, цифры не радуют: убыток 2,8 млрд ₽, что почти в два раза больше, чем год назад. EBITDA в минусе (−1,575 млрд ₽), расходы выросли почти на 20%, выручка — 2,3 млрд ₽, а отгрузки — 3,8 млрд.
Именно такое количество акций этой компании имеется на данный момент у меня в портфеле. И вот позавчера средь бела дня приходит приятная смс-ка о том, что по этим акциям выплачены дивиденды в размере 3 751 рубль. Казалось бы мелочь, а приятно. Мой портфель с самого начала задумывался как дивидендный, первую акцию Татнефти я купил еще в далеком 2021 году. Я уже знал, что она платит дивиденды, причем три раза в год. Именно это меня и привлекло и как только я ощутил приятные эмоции от первой...
В связи с последними новостями об Илоне Маске, хочу поинтересоваться у тех, кто держит акции Теслы, что думаете теперь делать? Я не стал продавать, мне показалось, что они еще отрастут обратно к прежней стоимости, несмотря на резкий спад
😴 Пробуди меня через время. Вероятно, даже через десять лет главным вопросом на рынке IPO/PRE-IPO останется доступ к аллокации. Я начал свой путь в этом деле в 2011 году, то есть 14 лет назад, что позволяет считать меня ветераном индустрии.
С начала года оно подорожало уже на 29%, что связано со снижением реальных процентных ставок, ожиданием замедления мировой экономики и увеличением закупок драгоценного металла центральными банками развивающихся стран.
Совсем недавно я писал о том, что программу долгосрочных сбережений (ПДС) хотят расширить на детей и увеличить сумму для налогового вычета на сумму до миллиона рублей ежегодно (то есть вернуть можно будет не 52 тысячи рублей, как сейчас, а уже 130 тысяч рублей).
Фьючерсы на доллар за одну минуту обвалились аномально. Bloomberg пишет, что это мог быть крупный игрок или технический сбой. Хорошо, что я пока только на демо-счете тренируюсь.
с 01.01.2025 года действует прогрессивная шкала НДФЛ:
Объясните простым языком, что это значит? Я покупаю акцию за 100 рублей, например, а потом продаю ее после выплатов дивидендов. Эта разница имеется ввиду? Она может быть большая?
🌎 Когда находишься в гуще международных финансовых рынков, в глобальных сделках и наблюдаешь за тем, как компания одна за другой из тех или иных секторов привлекает венчурный капитал или успешно размещается на бирже, задаёшься невольно вопросом, а как сделать так, чтобы такая динамика была присуща не только рынку США и Китая, но и локальному рынку России. Если анализировать ситуацию и описывать её простыми словами, то можно лишь назвать всё происходящее какой-то тотальной депрессией.
Я обычно смотрел на их доходность и рейтинг, а теперь использую еще и дюрацию. Кто не знает, дюрация - показатель, на сколько процентов снизится цена актива при повышении учетной ставки и наоборот. Она легко расчитывается по формулам, которые есть в свободных источниках, при этом результат расчетов хорошо помогает определить, насколько чувствительна стоимость будущих денежных потоков к изменениям процентных ставок. Звучит, может, страшно и не понятно, но дюрация хорошо помогает определиться с...
Всех приветствую! Сегодняшнее утро началось с приятного события в виде сообщения о выплате дивидендов, которые я ожидал получить только в пятницу. Это дивиденды от компании Лукойл, в моём портфеле 12 акций этой компании и в общей сумме на счет поступило 5 649 рублей. Конечно, не так много как хотелось бы, но тоже неплохо. А если учитывать, что Лукойл платит дивиденды 2 раза в год, то даже очень хорошо.





