Налог на продажу жилья придется платить при любом сроке владения
Государственная Дума РФ приняла в первом чтении законопроект, кардинально меняющий правила налогообложения при продаже недвижимости. Об этом сообщает «Лента.ру».
Ключевым нововведением является отмена «льготного» периода владения. Это означает, что налог на доходы физических лиц (НДФЛ) придется платить при любой продолжительности владения объектом. Данное правило также распространяется на случаи наследования и дарения. И даже между близкими родственниками.
Сейчас льготный период составляет три года в особых случаях и пять лет по общему правилу. Более того, предлагается ввести понятие непрерывного срока владения. Любая перерегистрация прав собственности, например, между супругами, будет обнулять этот отсчет, что лишает возможности избежать налога.
Также планируется изменить правила использования льготы при покупке нового жилья после продажи старого. Теперь при расчете этой льготы будут учитываться несовершеннолетние дети, студенты-очники до 24 лет и недееспособные дети. Семьи, в которых ребенок появился после продажи квартиры, смогут воспользоваться льготой при покупке новой недвижимости до 30 апреля 2026 года.
Важным условием для получения льготы станет соотношение продаваемого и покупаемого жилья. Льгота не будет предоставляться, если семья продает квартиру большей площади или более высокой кадастровой стоимости, а покупает объект с меньшими показателями. Сейчас ограничение действует только при владении долей в другой, большей по метражу квартире.
Таким образом, предлагаемые поправки ужесточают налоговое администрирование в сфере операций с жилой недвижимостью. Если закон будет принят, он лишит продавцов возможности освободить от НДФЛ доход от продажи жилья по истечении определенного срока, сделав налог обязательным практически при любой сделке. При этом на сайте Минфин на своем сайте спешит успокоить граждан и сообщает, что «Данная поправка носит технический характер и соответствует текущей правоприменительной практике. Налоговые льготы при продаже жилья не исключаются и продолжают действовать.» Нам же остается только наблюдать как это будет реализовано на практике...
На связи менеджер сообщества Диалога, и у меня новость, которую лучше не пропускать.
Добрый день, уважаемые коллеги!!!
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы публиковали в Диалоге посты о финансах и Банки.ру. В этом месяце было особенно много качественных публикаций с подробными сравнениями финансовых продуктов. Спасибо всем участникам!
🔥 Делюсь личным опытом - выиграла сертификат от Банки.ру! Успейте забрать главный приз!
Недавно не могла войти во ВКонтакте. Решила выбрать вход подтверждения через трёх друзей. И вот что из этого вышло.
Банк России снизил ключевую ставку до 16,5%.
«Сверхдоход гарантирован», «вступайте в закрытый клуб инвесторов» — именно такие фразы используют нелегальные брокеры и форекс-дилеры, которые работают без лицензии Банка России.
Последний, пятый, источник моего дохода, как и обещала, подходит для регионов. Здесь можно выводить деньги, но накопить необходимо не менее 1000 руб. Это тоже прохождение опросов, за деньги, где вам начисляется определенная сумма, как правило, от 5 до 40 руб. Называется сайт Анкетка, я привязала его к своей электронной почте, уведомления об опросах приходят сразу туда.
Покопалась в интернете и представьте: фермеры на севере Италии делают свои колбаски и сыры, а потом - коллапсируют (ну, почти 😄) мешок с залогом… и не дом, дачу или трактор, а целые колёса сыра!
В начале 2021 года я вышла замуж и к концу года стала мамой. Работала я по контракту, т.е. без социальных гарантий. У меня не было оплачиваемого декретного отпуска. Когда появился ребенок, у меня появилась цель общая с мужем квартира, пускай даже в ипотеку. Муж у меня офицер в армии РФ, на тот момент служил в 201 дивизии, которая расположена в Таджикистане. Мы постоянно проживали там, в отпуск и на роды я приезжала в РФ. У мужа есть дом в деревне, который он купил по военной ипотеке. Но я...
Продолжаю печатать отчеты о том, как проходит мой челлендж. Напомню, что в течение 52 недель я откладываю в копилку (на накопительный счет) доходы, полученные сверх зарплаты. Сюда относятся всякие кешбэки, деньги за отзывы, банкимани, доходы от продаж на Авито и т.п.
Бэтмен — символ богатства и мощи, но в реальности его деятельность привела бы к банкротству. Разберём ключевые причины.
Обновление Counter-Strike 2, выпущенное Valve в ночь на 23 октября, спровоцировало резкий обвал внутриигровой экономики. Введение новой системы контрактов и возможность создавать ножи привели к падению стоимости скинов на более чем 1 миллиард долларов всего за несколько часов, согласно данным Pricempire.
В октябре МФК «Лайм-Займ» отмечает 12 лет на рынке микрофинансирования.
Здравствуйте.