Как я ипотеку под 8% взял, пока все ждали, что рухнет
Привет, коллеги. Вспомнилось намедни. Вот все вокруг ждали, что ставки рухнут, рынок ляжет, и брать ипотеку — самоубийство. Да и сейчас многие ждут. Я тоже ждуном был. Потом надоело. Расскажу, как я взял, и почему ни о чём не жалею, хотя многие до сих пор крутят у виска.
Ситуация была такая: квартира срочно нужна была, не для инвестиций — для жизни. Снимали, и каждый год хозяин цену поднимал. Посчитал — через пять лет эти подъёмы почти как переплата по ипотеке. Плюс нервотрёпка с переездами. Надоело окончательно.
Ставки тогда были 8-9%. Все знакомые: «Что ты, подожди, вот-вот упадут до 6%!». Ну ждал я эти 6% уже полтора года. А они не падали. Спросил у одного адекватного ипотечного брокера (не из банка) — он честно сказал: «Если для жизни и сейчас можешь платить — бери. Никто не знает, куда всё качнётся. А ждать идеала — можно до пенсии прождать».
Я взял. Квартиру выбрал не в новостройке-долгострое, а на вторичке, в нормальном районе. Банк дал 8.2% на 20 лет. Платёж выходил чуть больше, чем я платил за аренду, но зато своё.
Прошло время. Что имеем: ставки совсем так и не рухнули. Те, кто ждали, до сих пор ждут. Я за этот год отремонтировал всё под себя, дочку в сад рядом пристроил — не надо было с аренды на аренду кочевать. Ну да, переплата большая. Но я эти нервы и стабильность в расчёт тоже ставлю. И рыночную цену своей квартиры — она с тех пор тоже не упала.
Вывод мой, может, не самый финансово гениальный, но жизненный: иногда лучше взять неидельное, но работающее решение сейчас, чем идеальное «потом», которое может никогда не наступить. Особенно если дело не в спекуляции, а в жизни.
Кто брал в «неидельное» время? Как вам?
Открыть вклад в Альфе — тот еще квест. Один из наших лидеров сообщества уже делился своим опытом открытия Альфа –Вклада онлайн и у него все прошло гладко, а я решила проверить всё на себе и открыть вклад в офисе.
Вот такие категории я выбрала на сентябрь по карте Яндекс Пэй.
С 1 сентября Росфинмониторинг официально получит доступ к данным о денежных переводах граждан, совершаемых через платёжную систему «Мир», Систему быстрых платежей (СБП) и с использованием единого QR-кода. Соответствующее право закреплено в федеральном законе, который был подписан главой государства ещё в декабре 2025 года. Об этом сообщает «РИА».
С 12 августа в банке Совкомбанка изменения по ,,Программе лояльности ,, и , к сожалению, не в лучшую сторону, для клиента. САМИ, отслеживайте изменения, по СВОИМ тарифам, чтобы ничего не упустить и не совершать ошибок. Банк , индивидуально, НЕ уведомляет об изменениях , ни в сторону ухудшения , ни в сторону улучшения .Я например , обратил внимание , ( тариф повышенные категории по выбору ) что категория :,, НА ВСЕ,, - 1%, теперь предлагается не автоматически , дополнительно , к...
Альфа-Банк запустил акцию, которая явно рассчитана на тех, кто регулярно заглядывает во «Вкусно — и точка»: до 15 сентября можно вернуть до 2 000 рублей кэшбэком, просто оплачивая покупки от 1000 рублей картой банка.
Всем привет!
На фоне падающих процентных ставок по вкладам, стала присматриваться к другим способам накоплений. Открыла для себя цифровые активы. Например, в Озон банке сейчас можно купить цифровые активы с доходностью 18,5%. Проверено работает, получила первые деньги при закрытии периода. Есть нюанс: с дохода по цифровым активам удерживается НДФЛ по ставке 13% в день выплаты дохода. Хотя с другой стороны - это плюс, сразу видна чистая доходность без необходимости потом оплачивать НДФЛ как с процентов по...
В 2025 году россияне наблюдали пятое подряд снижение ключевой ставки, однако сейчас эксперты все чаще прогнозируют ее заморозку. Этому способствует рекордный с апреля 2022 года рост ценовых ожиданий предприятий в январе. Кроме того, повышение НДС до 22% создаст дополнительные проинфляционные риски. Для их сдерживания потребуется осторожная политика в отношении ставки и сохранение жесткой денежно-кредитной политики. По текущей оценке ЦБ, инфляция вернется к цели 4-5% лишь к концу 2026 года.
В своё время я открывала вклад в банке. А также - накопительный счёт. И в этом посте я поделюсь своим опытом использования этих двух банковских продуктов.
Раньше меня сбивали с толку банковские проценты. Теперь я действую по чёткому алгоритму.
Шаг 1. Определяю, зачем мне деньгиСамый важный вопрос: понадобятся ли эти средства неожиданно? Если да — мне нужен не вклад, а накопительный счёт. Он для повседневной подушки. Если деньги гарантированно не пригодятся определённое время — тогда смотрю вклады.
Шаг 2. Сравниваю реальную выгоду, а не цифры в рекламеЯ беру похожие предложения. Скажем, 300 000 рублей на 1 год.
Вариант 1: 8% годовых, проценты...
Новикомбанк изменяет условия тарифов по своей линейке вкладов с 10.12.2026г , в сторону снижения ставок. Из интересного: вклад,, Комфорт,, с возможностью снижения средств. Ставки в ₽ и в валюте. Для крупных клиентов вклад ,, Комфорт Премиум,,.
Несколько месяцев назад я задумался, как сделать так, чтобы мои деньги работали каждый день — а не просто лежали на карте под ноль процентов. Тогда я открыл счёт с ежедневным доходом в Озон банке. Этот продукт привлёк меня простотой, гибкостью и ежедневным начислением процентов — без сложных условий и ограничений по сумме.
Думаю, у многих здесь собравшихся людей есть какая-либо финансовая цель. То, на что они хотят накопить. Такая цель есть у меня. И в этом посте я расскажу, как я коплю на обычную, вполне понятную и осязаемую цель - стоматологическое лечение.
У меня сложилась неприятная ситуация с Газпромбанком. Положила на накопительный счет около 500 тыс. руб. 1 числа. Предварительно проконсультировалась с оператором, сказали, что ""можно" Однако по истечении месяца не было начислено процентов. Выяснила, надо было деньги положить в последний день месяца до 00.00.
Количество регионов со средней пенсией более 30 тыс. рублей среди неработающих пенсионеров выросло в России за год почти вдвое, до 11.