Почему богатые покупают активы, а бедные — пассивы
Ключевое различие в мышлении, которое разделяет людей на две финансовые вселенные, кроется в понимании простой формулы: активы приносят деньги в ваш карман, а пассивы — забирают их оттуда. Кажется, что это очевидно, но на практике большинство людей годами принимают пассивы за активы.
Рассмотрим стандартную ситуацию. Человек получает зарплату и думает: «Мне нужно купить машину». Машина — это классический пассив. С момента выезда из салона она теряет 10-20% стоимости, требует топлива, страховки, обслуживания. Деньги уходят. Богатый человек в аналогичной ситуации, возможно, тоже купит машину, но сначала он приобретет актив, который будет генерировать денежный поток, покрывающий расходы на машину. Например, небольшой склад или облигации, проценты с которых платят за бензин.
Ошибка среднего класса в том, что они путают дом для жизни с активом. Да, недвижимость может дорожать, но если вы живете в этом доме, он не приносит вам дохода. Вы платите коммунальные платежи, налоги, делаете ремонт. Это пассив. Активом дом становится только тогда, когда вы сдаете его в аренду или продаете с прибылью.
Ментальная ловушка выглядит так: «Я зарабатываю больше, значит, я могу позволить себе больше пассивов». Так появляются кредиты на престижный автомобиль, новейший iPhone, огромный телевизор. Уровень доходов растет, но финансовой свободы не наступает. Наоборот, расходы растут пропорционально доходам, а долги увеличиваются.
Что же делать? Начните вести учёт. Запишите каждый предмет, за который вы платите ежемесячно. Затем спросите себя: «Приносит ли эта вещь мне деньги?» Если нет — это пассив. Стратегия проста: сначала купи актив, и когда доход от актива перекроет расход на желаемый пассив — тогда покупай. Не раньше.
Начните с малого: вместо покупки кофе в кофейне каждый день (пассив), инвестируйте эти 200 рублей в микроакции или накопительный счёт. Через год вы получите маленький, но уже работающий актив. Повторяйте этот алгоритм, и ваше финансовое положение начнёт меняться. Не ждите миллиона, начните с первых двухсот рублей.
Добрый день, уважаемые коллеги!!!
На связи менеджер сообщества Диалога, и у меня новость, которую лучше не пропускать.
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы публиковали в Диалоге посты о финансах и Банки.ру. В этом месяце было особенно много качественных публикаций с подробными сравнениями финансовых продуктов. Спасибо всем участникам!
Недавно не могла войти во ВКонтакте. Решила выбрать вход подтверждения через трёх друзей. И вот что из этого вышло.
Будущее подкралось незаметно: робособаки учатся ходить по полосе препятствий, дроны больше не обязательно искать радаром, а электричество можно доставлять туда, где его не хватает. Как всегда, собрали для вас подборку самых интересных и свежих новостей о цифровых достижениях.
Альберт Эйнштейн якобы назвал сложные проценты восьмым чудом света. Анекдотичность цитаты не отменяет математической истины: капитализация процентов способна превратить скромные сбережения в состояние, но только при одном условии — наличии времени. Это единственная сила в финансах, которая работает на вас 24 часа в сутки без выходных.
Жить не нашто , пенсия минималка. А приставы списывают 50% с пенсии. И как прожить. Коммуналку нечем платить не говоря о еде и лекарствах.
Если вы чувствуете, что деньги утекают сквозь пальцы, а копить не получается, скорее всего, у вас нет системы распределения бюджета. Самая эффективная и простая система для старта называется «50-30-20». Её придумала сенатор США Элизабет Уоррен, и она работает в любой стране, включая Россию, независимо от уровня дохода.
Недавно прошла интенсив «Толк-2026» от Т‑Банка: четыре вечера продуктивной работы, минимум болтовни и максимум практики, последующее изучение материалов в доступе. Вначале думала, что меня ждёт очередной вебинар ни о чем. В конце обучения наметила планы, инструменты и пути для их осуществления.
СК «Росгосстрах Жизнь» выступила официальным партнером чемпионата и первенства России по танцевальному спорту, организованным Всероссийской федерацией танцевального спорта, брейкинга и акробатического рок-н-ролла (ФТСАРР). Соревнования, проходившие в конце марта, объединили сильнейших спортсменов со всей страны разных возрастов. Участники проявили мастерство в европейской программе, латиноамериканской программе и в двоеборье, соревнуясь за звание лучших в своих категориях.
Снова новости: ЦБ поднимает ключевую ставку. Для экономики это борьба с инфляцией, а для обычного человека — удар по кредитам. Давайте спокойно, без истерик, разберем, что это реально значит для ипотеки и стоит ли сейчас брать квартиру.
Вы купили вкусный кофе. И сразу подумали, что могли бы отложить эти деньги. Купили новую книгу. И вспомнили, что дома стоят непрочитанные. Купили платье. И тут же нашли похожее в шкафу. Знакомо? Чувство вины за траты преследует многих. Особенно тех, кто начал следить за финансами. В какой-то момент контроль превращается в самобичевание. И деньги перестают приносить радость.
Всем привет! Я уже больше года являюсь активным пользователем сайта Банки.ру. Про то, как я пишу отзывы на разные банки и получаю за это деньги, я уже рассказывала. А сегодня хочу поделиться своим опытом общение и заработка на одной из самый интересных площадок Банки.ру - в Диалоге (ура, наш любимый Диалог!). Честно, уже не представляю, как раньше жила без этого коммьюнити)
Здесь, в Диалогах, мы часто называем Т-Банк «банком кэшбэков». Но это только верхушка. За ней скрывается система, которую не опишешь в двух словах.
Если вы из Дагестана и пострадали от наводнения, можете воспользоваться кредитными каникулами от ООО МКК «Академическая» (бренд «ВебЗайм»). Наши клиенты могут временно не платить по займу — во время каникул проценты и штрафы начисляться не будут.