Нотариусы рассказали, как мошенники оставляют россиян без жилья
Мошенники чаще всего прибегают к подмене документов, а также стараются ввести собственников жилья в заблуждение, чтобы лишить их недвижимости, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП).
"В основе мошеннических схем с недвижимостью чаще всего лежит простая письменная форма договора, которая не удостоверяется нотариально и подписывается в отделении банка или МФЦ. При такой форме вся ответственность за правовые последствия сделки ложится на ее стороны: никто не отвечает за законность и правомочность сделки", - объяснил собеседник агентства.
По его словам, мошенники могут ввести в заблуждение человека, надавить на него или подменить бумаги, а откатить назад и оспорить сделку будет затруднительно.
"Так, например, человеку, который и не думал ничего продавать, звонят якобы полицейские. Говорят, что некие аферисты хотят похитить его жилплощадь. Его просят разыграть сделку, чтобы выйти на мошенников и арестовать их. Человек подписывает документы купли-продажи вроде как "не всерьез", а в итоге теряет квартиру", - рассказал собеседник агентства.
Он уточнил, что мошеннические сделки зачастую проходят "на бегу" и могут занять как один-два дня, так и всего несколько часов с момента, когда люди соглашаются на сделку, до регистрации перехода права собственности.
Еще собственника жилья могут убедить в том, что он подписывает один документ, хотя на деле речь идет о другой сделке. Например, это может быть договор дарения вместо купли-продажи жилья или завещания. Так, основная проблема договоров дарения - это то, что право собственности переходит сразу: после регистрации документа даритель лишается всех прав на имущество.
"В обязанности сотрудников банка или МФЦ не входит проверять юридическую чистоту сделки и убеждаться, что стороны не находятся под давлением, а условия не являются кабальными", - предупредили в пресс-службе ФНП.
Поэтому необходимо пристально изучать документы и быть внимательными, ведь только что прочитанный договор или отдельные его листы могут подменить, если упустить бумаги из поля зрения. Предупредить аферы позволяет нотариальная форма сделки, дал совет собеседник агентства.
Добрый день, уважаемые коллеги!!!
На связи менеджер сообщества Диалога, и у меня новость, которую лучше не пропускать.
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы публиковали в Диалоге посты о финансах и Банки.ру. В этом месяце было особенно много качественных публикаций с подробными сравнениями финансовых продуктов. Спасибо всем участникам!
Будущее подкралось незаметно: робособаки учатся ходить по полосе препятствий, дроны больше не обязательно искать радаром, а электричество можно доставлять туда, где его не хватает. Как всегда, собрали для вас подборку самых интересных и свежих новостей о цифровых достижениях.
Недавно не могла войти во ВКонтакте. Решила выбрать вход подтверждения через трёх друзей. И вот что из этого вышло.
ФНС напоминает, что у нас с вами осталось две недели, чтобы оплатить земельный, имущественный и транспортный налог, а также налог на доходы по вкладам.
Здравствуйте у меня списали за подписку cyberland 597+199 рублей можете их вернуть
В Год семьи россияне стали активнее разводиться. В первом полугодии было зарегистрировано 360 тысяч браков и 318 тысяч разводов, следует из статистики российских ЗАГСов.
Итак ,курс курс доллара достиг психологической отметки в 100₽. Спокойно встречаем эту новость и анализирум ситуацию.
Застройщик «ПИК» манипулировал собственными акциями через дочек в 2022 году, — проверка (https://cbr.ru/press/pr/?file=638671995145230037PNP_INSIDE.htm) Банка России
Новый год, судя по новостям и темам в Диалоге, не за горами). Поделюсь тоже интересным опросом: оказывается, большинство россиян готовы отказаться от празднования НГ с коллегами.
Без всякой Черной пятницы - забирайте бесплатно))) Делитесь своими)
Сегодня снова пятница, а значит, пришло время для нашего нового дайджеста 🙂 Собрали для вас самые интересные и важные материалы за эту неделю, которые вы могли пропустить.
Как всегда замечательная подборка. Все авторы молодцы!
Эксперты сервиса «Авито Работа» подсчитали, какую зарплату в рублях получали бы работники школы чародейства и волшебства «Хогвартс».
