Миф о легкой ипотеке с первоначальным взносом из потребкредита
300 000 рублей потребительского кредита, взятые в одном банке, чтобы дотянуть до минимального первоначального взноса по ипотеке в другом — классическая схема, которая в последнее время всё чаще превращается в глухой финансовый тупик
На банковских форумах регулярно всплывают истории от удивляющихся заёмщиков: одобренная ипотека отменяется буквально перед самой сделкой. Секрет тут прост — бюро кредитных историй обновляют данные с минимальной задержкой.
Когда андеррайтер видит, что за пару недель до подписания договора у заёмщика резко выросла долговая нагрузка на 15–20 тысяч рублей в месяц, скоринговая модель пересчитывает предельный показатель (ПДН). В результате одобренная лимитная сумма по ипотеке либо режется на треть, либо заявка уходит в окончательный отказ.
Даже если схему удаётся провернуть, двойная долговая нагрузка с первого же месяца начинает давить с удвоенной силой. Вместо одного комфортного платежа приходится отдавать до 70% семейного дохода, параллельно гася и длинный заём, и короткий дорогой потреб под 22–25% годовых.
Мечта о собственных квадратных метрах быстро превращается в суровую марафонскую дисциплину по выживанию на макаронах...
Открыть вклад в Альфе — тот еще квест. Один из наших лидеров сообщества уже делился своим опытом открытия Альфа –Вклада онлайн и у него все прошло гладко, а я решила проверить всё на себе и открыть вклад в офисе.
Вот такие категории я выбрала на сентябрь по карте Яндекс Пэй.
С 1 сентября Росфинмониторинг официально получит доступ к данным о денежных переводах граждан, совершаемых через платёжную систему «Мир», Систему быстрых платежей (СБП) и с использованием единого QR-кода. Соответствующее право закреплено в федеральном законе, который был подписан главой государства ещё в декабре 2025 года. Об этом сообщает «РИА».
С 12 августа в банке Совкомбанка изменения по ,,Программе лояльности ,, и , к сожалению, не в лучшую сторону, для клиента. САМИ, отслеживайте изменения, по СВОИМ тарифам, чтобы ничего не упустить и не совершать ошибок. Банк , индивидуально, НЕ уведомляет об изменениях , ни в сторону ухудшения , ни в сторону улучшения .Я например , обратил внимание , ( тариф повышенные категории по выбору ) что категория :,, НА ВСЕ,, - 1%, теперь предлагается не автоматически , дополнительно , к...
А Вы задумывались о комиссии за снятие наличных? Почему-то мне казалось, если немного снять наличных с другого банкомата (например, у меня карта Т-банка, а снимаю я со Сбербанка) , то комиссии не будет, например, до 1000 может. А свыше уже комиссия. Раньше так было вроде. И как же я оказалась в шоке и не права…
Как будущий потенциальный обладатель ипотеки, тщательно изучаю условия как ее получения так и досрочного погашения. Рассматриваю я все пока на примере Сбербанка, мне сказали, что лучше всего брать ипотечный кредит именно там.
И снова здравствуйте, уважаемые коллеги!
Да уж, Шок - это по - нашему. Желаю скорейшего завершения эпопеи🚨 Удачи, сил и терпения. Всё будет хорошо 👌
Уралсиб изменил условие для бесплатного обслуживания дебетовой карты Mir Supreme, выпускаемой в рамках пакета «Премиум» — при наличии активов от 1 500 000 рублей ежемесячно, плата за обслуживание в размере 3 000 рублей не взимается. Ранее необходимая сумма активов составляла 2 500 000 рублей.
Когда возникает необходимость перевести средства из одной валюты в другую, первое, на что обращает внимание большинство — это официальный курс ЦБ и текущий рыночный график. Однако при попытке совершить реальную операцию через банковское приложение или брокерский счёт итоговая сумма на балансе часто оказывается неприятным сюрпризом.
Банк «Уралсиб» с 10 августа 2026 года изменил ставку начисления процентов на остаток по дебетовой карте «Прибыль» с 12% на 11% годовых.
Три месяца назад мне поступило предложение от оператора банки.ру заключить договор и стать членом credit.club. Было предложено 16% годовых. Я воспользовалась данным предложением, так как везде ставки были ниже чем проценты в credit.club. и вот я должна буду 28 августа сего года получить и свои деньги и проценты.А сегодня мне звонит опять оператор с тем же предложением и предлагает оформить договор под 15% годовых на срок 6 месяцев. Согласитесь это же выгодно! Ведь особо никто на сегодняшний...
Вот и ещё один, второй новый банк за это лето появился в реестре ЦБ РФ: 7 августа появилась запись с регистрационным номером 3575 вещающая о том, что в городе Новосибирске, 6 августа 2026 года, появился Резорт банк. Правда, не с нуля: микрофинансовая компания «Кэшдрайв», созданная в 2018 году с наименованием МКК «МАЙЕР» и сменившая его в 2020 году, уже имела базовую банковскую лицензию с инвалютой и драгметаллами, но без права привлечения во вклады денег физлиц - вот она и стала теперь банком.
Что обычно вы читаете в отзывах о Кубышке Т банка? Да разное. Кто-то отговаривает пользоваться ей, кто-то хвалит. А правда где-то посередине. И мне кажется, не лишним будет еще одно реальное мнение.
Решила поделиться своей историей открытия накопительного счета (НС) и ошибками, которые совершила. Раньше я доверяла только обычным вкладам, но решила попробовать НС на ежедневный остаток в МТС (Экси) Банке под 18%.
Продолжаю знакомить своих читателей Площадки Диалог банки ру. с продуктами банка Совкомбанк и получения выгоды по взаимовыгодномсу сотрудничестваус банком на основе банк- клиент. . В данном своём посте , я, хочу поделится информацией по во возможности самим клиентом банка управлять своим кредитным лимитом с выгодой. Итак , первоночально при оформлении...
