Ипотечные каникулы для семей с детьми: что изменилось с 1 сентября 2026 года
С 1 сентября 2026 года вступил в силу Федеральный закон от 4 июля 2026 года № 229-ФЗ, который существенно расширил возможности семей с детьми по получению ипотечных каникул. Рассказываем, что изменилось и кому доступна новая мера поддержки.
Главное нововведение: больше не нужно доказывать снижение дохода
Раньше, чтобы получить ипотечные каникулы при рождении ребёнка, нужно было подтвердить, что доход семьи снизился более чем на 20%, а ежемесячные платежи по ипотеке превышают 40% семейного бюджета. Теперь эти требования отменены. Сам факт рождения или усыновления второго или последующего ребёнка считается особым обстоятельством, дающим право на каникулы. Доказывать снижение доходов больше не нужно.
Срок каникул увеличен с 6 до 18 месяцев
Ещё одно важное изменение - продолжительность. Ранее каникулы предоставлялись максимум на 6 месяцев. Теперь льготный период может длиться до полутора лет (18 месяцев). Однако каникулы не могут длиться дольше, чем до момента, когда ребёнку исполнится полтора года. При усыновлении срок также ограничен 18 месяцами с момента юридического оформления.
Кто может воспользоваться
Условия получения каникул:
· В семье родился или был усыновлён второй или последующий ребёнок.
· Сумма ипотечного кредита не превышает 15 млн рублей.
· Ипотечное жильё является единственным пригодным для постоянного проживания.
· На момент обращения нет просроченной задолженности.
Заявление нужно подать в течение 180 дней с даты рождения или усыновления ребёнка. Воспользоваться правом можно один раз за весь срок действия ипотечного договора. Важно: новые правила распространяются и на договоры, заключённые до 1 сентября 2026 года.
Как начисляются проценты
Первые 6 месяцев льготного периода проценты не начисляются. С 7-го по 18-й месяц проценты начисляются по стандартной ставке договора, но их уплата переносится на период после окончания каникул. При этом штрафы и пени не начисляются.
Итог
Новый закон делает ипотечные каникулы для семей с детьми значительно более доступными. Главное - упрощённый порядок получения и увеличенный срок освобождения от платежей. Это реальная поддержка для семей, в которых рождается второй и последующий ребёнок.
А вы планируете воспользоваться новыми правилами или уже подали заявление?
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы публиковали в Диалоге посты о финансах и Банки.ру. В этом месяце было особенно много качественных публикаций с подробными сравнениями финансовых продуктов. Спасибо всем участникам!
Дорогие наши горняки, проходчики, машинисты, маркшейдеры, инженеры, горноспасатели и все-все, кто связал свою жизнь с этой мужественной и благородной профессией!
Я не ожидала даже, что смогу попасть в чисто победителей, кто угадал или приблизился к курсу доллара. Призеров было очень немного, каждую неделю всего 10 счастливчиков. Но почему бы не принять участие?
И так о моих лайфхаках при путешествии на Камчатку.
Долгое время была поклонницей «ягодок», после того, как почувствовала давление со стороны маркетплейса, проголосовала рублём. Вайлдберриз не упустит ни малейшей возможности выгодоприобретения. Кстати, писала об этом.
Тот, кто следит за технологической индустрией, не мог пропустить новость о том, что в Apple спустя долгие годы сменится CEO.
Какие условия?
Решил поделиться своим опытом, как я случайно открыл для себя программу лояльности на Банки.ру и теперь всерьез планирую копить на сертификаты в любимые магазины. Раньше я просто заходил на сайт, чтобы сравнить вклады или посмотреть условия по картам. Но недавно заметил, что за каждое действие здесь дают "банкимани". Сначала не придал значения, а потом понял: 1 "банкимани" = 1 "рубль" и это реально работает.
Давайте признаем честно: большинство из нас, став родителями, умеет калькулировать только стандартный материнский капитал, налоговые вычеты по НДФЛ да ежемесячные детские пособия. На этом финансовый контур у многих закрывается. Но если снять розовые очки с нашей нормативно-правовой базы, выяснится, что государство зашило в законы мощнейший пакет нематериальной и целевой помощи. Эти b2b-сервисы и субсидии могут сэкономить семейному бюджету сотни тысяч рублей в год, но о них почему-то редко...
Эстетика бесшовных предоплаченных сервисов
Современная городская финтех-среда приучила нас к максимальной бесшовности и легкости в решении любых повседневных задач. Встречи с друзьями в ресторанах, совместная аренда загородных домов на выходные, покупка подарков коллегам или оплата коммунальных услуг в складчину с соседями по квартире больше не требуют сложных математических расчетов. Вместо утомительного сбора наличных денег или ручного перечисления копеечных сумм по длинным реквизитам потребители массово используют популярный...
Почему при попытках произвести оплату за коммунальные платежи через банкоматы ВТБ их же картой МИР, раздел ОПЛАТИТЬ в банкоматах начинает загрузку но ничего после ожидания не прои сходит . Интерфейс с меню и вариантами платежей ,в том числе и с использованием QR кода также не прогружается . Данная ситуация наблюдается с прошлого года . При многочисленных обращениях через горячую линию поддержки ВТБ ничего не произошло , ответы туманные и неопределённые . Как вариант ,Оператор в зале Почта...
Всегда радует, когда покупатель вместо одной вещи покупает у тебя еще две.
С 1 сентября 2026 года в России начали действовать обновленные требования к оказанию платных медицинских услуг. Новые правила оказания медпомощи на платной основе вступили в силу в РФ, в частности, появилась возможность дистанционно заключать договор об оказании медицинских услуг. Медицинские организации также будут передавать сведения об оказанных платных услугах в Единую государственную информационную систему в сфере здравоохранения. Поменялся и ряд требований к содержанию договора на...
Покупать или продавать жильё — большое дело: кажется, будто в нём легко запутаться. Но если разделить куплю-продажу на шаги, всё воспринимается проще.
