Ипотека погашена, обременение не снимается

26.01.2019 19:05
2431
2
Оценка
1
Отзыв проверен
Являюсь клиентом ДОМ-РФ,агент по обслуживанию-ВТБ. 4.12.18г внесла последний платеж на ипотечный счет, на 5.12.18 было заказано полное досрочное погашение ипотеки. деньги вносили будущие покупатели моей квартиры, они привезли наличными 300 тыс в банк,решили внести эти деньги через кассу банка. После длительных обновлений системы только 11.12.18 обнаружили, что деньги на счет не поступили.погашения не произошло, да еще и были начислены проценты за месяц. Обратилась лично в банк. Через 1.5часа работы с менеджером стало понятно,деньги на каком-то промежуточном счету, но как их оттуда вывести на нужный, никто не мог сказать. 12.12.18 после еще часа, проведенного в банке мне снова выдали ту же информацию, деньги на промежуточном счету.Еще через полтора часа их смогли вернуть на нужный. Кстати, оба дня я почему-то должна была выслушивать от менеджеров недоумения, почему мы вообще решили воспользоваться кассой банка,а не сделали все как раньше, через карту?! 14.12.18 ипотека была погашена.Обратились к ст. специалисту с заявлением о возврате закладной. Специалист довела до нас информацию, что вообще на эту процедуру дается 30 календарных дней (??!!?), но вы не переживайте, за две недели приедет. Никаких бумаг, подтверждающих эти слова и сроки, мы не получили на руки. На всякий случай, 26.12.18 позвонили в банк, и услышали, что наша закладная даже не заказана на изъятие, и ход этого процесса нам раскрывать никто не обязан.без объяснения причин. 27.12.18 обратились лично в банк (каждый раз в окне работает разный специалист, у каждого всегда разная информация), нам позитивно дали понять, что уже вот-вот, закладная на пороге, но до праздников точно не успеваем.Не волнуйтесь и ждите звонка. 9.01.19 бодрым шагом пришли в банк, и очередной сменившийся специалист нам заявил: А вы вообще закладную не ждите, дом-РФ сам в Москве снимет обременение! Почему так произошло, мне не объяснили. Ждите. Конечно, меня не устроило такое положение вещей, и я тут же в банке через спец. Б-ву НВ подала письменное обращение в дом-рф с просьбой выдать мне письменный ответ о реальном нахождении моей закладной и процессе снятия обременения. Специалист с ухмылкой прокомментировала, что процесс снятия обременения я вообще-то сама могу в интернете прочитать, зачем еще дом - рф таким озадачивать. Кроме того, в своем заявлении я попросила выдать мне еще две справки (о полном погашении и выплаченных процентах). В личном кабинете дом-рф через несколько дней я увидела выполнение по двум моим пунктам -выдача справки. Но где же ответ о реальном нахождении закладной?? Горячая линия дом-рф на мой первый звонок ответила, что в течение 14 календарных (!!!!! ) дней мне должны были выдать закладную, и мол, никаким самостоятельным снятием обременения мы не занимаемся. На второй звонок через несколько дней они ответили, что не отслеживают движение закладной. Ничем помочь не могут. А банк ВТБ тем временем подсказал чудную идею: ну вы отслеживайте на сайте росреестра снятие вашего обременения. Спасибо, каждую неделю я должна заказывать платную справку, хотя не уверена, что процесс снятия вообще запущен. 23.01.19 я обратилась в банк с просьбой ответить по моему заявлению. Знаете, что мне ответили? Пишите заявление! Товарищи, хотелось бы узнать. Что вообще происходит??!!  Что за издевательство??? Меня отфутболили обе обслуживающие меня организации. Мало того, что немалую сумму в начале потеряли, я процент за это переплатила. Так теперь еще без объяснения причин обездвижили закладную, и я не знаю, идет ли уже в течение 1.5месяцев процесс снятия обременения без меня там, в Москве?!
Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2019-03-03T19:10:10+03:00
Спасибо за отзыв. Если банк решил вашу проблему, вы можете отметить это с помощью кнопки Проблема решена: текущая оценка будет пересчитана.
ВТБ
ВТБ
2019-02-19T09:58:58+03:00
Здравствуйте! Ответ по изложенной в Вашем отзыве ситуации с получением закладной был предоставлен Вам сотрудниками отдела ипотечного кредитования. Из новой редакции п. 1 ст. 25 Закона 102-ФЗ следует, что в случае, если закладная обездвижена (то есть поставлена на постоянный депозитарный учет), погашение регистрационной записи об ипотеке осуществляется по заявлению владельца закладной, либо по совместному заявлению владельца и залогодателя с одновременным предоставлением выписки по счету депо. Погашение записи по заявлению только залогодателя, если закладная обездвижена, законом не предусмотрено. Поэтому АО «ДОМ.РФ» самостоятельно направляет в Росреестр заявление залогодержателя о погашении регистрационной записи об ипотеке с последующим получением от Росреестра уведомления о погашении записи об ипотеки и готовой выписки из ЕГРН с ЭЦП Росреестра, которые в свою очередь направляет в Банк. По ситуацию с досрочным погашением и зачислением средств приносим Вам извинения за доставленные неудобства. Мы обязательно учтем Ваши замечания в дальнейшей работе. Надеемся на понимание. С уважением, Команда ВТБ

О банке

Народный рейтинг

15 место
3,22
средняя оценка
35.99%
решено проблем
16 272
отзывов
16 203
ответов

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

ВТБ

Космическая карта для жизни
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Киберкарта со светодиодами
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Магнит Пэй
до 3 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Карта для иностранных граждан
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Веселая карта для жизни
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Привилегия Mir Supreme
до 15%
кэшбэк
0 - 47 880 ₽
годовое обслуживание

ВТБ

Платежный стикер
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Синий леопард
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Русские сказки
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Дебетовая карта для пенсионеров
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Единая карта петербуржца
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Привилегия Аэрофлот
есть
мили
2 990 ₽
годовое обслуживание

ВТБ

Привилегия для пенсионеров
до 15%
кэшбэк
0 - 47 880 ₽
годовое обслуживание

ВТБ

Детская карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Зарплатная карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Детская карта Привилегия
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Дебетовая карта для военных пенсионеров
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Пушкинская карта
нет
бонусы
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Зарплатная карта "Динамо"
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Единая карта петербуржца «Ленинградская»
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Молодежная карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Цифровая карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке ВТБ

Благодарственное письмо

Оценка 5

Хочу выразить благодарность сотруднику ОФК г. Набережные Челны Р-ок Марку В. и С-ну Дмитрию, помогли оформить дебетовую карту и платежный стикер. Подробно рассказали про... Читать полностью

11.09.2026

Ипотечное кредитование

Оценка 5

Данный банк оказался самым надёжным и ответственным. При обращении с заявкой на ипотеку, рассмотрение заняло всего несколько часов. Документы бане проверял у продавца очень... Читать полностью

10.09.2026

Решение вопроса

Оценка 5

Не была своевременно обновлена информация об оплате страхового полиса Согаз в приложении Банка, хотя оплата была произведена аж в июле, я дополнительно уточнила информацию у... Читать полностью

05.09.2026

Хочу поблагодарить сотрудников ипотечного отдела в г. Пензе, Московская, 40

Оценка 5

Обратилась в банк за консультацией по сделке без ипотеки. Екатерина рассказала весь процесс сделки и сориентировала по необходимому пакету документов для подготовки. Стоимость... Читать полностью

02.09.2026

Спасибо большое главному специалисту ипотечного отдела ВТБ Стелле

Оценка 5

Мне не открывают акредетив после регистрации перехода права собственности на покупателя в Росреестре, хотя условия открытия акредетива это ЕГРН с переходом права собственности и... Читать полностью

31.08.2026

Благодарность за понимание и помощь

Оценка 5

Благодарю сотрудки банка ВТБ, за понимания в личных проблемах, связанных с просроченой задолжностью, сотрудника банка из отдела взысканий ,К-ки Никиту А. в понимании и... Читать полностью

29.08.2026

Консультация по ипотечному страхованию

Оценка 5

Обратилась 21 августа в чат онлайн ВТБ, чтобы узнать, нужно ли продлевать страхование титула по ипотеке. Оператор София 7******8 оперативно помогла, ответила на вопросы в чате по... Читать полностью

21.08.2026

Продукты банка