Нарушение закона об Ипотеке - невыдача закладной после погашения долга

09.09.2019 12:25
1970
2
Оценка
1
Отзыв проверен
Проблема решена
Добрый день! Хочу пожаловаться на нарушение закона об ипотеке и  совершенно безобразное отношение к своим обязанностям сотрудников в отделении ипотечного кредитования на Лесном проспекте в СПБ.  В мае 2019 я досрочно погасила ипотеку, взятую в 2008 году.  Согласно полученной инструкции обратилась на горячую линию ВТБ для получения закладной.  Со мной связались из отделения ипотечного кредитования на Лесном проспекте в СПб и попытались убедить меня, что у меня очень старая ипотека, и закладная в те годы не выдавалась, и в банке нет моей закладной. При этом сотрудник был настолько некомпетентен, что утверждал, что в базе данных банка даже не значится точный адрес квартиры, за которую я платила 11 лет. Через день после моего очередного звонка на горячую линию мне сказали, что моя закладная все же была, и чтобы я поискала ее у себя дома.  Интересно, как  она могла быть мне выдана до погашения долга? Я снова звонила на горячую линию. Мне перезвонили и сообщили, что  они закажут закладную в Росреестре. Через две недели оттуда пришел отказ.  Потом сделали запрос в архив, откуда через месяц была получена информация, что моя закладная была должным образом зарегистрирована в 2008 году и передана в отдел выдачи. Далее сотрудник банка сообщила мне, что банк не располагает информацией, кто и когда получил мою закладную. Слишком давно это было, и МФЦ тогда не было.    Неужели это достаточный аргумент?? зачем выдавать ипотеку на 25 лет, если через 11 лет никто ни за что не отвечает?? Итого прошло уже более трех месяцев с момента, когда я выплатила ипотеку. Банк полностью устранился от данной проблемы. Все переговоры на протяжении всех трех месяцев они вели только устно, даже когда я лично пришла в отделение на Лесном проспекте и отсидела там очередь 2 часа, мне было отказано в выдаче письменного ответа. На электронное письмо на имя руководителя ипотечного отдела на Лесном проспекте также никто не ответил. Мне не остается  ничего другого, как подавать в суд, жаловаться в Центробанк и в Прокуратуру, поскольку помимо откровенно наплевательского отношения имеется и прямое нарушение закона об Ипотеке.  Уже более трех месяцев я не имею возможности распоряжаться своим имуществом.
ВТБ
ВТБ
2019-09-10T17:33:52+03:00
Добрый день! Для рассмотрения описанной Вами ситуации было зарегистрировано обращение. О результатах рассмотрения мы сообщим Вам дополнительно в комментарии к отзыву. Со своей стороны мы постараемся оказать содействие в скорейшем рассмотрении обращения. Приносим извинения за возможные неудобства. С уважением, Команда ВТБ
svpo10
2019-11-12T09:50:34+03:00
После моего обращения на данном сайте, а также через электронную приёмную Центробанка вопрос решился неожиданно быстро. Поэтому в первую очередь хотелось бы отметить эффективность этих электронных сервисов. Что касается работы банка, то у меня вызывает недоумение, почему при возможности решить вопрос быстро и эффективно нужно было тянуть с этим четыре месяца. Получение закладной после регистрации прав собственности и обременения в 2008 году было исключительно ответственностью банка, как залогодержателя. В этой связи вызывает недоумение, что при выдаче ипотеки на 25 лет уже через 11 лет были утеряны следы ответственных и документов. Итого - спасибо за решение проблемы, и жаль, что невозможным оказалось решить вопрос своевременно в рабочем порядке.
Зачтено

О банке

Народный рейтинг

15 место
3,22
средняя оценка
36%
решено проблем
15 824
отзывов
15 727
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

ВТБ

Космическая карта для жизни
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Киберкарта со светодиодами
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Карта для иностранных граждан
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Веселая карта для жизни
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Русские сказки
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Платежный стикер
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Магнит Пэй
до 3 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Синий леопард
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Привилегия Mir Supreme
до 15%
кэшбэк
0 - 47 880 ₽
годовое обслуживание

ВТБ

Дебетовая карта для пенсионеров
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Единая карта петербуржца
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Привилегия Аэрофлот
есть
мили
2 990 ₽
годовое обслуживание

ВТБ

Привилегия для пенсионеров
до 15%
кэшбэк
0 - 47 880 ₽
годовое обслуживание

ВТБ

Детская карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Зарплатная карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Детская карта Привилегия
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Дебетовая карта для военных пенсионеров
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Пушкинская карта
нет
бонусы
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Зарплатная карта "Динамо"
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Единая карта петербуржца «Ленинградская»
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Молодежная карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Цифровая карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке ВТБ

Решение вопроса

Оценка 5

Не была своевременно обновлена информация об оплате страхового полиса Согаз в приложении Банка, хотя оплата была произведена аж в июле, я дополнительно уточнила информацию у... Читать полностью

05.09.2026

Хочу поблагодарить сотрудников ипотечного отдела в г. Пензе, Московская, 40

Оценка 5

Обратилась в банк за консультацией по сделке без ипотеки. Екатерина рассказала весь процесс сделки и сориентировала по необходимому пакету документов для подготовки. Стоимость... Читать полностью

02.09.2026

Спасибо большое главному специалисту ипотечного отдела ВТБ Стелле

Оценка 5

Мне не открывают акредетив после регистрации перехода права собственности на покупателя в Росреестре, хотя условия открытия акредетива это ЕГРН с переходом права собственности и... Читать полностью

31.08.2026

Благодарность за понимание и помощь

Оценка 5

Благодарю сотрудки банка ВТБ, за понимания в личных проблемах, связанных с просроченой задолжностью, сотрудника банка из отдела взысканий ,К-ки Никиту А. в понимании и... Читать полностью

29.08.2026

Консультация по ипотечному страхованию

Оценка 5

Обратилась 21 августа в чат онлайн ВТБ, чтобы узнать, нужно ли продлевать страхование титула по ипотеке. Оператор София 7******8 оперативно помогла, ответила на вопросы в чате по... Читать полностью

21.08.2026

Офис «Аркадия» Отдел ипотеки

Оценка 5

Здравствуйте! Хочу поблагодарить чудесных девочек из отдела ипотеки офиса "Аркадия"! Особенно двух Наилей и их руководителя, Оксану В! У нас была сложная дистанционная сделка... Читать полностью

20.08.2026

Оперативная работа оператора

Оценка 5

Благодарю оператора 7******7 за оперативную поддержку и помощь в решении вопроса по получению справки по закрытому продукту ипотечного кредитования в банке ВТБ. вопрос решили в... Читать полностью

20.08.2026

Продукты банка