Рефинансирование ВТБ в ВТБ

Приобретал квартиру за [b]3 200 000[/b] р., [b]640 000 [/b]р. из которых были отданы наличкой как первоначальный взнос и [b]2 560 000 [/b]р. в ипотеку под 10.6%. Решил я сделать рефинансирование своей ипотеки. В общем собирал документы отправлял все удаленно по просьбе банка в связи с нынешней ситуацией в мире. Все вроде протекало хорошо и тут на тебе на оценки недвижимости мне отказывают. Рефинансирование в том же банке с определенными условиями на данный момент (26.05.2020) под 8.8% и обязательное условие сверху брать 200 000 либо соглашаешься либо не рефинансируют, для сторонних банков 8,3%. Свои клиенты ведь ни куда не денутся, думает банк. В общем взвесив все за и против я соглашаюсь на все эти условия и отправляю заявку на сумму 2 760 000(200 000 включены) под 8.8%, на след день звонок с банка, Ваша квартира не подходит под рефинансирование из за того что цена ее не соответствует требования, вопрос тогда а как ее мне первоначально одобрили?!  Ну на самом деле риэлторы говорят что банки всегда будут искать причину не рефинансировать свой же кредит как минимум это не выгодно им. [b]Для информации оценка прошла успешна, в документе рыночная стоимость недвижимости составляла 3 197 000 р.[/b] [b]В банке сообщили что для рефинансирования я могу рассчитывать только -20% от это стоимости, такие у них внутренние условия, т.е. взять можно только 2 556 000, что противоречит их условиям в обязательных 200 000 р.[/b] [b]Узнав каково все же должна была быть стоимость квартиры для этих условий, было два ответа:[/b] [b]По телефону сказали: 3 400 000 р.[/b] [b]В офисе сказали: 3 500 000 р.[/b] Интересные условия с начало дать ипотеку потом отказать в рефинансировании ссылаясь на какие то математические формулы расчета выдаваемых денег от оценки недвижимости, при первоначально выдаче ипотеки таких условий не было, жаль конечно, было удобно работать с этим банком работаю в соседнем знании от филиала, но придется подавать в другие банки заявки надеюсь там примут нормально, тем более есть более выгоднее условия в сторонних банках.