Ужасная работа банка по требованию на ипотечные каникулы

09.06.2020 15:35
2845
71
Оценка
1
Отзыв проверен
Хочу поделиться ситуацией и предостеречь. Никогда и никому не советую пользоваться услугами банка ДОМ РФ. Обратился в офис банка 15 мая и предоставил требование на ипотечные каникулы и все необходимые документы. По прошествии 5 рабочих дней (со мной за это время никто из банка не связался никаким образом) я начал звонить на горячую линию. Каждый день мне говорили одно и то же - подождите. После чего я решил написать претензию. И 26 мая написал письмо на два имэйла банка: info и mortgage: [i]Добрый день! Меня зовут Т-лов А.А. Я из Казани. И у меня ипотека в банке Дом РФ. Пишу вам из-за проблем возникших во взаимодействии с вашим банком.  У меня возникла сложная материальная ситуация. В конце 2019 я сменил работу и мой доход сильно упал. С 28 марта 2020 года согласно распоряжению Кабинета Министров из-за эпидемии Covid-19 закрыли все кафе и рестораны (я работаю в бистро Артель). Соответственно мой доход с 28 марта до сегодняшний день 26 мая практически равен нулю. Так как по закону организация, где я работаю, не имеет права вести деятельность. Принимая во внимание все что написано выше, можно сделать вывод, что у меня возникла необходимость получить ипотечные каникулы. Я сделал порядка 5-8 звонков в банк Дом РФ, чтобы выяснить какие документы необходимы, чтобы взять ипотечные каникулы. Информация каждый раз была разной. Но в конечном счете мне удалось выяснить (несколько разных специалистов сошлись в одном мнении, которое я принял за верное), что необходимы следующие документы: Требование о предоставлении льготного периода (ипотека документы- есть на сайте). Выписка из егрн на имевшиеся, имеющиеся объекты недвижимости. Моя Справка 2НДФЛ за 2019 и 2020 годы.  15 мая 2020 года в 13:38 (смотрите фото с ФИО ответственного во вложении - Г-ллина Л. И.) я передал все эти документы, которые вы затребовали, в отделение банка по адресу город Казань, улица Университетская 2/53. Прошло 5 дней с момента моего обращение в банк. Я звонил в банк 22, 25 и 26 мая. И каждый раз мне говорили, что у вас много обращений и что они только что все ускорили и ждать решения по смс или email. Каждый раз, 3 раза, один ответ.  Вот такая ситуация.  Теперь по закону:Согласно Федеральному закону от 1 мая 2019 г. N 76-ФЗ у банка есть ровно 5 рабочих дней на рассмотрение обращения. Согласно статьям 9, 14 и 13 этого же закона: Так как с момента передачи в офис банка мной требования о предоставлении льготного периода прошло более 5 дней. За это время банк не дал никакого ответа. Согласно пункту 13 закона моя заявка автоматически одобрена. Поэтому, согласно пункту 14, прошу вас направить мне измененный график платежей по моему ипотечному договору(в сроки указанные в законе), подтверждающий предоставление мне ипотечных каникул. [/i] Письмо объясняют суть проблемы. Ответа по существу я не получил. В единственном ответе банка (не по существу) меня просят предъявить документы, которые я предоставил 15 мая. Они точно были отправлены сотрудником банка, я это выяснил, еще раз обратившись в банк. За 3,5 недели с 15 мая я несколько десятков раз звонил на горячую линию. Где говорят одно и то же, ни с кем ответственным не могут соединить и не решают проблему. 1 июня 2020 возникла еще одна проблема. На мой счет поступил Мат Капитал и банк списал с него сумму для погашения ежемесячного платежа по ипотеке. То есть использовал мой Мат капитал нецелевым образом. В банке сказали написать обращение. Написал 8 июня. Ответа нет. Складывается ощущение, что банк просто запутывает и игнорирует.  Замечу, что у меня отличная кредитная история и всегда платил и плачу вовремя.
Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2020-06-23T22:06:50+03:00
Отказ в ипотечных каникулах и его мотивировка в Народном рейтинге не оценивается. Поэтому просим подробно рассказать о некорректных консультациях операторов КЦ: по какому номеру, какого числа звонили? Если можно, приведите подробные диалоги. 17.11.2020 Спасибо за отзыв! Оценку засчитываем, за качество консультации сотрудников КЦ.
Tyazhelov
2020-06-25T15:16:29+03:00
Хорошо, приведу примеры некомпетентност работы КЦ банка дом рф: Я начал звонить на телефон горячей линии, когда решил обратиться с требованием на каникулы. В офисе банка в отделе ипотеки мне отказались объяснить что недел для ипотечных каникул(что странно)и посоветовали звонить на горячую линию. Звонил десятки раз с номера 8919***1331 Начиная с конца апреля я звонил с вопросами о каникулах. Каждый раз, разные операторы давали мне разную, противоречивую информацию. Например одни говорили что нужен какой-то бланк согласие созаемщика на изменение графика платежей. Говорили что эта форма есть на сайте банка(ее там кстати нет) Через час, уже другой оператор ничего об этой форме не знал и ее необходимость не подтверждал. Ни один оператор не говорил о необходимости справки 2ндфл созаемщика, например. Другой пример, из-за которого я рисковал неправильно распорядится мат капиталом: В конце мая мы заполнили все документы и ждали поступления на счет в банке мат капитала. Я позвонил на горячую линию, ответил мужчина. Я спросил пришел ли он. Мне ответили что нет. Спросил что нужно сделать чтобы выбрать как им распорядиться. То есть уменьшить платеж ежемесячный или срок кредита. Мне что нужно написать заявление (внимание) ПОСЛЕ того как мат капитал придет на счет. Я переспросил и что же мне теперь делать? Звонить пару раз в неделю, уточнять и когда он придет - приехать в банк и написать заявление? Мне ответили утвердительно. (Дезинформация, найдите этот разговор, пожалуйста) К счастью, примерно через неделю, около даты 1 июня, я вновь позвонил в колл центр и переспросил, когда писать заявление. И тут мне ответили, что когда средства придут будет уже поздно и заявление надо написать до появления средств на РС. Это лишь пара примеров. Могу привести еще. Не могу не отметить, что странно что моя ситуация не оценивается в народном рейтинге. Я был лояльным клиентом банка без единой просрочки. Решил воспользоваться своим правом на каникулы, отраженным в договоре, так как оказался в трудной жизненной ситуации. Все что необходимо подтвердил. Но банк ведет себя так что я разочарован. Не хочу более никогда иметь с ним дела. И всех предостерегаю от этого. То есть я клиент банка и у меня с одним из продуктов банка возникли большие проблемы. Думаю что многим потенциальным клиентам банка дом рф это будет интересно.
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
2020-06-19T15:43:14+03:00
Уважаемый клиент! Как показала проведенная проверка ответ Банка предоставлен Вам корректно, в полном объеме и в регламентированный срок. Обратная связь также Вам предоставлена в установленный срок, что подтверждается перепиской с Банком. Ответы на Ваши сопутствующие вопросы приведены в комментарии к отзыву. Действия Банка корректны и полностью соответствуют действующему законодательству и заключенному договору. Согласно действующему законодательству и от созаемщика (в соответствии с 76-ФЗ ) необходима справка 2НДФЛ, в предоставленным Вам письменных ответах имеется данная информация, также она была Вам озвучена неоднократно при визитах в офис. До настоящего времени запрошенный документ в Банк не предоставлен, тем самым ипотечные каникулы считаются не вступившими в законную силу. Даем пояснения относительно 5 дневного срока, согласно Письма ЦБ РФ. Предусмотренное в части 13 статьи 6.1-1 353-ФЗ условие об установлении льготного периода в случае неполучения уведомления (запроса, отказа) кредитора предусмотрено в отношении заемщика, соответствующего предусмотренным условиям для установления льготного периода (Письмо Банка России от 26.07.2019 N 59-7-2/60430). Поскольку на момент первого обращения, судя из проведенной Банком проверки документов, заемщик не соответствовал требованиям для установления льготного периода, оснований для удовлетворения претензии нет. Если на данный момент жизненная ситуация клиента изменилась и это подтверждается документально, то возможно повторное рассмотрение. Если фактические основания не изменились и ранее не было оснований для предоставления льготного периода, то сейчас Банк не должен предоставлять льготный период. Ваше очередное обращение и документы рассмотрены. По результатам рассмотрения требования Банк уведомляет Вас о невозможности изменения условий кредитного договора в рамках предоставления льготного периода по причине несоответствия подпункту 4) пункта 1 статьи 6.1-1. Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Т.е. снижение дохода не зафиксировано. Надеемся на Ваше понимание! С уважением, АО "Банк ДОМ.РФ".

О банке

Народный рейтинг

21 место
4,68
средняя оценка
24.04%
решено проблем
1 722
отзывов
1 702
ответов

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Отзывы об ипотеке Банка ДОМ.РФ

Получение ипотеки

Оценка 5

04.09 подписали Дальневосточную ипотеку под 2% в банке дом.рф по адресу г. Владивосток, Краснознаменный переулок, 5в. Очень порадовал первоначальный взнос в размере 20%, это... Читать полностью

04.09.2026

Обслуживание в Дом.РФ в Челябинске

Оценка 5

Посещала сегодня Дом.РФ челябинский на Доватора 29. Обращалась для того чтобы оплатить ипотеку по заблокированному счету, по талону направилась к Светлане в окне 2. Специалист... Читать полностью

31.08.2026

Быстрая и прозрачная сделка по ДВ ипотеке. Без лишнего шума

Оценка 5

Оформлял в Банке ДОМ.РФ дальневосточную ипотеку. Как человек, привыкший работать с четкими спецификациями, был приятно удивлен качеством процесса. Скорость: Все этапы — от... Читать полностью

25.08.2026

Благодарность за проведенную сделку

Оценка 5

Хотел оставить отзыв, как оформил ипотеку в Банке дом.рф. Сделка была 24.08.26г. в городе Уфа, проводила Т-ва Гульназ, она помогла активировать счет Эскроу, зайти в приложение... Читать полностью

25.08.2026

Оформить ипотеку просто - когда работают профессионалы из банка ДОМ.РФ в г. Уфе

Оценка 5

13.08.2026 я оформили ипотеку в банке ДОМ.РФ в г. Уфа (ул.Цюрупы, 30). Услугами данного банка никогда не пользовалась, немного нервничала, но оказалось-совершенно напрасно. В... Читать полностью

23.08.2026

Благодарю за помощь

Оценка 5

Возникла необходимость срочно погасить ипотеку и снять обременение для продажи квартиры. Формальные сроки 30 дней меня категорически не устраивали. Мне очень помогли сотрудники... Читать полностью

17.08.2026

Благодарность Евгению, сотруднику отдела взыскания банка Дом. РФ

Оценка 5

10.08 получила уаедомление на гос услугах, о взыскании на сумму ежемесячного платежа по ипотеке. Сразу начала звонить в банк и просить связаться с сотрудниками для оплаты и решения... Читать полностью

12.08.2026

Продукты банка