Осторожно! Читайте каждую букву в договоре ипотеки, иначе вас ждет много сюрпризов!

Обратились в Банк с супругой для ПОДПИСАНИЯ сделки и договора по Ипотеке (заключительный этап), принимал нас сотрудник Денис.   1. Денис взял мой паспорт и просто исчез из кабинета на 20 минут и видимо не собирался приходить пока я сам лично ему не позвонил! При этом уходя он не озвучил мне с какой целью он взял мой паспорт! 2. Вернулся Денис после моего звонка не один, а с сотрудницей: - она попросила меня подписать документы которые были у нее в руках, я уточнил что это, Оказалось ЭТО документы на ОТКРЫТЫЙ СЧЕТ! БЕЗ МОЕЙ ПРОСЬБЫ, БЕЗ МОЕГО ВЕДОМА И БЕЗ ПОДПИСАННОГО ДОГОВОРА ИПОТЕКИ! Естественно я отказался подписывать Документы на счет, при этом я мотивировал что пока не подписал Основной договор! Но мне как бывшему сотруднику банка известна такая стратегия:- это психологическое моральное давление на клиента:- счет то уже открыт и вроде не удобно отказываться от подписания Основного договора! 3. В договоре не соответствовала информация, изначально заявленная (% ставка, сумма кредита)! Банк одобрил сумму 3 560 000 под 8.6% годовых с условием страхования (я согласился). Но в договоре была прописана ставка 10.6% - базовая, а со страхование 9,6%, это мне объяснили что ИЗМЕНИЛАСЬ (об этом в п.4) стоимость квартиры (ХОТЯ ОФИЦИАЛЬНАЯ ОЦЕНКА БЫЛА НАПРАВЛЕНА В БАНК И СОСТАВИЛА 3 294 000), при том они работают не со всеми оценщиками, а берешь то что банк предлагает! Сотрудник не смог ответить на вопрос про ставку ПСК, ответив: -не обращайте внимания это не для вас!) Что, серьезно, в моем договоре эта информация не для меня!? Так же видимо как и фраза в договоре "ПРИМЕРНЫЙ ПЛАТЕЖ" , это вообще как?) То есть я в этом месяце плачу "Примерно" 20 000, а в следующем "Примерно" 50 000, а на мой вопрос вы как ответите, тоже:- "Примерно"?) И это в договоре который подписывается сроком на 30 лет! 4.  Вот тут начинается самое интересное: на вопрос про сумму кредита (должна была быть 2 640 000) а по факту в договоре 2 200 000. На вопрос почему так, гениальный ответ:- банк в одностороннем порядке сделал переоценку квартиры и уменьшил ее стоимость с 3 300 000 до 2 800 000 и отсюда Возникает логичный вопрос:- КТО положит себе в карман 500 000 разницу между этой стоимостью? Ведь если квартиру официально оценили в 3 300 000 а банк хочет указать 2 800 000, то в случае если я перестану потом платить и банк заберет квартиру то выставит банк на продажу не за 2 800 000 а за рыночную стоимость в 3 300 000! Да и с чего вдруг банк принял такое решение, и зачем я заплатил компании оценщика 3 500? если банк сам прекрасно справляется с оценкой? Более того на мою просьбу предоставить мне документ по каким критериям была снижена стоимость, мне было ОТКАЗАНО! Хочу получить ответы на вопросы: 1. На каком основании открыт счет в вашем Банке на мое имя, если я документы не подписывал и согласия не давал? (Тут думаю Прокуратура конечно быстрее ответит на этот вопрос, но подожду комментарий Банка). 2. Прошу предоставить мне официальный документ с указанными критериями на каком основании сделали переоценку и снизили стоимость квартиры!? ( в противном случае прошу вернуть мне сумму в размере 3 500 рублей за оплаченные услуги компании оценщика, при том что вы работаете только с определенными компаниями)! Тут думаю ФАС наверно тоже стоит заинтересоваться данным Банком! 3.  После моего ухода ни кто не принес извинения и не урегулировал вопрос, Что само по себе лично для меня тоже показатель: - не удалось развести и на дурить клиента, то видимо Вам такие клиенты и не нужны, раз нет обратной связи от вас!?  P.S По всем пунктам я так же направлю информацию в Центральный Банк!