Банк не возвращает закладную по погашенной ипотеке

24.09.2020 11:57
4610
2
Оценка
1
Отзыв проверен
Проблема решена
11.09.2020г. прошло досрочное полное погашение ипотечного кредита. У сотрудников банка спросила, нужно ли писать заявление, мне ответили, что нет заявка принята. На мой вопрос "Когда я получу свою закладную" озвучивали в течении 5-7 дней. Никаких штрафных санкций и пеней по кредиту не было. Сейчас 24.09.2020г., с момента полного досрочного погашения прошло 14 дней, а закладную в банке мне так и не выдали. При этом никто из сотрудников банка ГПБ не знает когда придет документ. В банке ссылаются что закладная находится в Москве. При этом согласно ч.2, ст. 17 закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" : Залогодержатель по исполнении обеспеченного  ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать документарную закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме, а в случаях, когда обязательство исполняется по частям, - удостоверить его частичное исполнение способом, достаточным для залогодателя и очевидным для возможных последующих владельцев закладной, в том числе приложением соответствующих финансовых документов или совершением на закладной записи о частичном исполнении обязательства (в ред. Федеральных законов от 11.02.2002 N 18-ФЗ, от 22.12.2008 N 264-ФЗ, от 25.11.2017 N 328-ФЗ). Получается, что ГПБ, являясь залогодержателем, нарушает закон Российской Федерации? Считаю, что руководств банка должно экстренно принять какие-либо дополнительные действия для решения данной проблемы. Прошу разобраться и выдать мне закладную в течении 3-х дней. Иначе я буду вынуждена написать жалобу в ЦБ, Роспотребнадзор и обратится с иском в суд с целью защиты моих законных прав. Прошу данное письмо считать официальной претензией, направленной в адрес Газпромбанка.
Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2020-10-13T12:41:57+03:00
Спасибо за отзыв. Давайте подождем ответ от банка.
Газпромбанк
Газпромбанк
2020-09-24T17:03:53+03:00
Здравствуйте! Спасибо, что написали нам. Взяли ваш вопрос в работу. Как только разберемся в ситуации, вернемся с ответом. С уважением, Команда экспертов Газпромбанка
Ludmila-
2020-10-20T15:30:20+03:00
Да вернули в течении недели. Постоянно звонили и спрашивали решился ли вопрос
Зачтено

О банке

Народный рейтинг

14 место
3,45
средняя оценка
23.96%
решено проблем
7 730
отзыва
7 675
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Отзывы об ипотеке Газпромбанка

Ипотека

Оценка 5

Обратились по вопросу оплаты неустойки по ипотеке третьим лицом. По приглашению СМС-сообщением на 30.06.2026 г. вопрос был не решён. Обратившись уже на следующий день, т. е. 01.07... Читать полностью

05.07.2026

Консультация со специалистом банка по имени Эльвира по поводу частично досрочного погашения ипотечного кредита

Оценка 5

Обратился в контакт центр Газпромбанка по номеру телефона 88001000701 по поводу частично досрочного погашения ипотечного кредита. Ответила специалист Эльвира. Все подробно... Читать полностью

16.09.2025

Благодарность

Оценка 5

Нужно было получить справку о полном погашении ипотеки, но не было доступа в личный кабинет, обратилась в офис обслуживания. Вопрос решился достаточно быстро. Так же заранее... Читать полностью

14.08.2025

Числится действующая ипотека в вашем банке

Оценка 4

Здравсвуйте, собственно проблема в названии, на мне числится ипотека в вашем банке в национальном бюро кредитных историй. Номер договора прикреплен. Но 1) Ипотека не на мне... Читать полностью

13.05.2025

Понравилась консультация в контакт-центре

Оценка 5

Звонил сегодня на горячую линию в 13:42 18.01.2025. Спросил у сотрудницы консультацию про кредитную карту 100 %, где то я про нее слышал. Она мне сообщила, что данная акция уже не... Читать полностью

18.01.2025

Благодарность за качественную консультацию

Оценка 5

Имею ипотеку в этом банке, обращался на горячую линию 01.10.2024 по вопросу замены страховой компании, предоставили перечень страховых, оператор сообщил полную информацию была... Читать полностью

28.10.2024

Профессиональный подход

Оценка 5

Выражаю благодарность И-ной Александре - ведущему ипотечному менеджеру Департамента розничных продаж Газпромбанка (Москва, пр. Вернадского) за профессиональный подход по... Читать полностью

17.10.2024

Продукты банка