Проблема со снятием обременения при выплаченной ипотеке

14.10.2020 18:50
3327
6
Оценка
2
Отзыв проверен
В далеком 2013 году  мы с супругой приобрели квартиру в г. Раменское. Ипотеку взял в ВТБ (на то время сначала Банк Москвы,потом ВТБ24 и в итоге ВТБ)  Так как квартиру брал на этапе строительства (ДДУ), то для оформления права собственности прошел все стадии (отчет, оценка, закладная, страховки) и зарегистрировал собственность с обременением в пользу банка (по условиям кредитного договора) 25 мая 2020 года я полностью погасил ипотечный кредит, о чем уведомил представителей банка заведующих ипотекой и снятием обременения.  уточнил порядок действий для снятия обременения (получил ответ что банк подаст все необходимые документы для снятия обременения в Росреестр и оно будет снято) 25 июня 2020 года по электронной почте (все общение происходило по электронной почте) я получил от сотрудника банка информацию что обременение снято. 26 августа 2020 года я заказал выписку из ЕГРН, в которой  по прежнему числилось обременение на мою квартиру. обратился по электронной почте к представителям банка. По итогу выяснилось что еще 29 мая 2020 года  Росреестр направил банку отказ в снятии обременения.  (Росреестр номер заявки 20-3638511, дело № 50/999/001/2020-789634) Сотрудники банка  не смогли пояснить причины отказа и предположили что это потому что они подали заявку на снятие обременения без оригинала закладной (по процедуре Банк забирает оригинал закладной в МФЦ или Росреестре). на вопрос почему в банке нет оригинала закладной - ответ я не получил. 11 сентября 2020 года совместно с сотрудником банка мы с супругой посетили  МФЦ г. Жуковский и подали заявку на восстановление оригинала закладной из архива Росреестр. Срок оказания этой услуги 9 рабочих дней. По готовности закладной  сотрудники банка должны были  подать заново заявление в Росреестр о снятии обременения. К сожалению на текущий момент у меня по прежнему  в личном кабинете Росреестр отображается обременение на квартире по которой я уже почти как 5 месяцев полностью выплатил ипотечный кредит.  7 октября 2020 года я запросил у сотрудника банка  статус по моему делу, на что получил ответ: "Спасибо за информацию, я вспомнил, тогда просто ожидаем поступления зарегистрированного дубликата." На что я указал сотруднику банка что сроки по оказанию этой услуги со стороны МФЦ и Росреестра давно вышли и они давно должны были получить дубликат. С этого момента  и по текущий день сотрудник банка не отвечает на мои электронные письма (последнее было 12 октября 2020) Как действовать дальше в этой ситуации - непонятно...
ВТБ
ВТБ
2020-10-15T15:53:22+03:00
Добрый день! Нам очень жаль, что Вам пришлось столкнуться с такой ситуацией. По фактам, изложенным в Вашем обращении, Банком осуществлена проверка по итогам которой было установлено, что закладной в Банке на момент полного погашения не было, поэтому был составлен дубликат закладной. В настоящее время дубликат закладной зарегистрирован. О факте готовности документа Вы были уведомлены. Вы можете обратиться в отдел сопровождения ипотечных кредитов в регионе обслуживания для получения документа. Примите, пожалуйста, наши искренние извинения за доставленные неудобства. С уважением, Команда ВТБ

О банке

Народный рейтинг

15 место
3,22
средняя оценка
36.07%
решено проблем
15 762
отзывов
15 619
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

ВТБ

Космическая карта для жизни
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Киберкарта со светодиодами
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Карта для иностранных граждан
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Веселая карта для жизни
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Платежный стикер
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Магнит Пэй
до 3 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Русские сказки
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Синий леопард
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Привилегия Mir Supreme
до 15%
кэшбэк
0 - 47 880 ₽
годовое обслуживание

ВТБ

Дебетовая карта для пенсионеров
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Единая карта петербуржца
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Привилегия Аэрофлот
есть
мили
2 990 ₽
годовое обслуживание

ВТБ

Привилегия для пенсионеров
до 15%
кэшбэк
0 - 47 880 ₽
годовое обслуживание

ВТБ

Детская карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Зарплатная карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Детская карта Привилегия
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Дебетовая карта для военных пенсионеров
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Пушкинская карта
нет
бонусы
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Зарплатная карта "Динамо"
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Единая карта петербуржца «Ленинградская»
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Молодежная карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Цифровая карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке ВТБ

Хочу поблагодарить сотрудников ипотечного отдела в г. Пензе, Московская, 40

Оценка 5

Обратилась в банк за консультацией по сделке без ипотеки. Екатерина рассказала весь процесс сделки и сориентировала по необходимому пакету документов для подготовки. Стоимость... Читать полностью

02.09.2026

Спасибо большое главному специалисту ипотечного отдела ВТБ Стелле

Оценка 5

Мне не открывают акредетив после регистрации перехода права собственности на покупателя в Росреестре, хотя условия открытия акредетива это ЕГРН с переходом права собственности и... Читать полностью

31.08.2026

Благодарность за понимание и помощь

Оценка 5

Благодарю сотрудки банка ВТБ, за понимания в личных проблемах, связанных с просроченой задолжностью, сотрудника банка из отдела взысканий ,К-ки Никиту А. в понимании и... Читать полностью

29.08.2026

Консультация по ипотечному страхованию

Оценка 5

Обратилась 21 августа в чат онлайн ВТБ, чтобы узнать, нужно ли продлевать страхование титула по ипотеке. Оператор София 7******8 оперативно помогла, ответила на вопросы в чате по... Читать полностью

21.08.2026

Офис «Аркадия» Отдел ипотеки

Оценка 5

Здравствуйте! Хочу поблагодарить чудесных девочек из отдела ипотеки офиса "Аркадия"! Особенно двух Наилей и их руководителя, Оксану В! У нас была сложная дистанционная сделка... Читать полностью

20.08.2026

Оперативная работа оператора

Оценка 5

Благодарю оператора 7******7 за оперативную поддержку и помощь в решении вопроса по получению справки по закрытому продукту ипотечного кредитования в банке ВТБ. вопрос решили в... Читать полностью

20.08.2026

Отзыв о банке ВТБ

Оценка 5

Хочу поделиться положительным опытом взаимодействия с менеджером Банка ВТБ расположенного по адресу: г. Пенза ул. Московская д.40 З-ой Татьяны В., которая помогла в процессе... Читать полностью

06.08.2026

Продукты банка