Жалоба на начисленные проценты в период кредитных каникул по ипотеке

17.05.2021 13:01
2570
2
Оценка
1
Отзыв проверен
Добрый день! Взял ипотеку в банке ВТБ 19.11.2019.  В связи с пандемией и ухудшением в этой связи финансового положения от 30.04.2020 банк ВТБ предоставил отсрочку платежей по ипотечному кредиту в рамках карантинных каникул на 3 месяца, данной услугой я воспользовался. Далее я повторно обратился в банк о предоставлении дополнительной отсрочки по ФЗ 76 от 01.05.2019, банком было принято положительное решение о предоставлении отсрочки сроком на 6 месяцев от 18.08.2020. Срок отсрочки до 14.02.2021. В настоящий момент оплата ежемесячного погашения ведётся в срок и во время согласно графика платежей предоставленного банком ВТБ. После представления отсрочки от 18.08.2020 со стороны банка поступали звонки и смс уведомления о необходимости погашения задолженности, что нарушает п.15 ст.4 ФЗ 76 от 01.05.2019. В настоящий момент мною была запрошена справка от банка выписка по кредиту (Ипотека) за период с 19.11.2019 по 15.05.2021, в которой присутствует баланс задолженности на конец периода и в том числе насчитана задолженность по процентам в период отсрочки платежей, которые банк начислял без моего ведома и на условиях, которых мне неизвестны. От 15.05.2021 мною были оставлены обращения в банк: CR-7887733 о разъяснении и подробном описании суммы начисленных процентов банком в одностороннем порядке в пользу банка и с предоставлением подтверждающих документов моего согласия на насчитывание процентов за льготный период, предоставленный банком. А также обращение CR-7887784 о предоставлении выписки (графика) платежей по ипотеке за весь период ипотеки. На обращение CR-7887733 был получен ответ в электронном виде в приложении ВТБ-Онлайн, который я готов приложить о том, что я должен понять что начисление процентов не противоречит законодательству РФ, а также не предоставлены следующие ответы: на основании какого документа или статьи законов ФЗ 76 от 01.05.2019 происходило начисление процентов с указанием пунктов или статей данного ФЗ, а также не было предоставлено основание для начисления процентов, а также не был представлен документ о моем согласии на начисление процентов во время предоставления кредитных каникул по ипотеке. Также сотрудник банка колл-центра отказывался предоставить ответ в письменной форме Почтой России с синей печатью, ссылаясь на внутренний регламент банка, что также противоречит законодательству РФ. В системе ВТБ-Онлайн по выписке по кредиту (Ипотека) сумма начисленных процентов не фигурирует, равно как и в графике платежей ни ранее, ни сейчас. Прошу предоставить письменный ответ-разъяснение данной ситуации в соответствии с законодательством РФ и в сроки установленные законодательством РФ по данному вопросу-жалобе по следующим пунктам: 1) на основании чего были начислены проценты, 2) подтверждение моего согласия или уведомления о начислении процентов, 3) предоставить корректную справку об остатке моего долга перед банком на момент получения ответа на данное обращение, справку прошу предоставить двумя способами: по электронной почте и по адресу проживания, который отождествляется с нахождением ипотечной недвижимости. При необходимости дополнительные документы, в частности номер кредитного договора, подтверждающие переписки с банком, смс-уведомления готов предоставить по запросу.
ВТБ
ВТБ
2021-05-18T14:32:28+03:00
Добрый день! Между Вами и Банком заключен кредитный договор. В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитным договорам Банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты за нее. На основании Ваших заявок по кредитному договору были подключены кредитные каникулы сроком на 3 месяца с 27.04.2020 по 26.07.2020, а также был реализован льготный период в рамках Федерального закона №353-ФЗ сроком на 6 месяцев с 15.08.2020 по 14.02.2021. Таким образом, льготный период по Договору составил 9 месяцев. По окончании льготного периода платежи, которые должны были быть уплачены заемщиком в течение льготного периода исходя из действовавших до предоставления льготного периода условий кредитного договора (договора займа), но не были уплачены в связи с предоставлением льготного периода, фиксируются в качестве обязательств заемщика и переносятся в конец графика. Таким образом, предоставление льготного периода не освобождает заемщика от уплаты пропущенных в течение льготного периода платежей. В соответствии с условиями договора за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты, начисляемые на остаток текущей ссудной задолженности по основному долгу. Проценты за пользование кредитом в размере, установленном договором, начисляются со дня, следующего за датой выдачи кредита, по дату полного погашения (включительно). При совершении досрочного погашения задолженности после завершения периода каникул в первую очередь погашаются платежи, перенесенные в конец графика и, соответственно, все начисленные до даты досрочного погашения проценты выставляются к оплате в дату досрочного погашения, что соответствует условиям договора и не противоречит действующему законодательству. Просим принять во внимание, что досрочное погашение ссудной задолженности (основного долга) можно осуществить только после погашения всех отложенных за период каникул процентов. Также сообщаем, что ознакомиться с графиком погашения Вы можете в «ВТБ-Онлайн», либо в офисе Банка. Для получения расчета задолженности, начисленных процентов, а также копий договора, приложений к ним, выписок по счетам и справок Вам необходимо обратиться в обслуживающий офис Банка. Услуга тарифицирована и зависит от Вашего запроса. Ответ на Ваше обращение был направлен на электронную почту. Также направлен ответ почтой России на Ваш почтовый адрес. С уважением, Команда ВТБ

О банке

Народный рейтинг

15 место
3,23
средняя оценка
36.15%
решено проблем
16 089
отзыва
15 995
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

ВТБ

Космическая карта для жизни
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Киберкарта со светодиодами
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Карта для иностранных граждан
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Веселая карта для жизни
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Платежный стикер
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Русские сказки
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Привилегия Mir Supreme
до 15%
кэшбэк
0 - 47 880 ₽
годовое обслуживание

ВТБ

Магнит Пэй
до 3 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Синий леопард
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Дебетовая карта для пенсионеров
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Единая карта петербуржца
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Привилегия Аэрофлот
есть
мили
2 990 ₽
годовое обслуживание

ВТБ

Привилегия для пенсионеров
до 15%
кэшбэк
0 - 47 880 ₽
годовое обслуживание

ВТБ

Детская карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Зарплатная карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Детская карта Привилегия
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Дебетовая карта для военных пенсионеров
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Пушкинская карта
нет
бонусы
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Зарплатная карта "Динамо"
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Единая карта петербуржца «Ленинградская»
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Молодежная карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

ВТБ

Цифровая карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке ВТБ

Благодарственное письмо

Оценка 5

Хочу выразить благодарность сотруднику ОФК г. Набережные Челны Р-ок Марку В. и С-ну Дмитрию, помогли оформить дебетовую карту и платежный стикер. Подробно рассказали про... Читать полностью

11.09.2026

Ипотечное кредитование

Оценка 5

Данный банк оказался самым надёжным и ответственным. При обращении с заявкой на ипотеку, рассмотрение заняло всего несколько часов. Документы бане проверял у продавца очень... Читать полностью

10.09.2026

Решение вопроса

Оценка 5

Не была своевременно обновлена информация об оплате страхового полиса Согаз в приложении Банка, хотя оплата была произведена аж в июле, я дополнительно уточнила информацию у... Читать полностью

05.09.2026

Хочу поблагодарить сотрудников ипотечного отдела в г. Пензе, Московская, 40

Оценка 5

Обратилась в банк за консультацией по сделке без ипотеки. Екатерина рассказала весь процесс сделки и сориентировала по необходимому пакету документов для подготовки. Стоимость... Читать полностью

02.09.2026

Спасибо большое главному специалисту ипотечного отдела ВТБ Стелле

Оценка 5

Мне не открывают акредетив после регистрации перехода права собственности на покупателя в Росреестре, хотя условия открытия акредетива это ЕГРН с переходом права собственности и... Читать полностью

31.08.2026

Благодарность за понимание и помощь

Оценка 5

Благодарю сотрудки банка ВТБ, за понимания в личных проблемах, связанных с просроченой задолжностью, сотрудника банка из отдела взысканий ,К-ки Никиту А. в понимании и... Читать полностью

29.08.2026

Консультация по ипотечному страхованию

Оценка 5

Обратилась 21 августа в чат онлайн ВТБ, чтобы узнать, нужно ли продлевать страхование титула по ипотеке. Оператор София 7******8 оперативно помогла, ответила на вопросы в чате по... Читать полностью

21.08.2026

Продукты банка