Затягивание выдачи закладной

10.06.2021 я в полном объеме погасила задолженность перед «Газпромбанк» (Акционерное общество) (далее – «Банк ГПБ (АО)» ) по кредитному договору, обеспеченному залогом недвижимого имущества, а именно – квартиры, находящейся у меня в собственности. Данный факт подтверждается справкой Банка ГПБ (АО) от 11.06.2021. Погашение задолженности по указанному кредиту было произведено за счет рефинансирования в в другом банке, в соответствии с условиями договора с которым я обязана платить процентную ставку, увеличенную на 2% годовых, до даты регистрации ипотеки в пользу данного банка, а в случае если ипотека не будет зарегистрирована в течение 30 дней с даты заключения кредитного договора, процентная ставка по кредиту увеличится еще на 3% годовых. В соответствии с ч. 2 ст. 17 Федеральногозакона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан [b][u]незамедлительно [/u][/b]передать документарную закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме. Аналогичная позиция была высказана в Информационном письме Банка России от 01.03.2019 № ИН-06-59/21. В нарушение указанных выше норм представитель Банка ГПБ (АО) при принятии заявления на выдачу закладной сообщил, что она будет мне выдана [b][u]не ранее 30 календарных дней[/u][/b] с даты получения моего заявления в ипотечном центре Банка ГПБ (АО). В связи с чем у меня не будет возможности погасить запись в Росреестре об ипотеке в пользу Банка ГПБ (АО) и зарегистрировать ипотеку в пользу нового кредитора. Таким образом, нарушая требования законодательства Российской Федерации, Банк ГПБ (АО) своими действиями намеренно приводит к тому, что я буду вынуждена платить по рефинансированию [b]ставку, увеличенную на 5% годовых[/b]. В связи с указанным выше прошу пояснить причины нарушения законодательства Российской Федерации и обеспечить мне выдачу на руки закладной в максимально кратчайшие сроки.