Необоснованно долгие сроки передачи закладной

25.05.2021 было совершено полное досрочное погашение ипотечного кредита в АО "Газпромбанк". 26.05.2021 обратились в отделение банка с заявлением о выдачи закладной и снятии обременения.  Сотрудник банка пояснил, что срок выдачи закладной ЧЕРЕЗ 30 дней, ничем не мотивируя такой длительный срок. При этом этот срок предполагает только выдачу самой закладной без снятия ограничения в росреестре.  В условиях запланированных мною действий по снятию обременения в связи с полным погашением кредита, и дальнейшей перерегистрации права собственности до конца июня. данные условия выдачи закладной являются для меня неприемлемыми. Учитывая, что согласно требованиям  Федерального закона 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а именно ст.17 п.2 Залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать документарную закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме, полагаю, что такое решение банка является незаконным и необоснованным. Кроме того, в заключенном договоре залога, в п. 4.1.3 содержится обязательство залогодержателя (АО "Газпромбанка") в течение 14 календарных дней с даты обращения заемщика предоставить закладную с отметкой об исполнении обязательств по Кредитному договору в полном объеме и снятии обременении. Таким образом, несоблюдение указанных сроков является прямым нарушением условий кредитного договора № 1*****П от 27 мая 2014 года Банком. Прошу рассмотреть данную жалобу и ускорить выдачу закладной в разумные сроки. Под разумными сроками я имею в виду срок не более 3 рабочих дней с момента написания заявления, т.е. не позднее 20.06.2021, так как по условиям предварительного договора купли-продажи квартиры от 21 мая 2021 между мной и покупателем действуют обязательства не позднее 20 июня 2021 г. продать квартиру, которая находится на данный момент у ГПБ под залогом. По готовности закладной и снятии обременения связаться по телефону, указанному в заявлении, отдельно за закладную и отдельно о снятии обременения меня оповестить.