Пересечение попытки банка нарушить законодательство и манипуляция выбором заемщика

Решил взять Семейную ипотеку. Сбер одобрил сегодня под 5,7%. У моего застройщика аккредитовано еще много банков, в том числе и МКБ. Зашел на их сайт и сразу увидел, что Семейную ипотеку дают от 3,9%, в соответствии с Постановлением.... Естественно меня это порадовало. И на этом положительные эмоции заканчиваются. Далее, при звонке в колцентр и выяснении подробных условий и требований, услышал кучу дополнительных требований которые впоследствии оказались не нужными, но тем не менее, записавшись сразу на прием в ДО Беляево, я все доки сразу привез с собой. В ДО Беляево про компетентность сотрудников писать особо ничего не буду, т.к. время заведения заявки составило более 1 часа (в Сбере например минут 10, со сканированием всех документов, даже если не клиент!). В процессе заведения заявки, мне сначала озвучили ставку более 21%))) потом после разъяснений от меня сотрудникам, удалось в программе увидеть для меня ставку 6,9%. При этом 3,9 программа никак не хотела давать и сотрудники не могли мне пояснить почему. В итоге, при подписании документов я сам обнаружил строчку следующего содержания: "клиент ознакомлен с информацией, что при приобретении продукта страхование жизни при ипотеке...ставка по ипотеке будет на 3 процента ниже, установленной банком. Т.е. банком установлена ставка 6,9% на Семейную ипотеку, но она будет снижена на 3%, если приобретешь страховку, и тогда ставка действительно будет 3,9%, как указано на сайте, и банк вроде как никого не обманывает и не вводит в заблуждение. При этом, клиент имеет право отказаться от страховки при подписании заявления, но получается банк ему сразу откажет в выдаче (Хотя сотрудник пытался меня переубедить, что отказ никак не повлияет на решение по ипотеке), т.к. согласно постановления, выдать СЕМЕЙНУЮ ипотеку более 6% не имеет право!!! А клиент, с отсутствующим желанием себя страховать, им не нужен! Получается явная манипуляция. Возможно обращение в ЦБ и ФАС приведет к очередному штрафу этому банку! Фото и скрины всех шагов имеются! В итоге, даже не рассматривая 5 дней мою заявку, менеджер перезвонил через 10 мин и сказал, что по мне отказ. Занавес!