Скрытые условия предоставления ипотеки

В процессе подписания договора с Банком (подписание проходит онлайн, заявку оставлял на сайте ПИКа) о предоставлении ипотечного кредита на покупку квартиры в строящемся доме проекта ПИК по льготной ставке 0,1 субсидируемой застройщиком ПИК, столкнулся с присутствием в договоре скрытых условий. А именно в п [b]4.3[/b] индивидуальных условий кредитования присутствует следующая формулировка: "Процентная ставка увеличивается на [b]6,4п.п.[/b] с первого числа календарного месяца, следующего за календарным месяцем, в котором истекло 120  календарных дней с даты предоставления Заемных средств, в случае неполучения Кредитором по состоянию на дату, предшествующую указанной выше дате, денежных средств в целях возмещения недополученных Кредитором доходов при предоставлении Заемных средств в размере 28,64  процента (-ов) от Суммы заемных средств (далее – Разовый платеж) в соответствии [b]с договором об уплате Разового платежа[/b], заключенным между [b]юридическим лицом[/b] и Кредитором (далее – [b]Договор о платеже[/b]);" Никаких уточнений о наименовании юридического лица с которым банк заключил этот договор, ни собственно сам номер и дата заключения такого договора не указаны больше нигде в тексте договора. Многочисленные обращения на горячую линию банка с целью разъяснить мне данный пункт договора ни к чему не привели, поддержка говорит что они не видят мой договор и комментировать его не могут, а увидят его в системе только после подписания его мной,  и отправляют к менеджеру ПИКа. Менеджер ПИКа говорит что они вообще никаким образом на договор ипотеки влиять не могут  (согласен с ним на 100%). Т.о. банк ссылается на договор без номера и даты, заключенный с третьим неопознанным юридическим лицом, и вносит скрытые условия в ипотечный договор на основании выполнения/невыполнения которых третьим лицом может повысится моя процентная ставка.