В ВТБ нет разницы между электронной и простой формой закладной по ипотеке

Добрый день! Поясним, в чем разница между электронной закладной и бумажной. Когда оформлялась бумажная закладная, то заемщику приходилось самостоятельно обращаться в Росреестр для её регистрации, затем забирать зарегистрированный документ из Росреестра и далее нести в Банк, чтобы произвести расчет с продавцом. То есть клиенту приходилось ждать в очередях в Росреестре или ждать свободной записи в Росреестр, чтобы подать на регистрацию. При погашении кредита Банк запрашивал документ из хранилища, закладная выдавалась в течение 15 рабочих дней, затем клиент вновь самостоятельно обращался в Росреестр и подавал документ на снятие залога. После снятия обременения можно было обратиться в Росреестр и забрать документы об отсутствии залога. Сейчас процедура упрощена для клиентов, Банк проводит регистрационные мероприятия самостоятельно. Кроме того, электронная регистрация позволяет сократить время ожидания регистрационных действий в Росреестре. По поводу ситуации со снятием обременения хотим пояснить следующее. Вы зарегистрировали заявление на полное досрочное погашение 29.08.2022, оно было исполнено 30.08.2022 согласно распоряжению. В статус «закрытый» кредитный договор перешел 05.09.2022. Действия по снятию обременения проводятся Банком после исполнения кредитных обязательств. В настоящее время нами заказана выписка по счету депо из депозитария для подачи в Росреестр. По факту получения выписки будет подано заявление на погашение записи об ипотеке. Сотрудники обслуживающего офиса сразу вас оповестят о результате. С уважением, Команда ВТБ