4,5 часа на подписание ипотечного договора

22.02.23 я оформляла сделку по ипотеке в офисе ВТБ «Алексеевский».

Сделка назначена на 11 утра, поначалу всё идет по плану. Проверяем последние справки у продавца, вычитываем итоговую версию договора купли-продажи. Параллельно нами занимаются сотрудники банка и страховой: подписываю договор страхования и оплачиваю, проверяю ипотечный договор, нам выпускают электронные подписи.

Около 13 часов подписываю ипотечный договор, ждем его регистрации в банке и .... отказ по ипотеке! Я, конечно, знаю, что банк имеет право отказать в любой момент, но мы все же в шоке: у меня белейшая зарплата и долгий стаж работы на одном месте, первоначальный взнос приближается к 50% от цены квартиры, других кредитов нет, от момента одобрения прошло 2 недели. Бежим к менеджеру, что случилось и что нам делать? "Не знаю, но такое часто бывает(?!), ждите, буду разбираться". Ждем....На календаре 22 февраля, далее будут 4 выходных, через 2 недели продавец улетает в отпуск, а нам хочется закончить дела до этого. Продумываем запасной вариант по-быстрому переодобряться в другом банке.

Возвращается менеджер, предлагает решение - подавать заявку заново и проходить всю процедуру одобрения кредита и недвижимости. Хорошо хоть механику этого процесса менеджер взял на себя и мне не пришлось ничего отправлять! Осталось только ждать... 

Вот пришло одобрение, но не расслабляемся. Подписываю новый кредитный договор - ура, прошло, деньги упали на счет! Обращаю ваше внимание, одобрение прошло по ТЕМ ЖЕ САМЫМ данным, которые были и в первой заявке.

В следующие 15 минут реактивно заканчиваем: подписываем договор купли-продажи и перевод денег, мы используем Сервис безопасных расчетов от ВТБ и электронную регистрацию сделки. На часах 15:45, все свободны. Настроение "Ну а сейчас, ты меня уж извини, но я пойду домой и упаду там с сердечным приступом."

Справедливости ради скажу, что далее сервис безопасных расчетов и услуга электронной регистрации сработали чётко! 28.02 прошла регистрация в Росреестре, 01.03 продавцу перечислили деньги.