Необоснованное удержание денежных средств Сбербанком

Настоящим уведомляю вас, что мною 31 августа 2024 г. в одностороннем порядке расторгнуть ДДУ с застройщиком согласно Закона N 214-ФЗ в связи с нарушением им сроков сдачи объекта недвижимости. Я обратился в Сбербанк 23 сентября 2024 г., где подписал заявление на закрытие счета эскроу и возврат моих денежных средств. Банк отказал по причине не подтверждения застройщиком раскрытия счета эскроу и необходимости выписки из Росреестра. Выписку, подтверждающую расторжение ДДУ, из Росреестра я предоставил в Сбербанк 16 ноября 2024г., повторно подписал заявление на закрытие счета эскроу, но банк продолжает незаконно удерживать мои денежные средства, мотивируя это тем, что необходимо Уведомление Росреестра о погашении записи регистрации ДДУ, которое не представляется возможным получить из Росреестра. Сотрудники банка предложили мне связаться с застройщиком, который должен уведомить банк о своем согласии раскрытия счета экскроу. Это тоже не представляется возможным, т.к. застройщик принципиально отказывается со мной общаться. У меня есть все основания полагать о некой «договоренности» сотрудников банка и застройщика о намеренном удержании и использовании моих денежных средств. Ставлю вас в известность также о моей «упущенной выгоде». Данные денежные средства могли бы быть размещены мною на вкладах. Прошу вас в самое ближайшее время вернуть мне незаконно удерживаемые денежные средства! В противном случае буду вынужден обратиться в суд с иском о незаконных действиях сотрудников Сбербанка и взыскании «упущенной выгоды».