Обслуживание отдела с проблемной задолженностью

01.07.2025 13:45
654
2
Оценка
1
Прозрачные условия
Вежливые сотрудники
Доступность и поддержка
Удобство приложения, сайта
Отзыв проверен
Документы прикреплены
В 2021 году я с мужем оформила дальневосточную ипотеку, участвую в ней как созаемщик без участия дохода. Дом оформленный в ипотеку является моим единственным имуществом. На текущий период времени я нахожусь в процедуре банкротства и знаю, что по Федеральному закону от 8 августа 2024 г. № 298-ФЗ имею право сохранить ипотечное жилье. Уже 8 месяцев длиться ппоцесс, карты мои заблокированы, по факту на ипотеку никак не повлияло, т.к муж является основным заёмщиком, он и платит ипотеку исправно со своей карты. Сейчас у меня возникли трудности с взаимодействием с банком по вопросу сосиавления мирового соглашения. Я обратилась сначала на горячую линию, мне сообщили, что для решения данного вопроса, мне необходимо обратиться в любое отделение банка, тоже самое сообщили и моему арбитражному. Я пришла в банк, но менеджер на меня смотрел испуганными глазами и сказал, что понятия не имеет, что надо делать, хотя талончик который я взяла в Эл. Очереди так и назывался "банкротство" офис на Муравьева амурского. Отправил меня в другой филиал в отдел по урегулированию вопросов с проблемной задолженностью. Я обратилась в филиал на тургенева, но и там не получила ни консультации ни ответов на мои вопросы, потому что руководитель даже не соизволила выйти, а отправила обычного менеджера, который опять же не может ни на что ответить. После недельного ожидания мне пришел официальный ответ от банка по стандарту, все мои вопросы дополнительные были проигнорированы. Когда я очередной раз обратилась с вопросом, мне сообщили, что на такие вопросы может ответить только Москва, но им не дозвониться, не дописаться, просто пинают от менеджера как менеджеру как футбольный мяч! Вопросы для меня серьезные, я прошу подробного разъяснения: 1) в официальном письме указано, что мне требуется привлечь третье лицо. Основной вопрос ЗАЧЕМ? Я созаемщик, мировое на меня, основной заёмщик платит как и платил, зачем ещё 3 лицо? Я понимаю, если бы и он тоже проходил процедуру, надо было бы привлекать человека, который бы смог вносить платежи, так как карты наши были бы у обоих заблокированы. В законе нет обязательного требования по привлечению третьего лица, указано, что вправе привлекать третьи лица для исполнения обязательств! Но в моем случае, платежи не прекращались их платит основной заёмщик, просрочек на текущий период времени нет. 2) Ипотека дальневосточная, это государственная программа! Она доступна только для семейной пары до 35 лет или родителя до 35 лет с ребенком, как в эту ипотеку можно добавить 3 лицо? Это вообще будет законно? Потому что на этапе оформления третьи лица нельзя было привлекать даже как поручителей. 3) можно ли составить мировое соглашение без третьего лица и что для этого требуется? 4) если третье лицо нужно, можно ли будет его убрать с ипотеки после того как банкротство завершиться? 5) какие последствия и обязанности будут требоваться от 3 лица (нужно ли оформлять карту дебетовую, подписывать договора, будет ли ипотека висеть в бки, будет ли третье лицо претендовать на имущество, надо ли будет ему выделять долю?) Вот на эти вопросы мне никто не смог ответить в банке. Более того, один раз я услышала ответ "это вопросы банкротства, обращайтесь к своему арбитражному" это что за специалисты такие? Которые требования своего же банка не могут обозначить более развернуто и объяснить что к чему, к каким документам ссылаются. Прикладываю официальный ответ от банка без пояснений.
Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2025-09-11T19:06:14+03:00
Оценку зачли. Будем благодарны, если расскажете о развитии события в комментарии к отзыву.
Газпромбанк
Газпромбанк
2025-07-21T18:46:16+03:00
Здравствуйте! Проверили информацию по вашему обращению. Третье лицо необходимо для исполнения обязательств, предусмотренных отдельным мировым соглашением и Кредитным договором при отсутствии источника дохода у созаемщика. Речь идет не о включении в ипотеку 3-го лица, а о заключении в деле о банкротстве отдельного мирового соглашения по кредитному договору, в целях сохранения единственного жилья в соответствии с положениями статьи 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Согласно вышеуказанной норме закона, в заключении отдельного мирового соглашения вправе участвовать третьи лица, которые принимают на себя права и обязанности, предусмотренные отдельным мировым соглашением (участие третьего лица не обязательно). В качестве 3-го лица в отдельном мировом соглашении в деле о банкротстве может выступить заемщик, в случае его согласия. При участии третьего лица в заключении отдельного мирового соглашения по ипотеке в деле о банкротстве, оно будет оставаться стороной мирового соглашения до полного исполнения обязательств, предусмотренных этим мировым соглашением. При этом правила об освобождении от исполнения обязательств по итогам завершения дела о банкротстве (вынесения Арбитражным судом определения о завершении реализации имущества должника) не применяются к обязательствам, возникшим из кредитного договора и отдельного мирового соглашения. В случае участия в заключении отдельного мирового соглашения 3-е лицо должно будет подписать мировое соглашение после его утверждения Арбитражным судом, открыть в банке лицевой счет на свое имя и вносить на него денежные средства для погашения задолженности в соответствии с утвержденным графиком погашения, который будет являться неотъемлемой частью мирового соглашения. При этом кредитный договор продолжает действовать, ипотека не отменяется, выделение долей в залоговом имуществе не требуется. Приносим извинения за доставленные неудобства при обращении в офис банка. Надеемся, в дальнейшем сможем предложить вам сервис, соответствующий вашим ожиданиям. С уважением, Анастасия, команда экспертов Газпромбанка

О банке

Народный рейтинг

15 место
3,45
средняя оценка
23.81%
решено проблем
7 703
отзывов
7 654
ответов

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Отзывы об ипотеке Газпромбанка

Ипотека

Оценка 5

Обратились по вопросу оплаты неустойки по ипотеке третьим лицом. По приглашению СМС-сообщением на 30.06.2026 г. вопрос был не решён. Обратившись уже на следующий день, т. е. 01.07... Читать полностью

05.07.2026

Консультация со специалистом банка по имени Эльвира по поводу частично досрочного погашения ипотечного кредита

Оценка 5

Обратился в контакт центр Газпромбанка по номеру телефона 88001000701 по поводу частично досрочного погашения ипотечного кредита. Ответила специалист Эльвира. Все подробно... Читать полностью

16.09.2025

Благодарность

Оценка 5

Нужно было получить справку о полном погашении ипотеки, но не было доступа в личный кабинет, обратилась в офис обслуживания. Вопрос решился достаточно быстро. Так же заранее... Читать полностью

14.08.2025

Числится действующая ипотека в вашем банке

Оценка 4

Здравсвуйте, собственно проблема в названии, на мне числится ипотека в вашем банке в национальном бюро кредитных историй. Номер договора прикреплен. Но 1) Ипотека не на мне... Читать полностью

13.05.2025

Понравилась консультация в контакт-центре

Оценка 5

Звонил сегодня на горячую линию в 13:42 18.01.2025. Спросил у сотрудницы консультацию про кредитную карту 100 %, где то я про нее слышал. Она мне сообщила, что данная акция уже не... Читать полностью

18.01.2025

Благодарность за качественную консультацию

Оценка 5

Имею ипотеку в этом банке, обращался на горячую линию 01.10.2024 по вопросу замены страховой компании, предоставили перечень страховых, оператор сообщил полную информацию была... Читать полностью

28.10.2024

Профессиональный подход

Оценка 5

Выражаю благодарность И-ной Александре - ведущему ипотечному менеджеру Департамента розничных продаж Газпромбанка (Москва, пр. Вернадского) за профессиональный подход по... Читать полностью

17.10.2024

Продукты банка