Получение ипотечного кредита

В 2005 году решился на ипотечный кредит. Как всегда все делал методом слепого котёнка в меру своей молодости и отсутствия помощников. Пришел в ВТБ из другого банка, где мне отказали в кредите. Началось все со звонка. Девушка из call-центра записала меня к сотруднику ипотечного отдела на прием. Приехал, пообщался, посмотрели на мои документы, на меня и сразу сказали, собирайте документы еще на двух поручителей. Документы собрал меньше чем за 5 дней. Принес следующие документы: 1. Копия паспортов, справки 2-НДФЛ, копия трудовой заверенная печатью организации, заполненные анкеты всех участников процесса. 2. Выписки из банка по зарплатной карте за прошедшие 6 месяцев на себя и одного поручителя. 3. Справку с места учебы (аспирантуры), копию приписного свидетельства. 4. Свидетельства о браке по всем участникам, либо свидетельство о разводе. 5. Согласие жены одного из поручителей, что она не возражает против поручительства ее мужа. 6. Копия паспорта супруги поручителя. 7. По одному из поручителей, копию сберегательной книжки в дополнение к зарплатной карте. :) И этим тоже не брезгуют. На этом вроде все, спасибо, что не надо было медицинские справки из КВД и ПНД. :) Ну, да ладно! Мне не жалко. Все документы приняли и в режиме ожидания до прохождения первой фазы - службы безопасности. Прождал 2,5 недели. Потом менеджер мне написал, что СБ меня пропустила. Следующая стадия - кредитный комитет. Еще 2 недели! И… О Чудо! Тоже пропустили! Итого с момента подачи заявления чуть больше месяца. Тут выясняется, что у банка есть определенный список "черных" застройщиков и "белых" (я хотел новостройку). В общем-то, процедура вроде бы нормальная. Вот тебе список строителей, поезжай и выбирай дом. Но в силу вступает какой-то новый закон по строительству домов, после чего банк очень жестко начинает контролировать наличие документов на объект и те дома, где раньше сделки проходили, теперь автоматом попадают в "черных" список. А требования, в общем-то, резонные и я считаю их правильными, не смотря на то, что найти идеальную компанию с наличием всех ИРД тяжело. Нужно было: разрешение на строительство, договор аренды земли, лицензия строительной компании, разрешение главы города и инвестиционный контракт. У многих застройщиков просто не оказалось разрешения на строительство либо договора аренды земли, либо разрешения главы города! Как люди работают не понятно! Но строят. :) Короче, с горем пополам я нашел идеальную строительную компанию. Принес пакет документов, внес 30% стоимости жилья и опять жду! Ждал, не поверите, еще 2 недели! Когда одобрят дом. И после всех мучительных операций я получил платежку с суммой полностью оплаченной за квартиру! Скажу, не легко было 2 месяца! Но выдержал! Я понимаю, что и для Банка я не надежный клиент (22 года)... Из-за этого, наверное, тягомотина с поручителями... но все преодолимо. Теперь вот уже понизили % ставку! (дом построен, свидетельство есть). А вот про обслуживание и время ожидания в отделении на Новослободской, 41 лучше промолчу... Как только появился Телебанк, я одним из первых его подключил и теперь проблем не знаю! Цифровой мир - прекрасная штука и "Телебанк" тоже! К сожалению, пока что в нашей России приходится нам приспосабливаться к организациям, а не им к нам! [b]От админа: [/b]Дмитрий, за что же Вы поставили плюс банку? [b]Дмитрий Ч.: [/b]За систему Телебанк и за то, что благодаря их занудливости и тщательности я купил квартиру в "правильной" строительной компании и не стою в списках обманутых вкладчиков, как некоторые кто брал деньги в других банках, и теперь ждет, когда достроят дом... и что-нибудь сдвинется со стадии котлована, расплачиваясь за кредит.