Ипотечная эпопея для иностранца

Начну с того, что три года назад я переехал в Томск из Украины, а вернее, из промышленного города Горловка. 5 тыс. километров - расстояние нехилое, но, любовь, так сказать... :inlove: Приехать-то приехал, но, все же, тяжело иностранцу с чего-то начинать - везде миллионы справок, куча квитанций, многочасовые очереди в Федеральной Миграционной службе... Разрешение на временное проживание, сроком на 3 года получено. УРА! Теперь пора идти трудоустраиваться. Только официально, иначе ФМС передумает сделать из тебя [S]человека[/S] гражданина России. На Украине я работал учителем, поэтому пошел в лицей. Трудовой договор со мной заключили срочный, продлевая каждый год. И вот в январе 2013, наконец, я получаю вид на жительство. Этот документ сроком на 5 лет и последний мой шаг к гражданству. Прямо из ФМС мчусь по банкам, ведь хочется уже приобрести свою квартиру, но, увы, с учительской зарплаты сильно не накопишь, поэтому вариант - ипотека. Я сильно пожалел, что не взял с собой фотоаппарат: сотрудники всех банков, увидя мой паспорт, делали такие удивленные лица и в лучшем случае просили дать время на уточнение, возможно ли иностранцу взять ипотеку. Даже те банки, которые формально выдавали кредиты иностранцам, отказали. Короче, полное фиаско, подумалось мне, и я, ни на что не надеясь, пошел в ВТБ 24. Объяснив ситуацию, сотрудник спокойно отсканировала мои паспорта и сказала: "Собирайте документы, будем отправлять заявку". Хорошо, я взял справки 2НДФЛ, копию трудовой, сделал перевод украинских документов, а банк, отправив заявку, сказал подождать неделю. Жду, периодически звоню в банк, но ситуация нестандартная, я первый иностранец (!), оформляющий ипотеку в ВТБ 24 в Томске. Проверяли досконально. Вчитываясь в каждую буковку. Пришлось переделать пару справок, потому что бухгалтерия допускала мелкие, но ошибки или описки. Мне сказали, что даже на Украине проверили мою кредитную историю. :) Наконец, мне перезванивают и сообщают, что все хорошо, ипотеку одобрили, сумма 800 тыс., но мне как раз этого хватает, с учетом первого взноса. Оформили документы, и я уже через неделю въезжал с любимой в свою квартиру. :ura: После трех лет съема это был праздник! Короче, мне понравился этот банк: сотрудники достаточно компетентны, даже в вопросах миграционного законодательства (это удивляет, ведь не каждый день к ним иностранцы за ипотекой захаживают, а ВТБ 24 так вообще впервые), обслуживание четкое, но, конечно, самое главное - условия договора довольно хорошие, без скрытых комиссий, платежей и т.п. обмана. [b]Администратор: [/b] Ни сам факт одобрения кредита, ни его условия, к сожалению, в Народном рейтинге не оцениваются. Расскажите, пожалуйста, поподробнее, например, о программе, по которой приобреталось жилье, об оформлении документов - какую помощь оказывали сотрудники, сколько времени прошло с момента получения одобрения по кредиту до подписания кредитного договора? [b]asadassa: [/b] Нет, я совершенно реальный человек...и история - чистая правда. кредитный договор подписали через 2 недели после подачи заявки... было бы быстрее, если бы моя бухгалтерия не косячила. к вопросу о помощи: понравилсь, что сотрудники четко сообщили необходимые документы в такой нестандартной ситуации прежде всего для них (понадобились вид на жительство, загранпаспорт, внутренний паспорт Украины, справки 2 НДФЛ, выписка из трудовой)...юристы там тоже молодцы: я натолкнулся на самострой, так сказать, гостинки продают как квартиры, выделив долю в натуре, но земля под ИЖС... уже и предварительный заключил, задаток дал, правда, небольшой. Документы подали в банк - банк дал отворот-поворот такой сделке, ибо самострой...и спасибо ему за это, а то попал был на круглую сумму, ведь дом под снос. Потом нашел другой вариант, через 2 недели сделку заключили, пока продавец все справки об отсутствии долгов и т.д. собирал. Однако, была загвоздка - продавец переделал санузел и не узаконил эту переделку. Банк пошел навстречу, дал полгода на официальное узаконение. Короче, эта доскональная проверка мне понравилась, это снизило риски и для меня и для банка. В общем, все прошло нормально... 14,15% годовых... удобно, что поогашать надо не в определенную дату, а в промежуток с 1 по 10 число.