Странная схема расчетов по ипотеке

Добрый день! Обращаем внимание, что Банком устанавливается допустимый набор форм (наличная и безналичная) и схем (перечень и последовательность действий участников расчетов и контроля за их проведением со стороны Банка) при проведении расчетов по ипотечным сделкам. Так, при заключении сделок в офисе «Сосновоборский» выдача ипотечного кредита происходит только после регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии, и предоставления в Банк всех документов, предусмотренных договором. Передача наличных денежных средств со счета заемщика продавцу объекта недвижимости происходит в офисе Банка при личном присутствии обоих сторон – продавца и покупателя. При получении денежных средств продавец в присутствии сотрудника Банка собственноручно пишет расписку в получении денежных средств в полном размере согласно договору купли-продажи. Данная схема расчетов позволяет проводить ипотечные сделки без посещения офиса в г. Санкт-Петербург заемщиком и продавцом, что предпочтительней местным заемщикам. Также в офисе «Сосновоборский» возможно провести расчет в безналичной форме. Для этого в Банк необходимо предоставить расписку от продавца о полном получении денежных средств в день выдачи кредитных средств. Для разрешения возникшей ситуации может быть предложен вариант расчетов через сейфовую ячейку в г. Санкт-Петербурге в офисе Банка. Для этого потребуется согласие заемщика, его супруги и агента по недвижимости. Также стоит учесть, что форма договора купли-продажи в Банке является типовой и не подлежит индивидуальным изменениям. С уважением, ВТБ 24