Выгодно ли покупать паркинг для инвестиции? Мое субъективное мнение
Увидел интересную статистику, согласно которой россиян все больше интересуют инвестиции в паркинги. Большинство опрошенных положительно относятся к такой идее. А 17% респондентов так и вовсе приобрели парковочные места и сдают их в аренду.
У меня есть релевантный опыт и хотел бы высказать свое мнение по поводу того, выгодно ли покупать паркинг для инвестиции.
Мое субъективное мнение: не везде и не всегда.
Инвестиции в машиноместа в подземном паркинге пару лет назад были для меня лотереей. Делал ставку на элитные ЖК. Где точно будет востребованно, где точно будут арендовать. Но вложения настолько большие, что я их буду еще лет 5 отбивать.
А вот инвестиции в парковочные места в более скромных ЖК дали больший выхлоп и окупаются быстрее. Все потому, что я заранее оценил конкуренцию и проект, просчитал востребованность паркинга конкретно в этих ЖК, проанализировал изменение ситуации при строительстве новых домов поблизости и так далее.
Мое субъективное мнение: слишком многое в этой ситуации зависит от застройщика. Быть уверенным на 100%, что инвестиция окажется удачной, нельзя. Всегда есть вероятность того, что спрос упадет до нуля, снизится востребованность и потенциальная арендная плата. Но если проанализировать все «за» и «против», постараться посмотреть на перспективу, то шансов сделать выгодные вложения все-таки больше.
Вопрос, который каждый год делит семью на два лагеря: заготовки на зиму — это реальная экономия или просто традиция, в которую вложено времени и денег больше, чем кажется?
Представьте: у вас есть возможность купить монету, на которой написано «3 рубля», а на самом деле она стоит почти 10 000 рублей. Звучит как что-то из мира фантастики? На самом деле это обычная ситуация для инвестиционных монет. Давайте разберемся.
Аналитикам фондового рынка нужно каждый день ходить на работу. От них требуют покрывать эмитентов, которых покрывать попросту принято, и выдавать результат в форме целевой цены с рекомендацией. Вот несколько признаков (почти как нейросеть заговорил! :)), которые помогут отличить исправно ходящего на работу биоробота от думающего человека.
Акции крупного российского застройщика ГК ПИК за последние две недели потеряли почти 20% своей стоимости.
Отлично, коллеги-финансисты и просто неравнодушные к своим денежным потокам. Давайте отбросим заезженные мантры про «откладывайте 10%» и «инвестируйте в индексные фонды». Сегодня поговорим о том, что действительно меняет финансовую картину на длинной дистанции, — о вашей личной финансовой сверхспособности.
В России предложили разрешить негосударственным пенсионным фондам (НПФ) формировать инвестиционные портфели с учетом возраста клиентов. Инициатива была представлена «Т-Пенсией» на встрече с Банком России. Об этом пишут «Известия».
Облигации и «заточенные» под них паевые инвестиционные форды (ПИФы) обычно считают низкорисковыми инструментами. Хотя это и не всегда справедливо, варианты часто сравнивают между собой. Возникает резонный вопрос: что лучше – фонды или облигации?
Альфа-Банк разыграет на турнире для инвесторов 200 млн рублей.
Рост котировок продолжается седьмую неделю подряд, за это время они прибавили почти 19%, при этом активы золотых биржевых фондов (ETF) превысили 3 тыс. тонн впервые за три года. Спрос растет на фоне повышения рисков инвестирования в гособлигации США, в том числе из-за случившегося шатдауна. Меняется и структура спроса, в первую очередь за счет снижения потребления ювелирной отраслью.
Важно не просто копить, а заставить деньги работать. Даже небольшие, но регулярные инвестиции под процент — мощный инструмент благодаря сложному проценту. Диверсифицируйте вложения: банковские вклады, ценные бумаги, ETF. Это снижает риски. Избегайте спонтанных крупных трат — правило "24 часа" перед покупкой спасёт бюджет. Финансовая грамотность — это навык, который постоянно нужно развивать. Изучайте литературу, следите за новостями экономики. Ваше финансовое здоровье в ваших руках.
Для большинства из нас вклад – синоним стабильности. Особенно если он размещается в авторитетном банке, у которого Центробанк навряд ли заберет лицензию на следующей неделе.
НПФ Газфонд. Для пользователей площадки Диалог банки ру.Результаты инвестирования пенсионных накоплений: 2022г -2,243% , 2023г - 9,2% , 2024г - 5, 487%.. Информация к размышлению. Моё мнение, что цифры крайне низкие. Данные ,в открытом доступе и, я их привёл для наглядности, т.к лучше увидеть реальные результаты деятельности , чем рекламные плакаты , с красивыми картинками на плакатами с обещаниями , ,, золотые горы,,.По-моему, стоит задуматься , сравнивая эти цифры, с уровнем инфляции...
В 2025 году золото побило сразу несколько рекордов, обновив исторические максимумы. Несмотря на появление новых инструментов, металл по-прежнему сохраняет актуальность и остается важным ориентиром для инвесторов в периоды нестабильности. Это символ универсальной ценности, проверенной веками и экономическими циклами.
Какой банк предоставляет лучшие условия по брокерское у обслуживанию в 2025 году?
📌 IT-сектор может столкнуться с отменой льгот по НДС. Согласно проекту поправок в Налоговый кодекс РФ, опубликованному 29 сентября, ставки на страховые взносы для IT-компаний могут вырасти с 7,6% до 15%. Кроме того, предполагается возврат нормы по уплате НДС на реестровое ПО. Акции представителей IT-сектора («Позитив», «Астра», ИВА, «Аренадата», «Диасофт») на этом фоне оказались под давлением. Инвесторам еще предстоит оценить негативный эффект от налоговых изменений, но уже очевидно, что это...
