Бредовые требования

Я взял кредит в Сбербанке на приобретение нежилого помещения. С выдачей кредита тянули около двух месяцев. Я просил выдать мне образец договора для ознакомления - не дали. Ситуация складывалась напряженная - застройщик уже сдал дом и надо было с ним рассчитываться, а банк все тянет с выдачей кредита, ничего толком не объясняли. Номер договора N 8596FBIHAR0Q1Q0RW1RZ6P. Согласно договора я имею право на уменьшение срока или на снижение ежемесячных платежей, два месяца назад я написал заявление на снижение ежемесячного платежа, реакции никакой! Теперь банковские работники "выкатили" (цитирую сленг работников банка) список документов, который нужен для заключения доп.соглашения по снижению ежемесячных платежей. Перечень документов идентичен перечню для получения кредита?! т.е. самого факта досрочного внесения денег для погашения кредита работникам Сбербанка мало?! Им надо еще раз узнать откуда я их беру)?! В договоре ничего не сказано о том, что нужно подтверждать свою платежеспособность для частично-досрочного погашения кредита! Работники банка говорят, что это не они составляли договор и что никто никогда не узнает, кто составлял этот договор! [b] 20.10.2017 22:32 [/b] Решили купить помещение для ведения своего маленького бизнеса. Пошли в Сбер за деньгами, [list][*]Дадите денег? говорим….под проценты…..под залог… все как положено….мы же у Вас и на квартиры денег брали… и так… все вернули, в срок...и счет расчетный в вашем банке, Вы же все видите…. - Дадим! ответили доблестные работники Сбера, дадим... - Дайте почитать кредитный договор…  -  А шо его читать... он же стандартный... таки мы вам дадим денег... не волнуйтесь, идите работайте… -  А досрочно можно вносить? -  Можно, можно... не волнуйтесь, идите работайте... дадим… По ускоренной программе (в течение 2-х месяцев) с небольшими выкрутасами и заморочками КРЕДИТ ВЫДАЛИ! Вношу 100 тыс. досрочно, (хочется побыстрее выплатить!) иду в банк. - Дайте пожалуйста новый график... интересно... как там все поменялось, я ведь досрочно внес деньги… - Идите все хорошо... работайте… все нормально, зачем вам график? посчитайте все сами… Вношу 200 тыс. досрочно,  - Да дайте же график новый, по Гражданскому кодексу имею право на новый график….. - Как мы вам дадим новый график в рублях? У вас же график в процентах! - Так ведь я плачу в рублях, а не в процентах… Через несколько визитов  в банк и кучу звонков в колл-центр (работа колл-центра - это отдельный триллер), дали новый график и... Сбер придумал новую схему!!!! ты вносишь досрочно деньги, но их не списывают из основного долга и не пересчитывают оставшиеся платежи, а просто берут и списывают платежи по основному долгу допустим на 20 месяцев вперед! т.е. лежит в банке моя “маленькая кучка” денег, они берут и из этой “кучки” по чуть-чуть вносят ежемесячно основной долг!   Проценты выплачиваются по графику (с небольшим уменьшением). Потом, по истечении этих 20 месяцев, судя по все-таки выданному графику, все возвращается на “круги своя” и основной долг и проценты остаются такими же, как и в первоначальном графике! Как будто я ничего не выплачивал! получается, если я завтра внесу весь остаток по основному долгу, то проценты я буду платить еще 10 лет! Конгениально! Как говорил один известный персонаж, конгениально! Чтобы оформить досрочное погашение и уменьшить ежемесячный платеж, надо[u][b] предоставить пакет документов, аналогичный пакету документов для ВЫДАЧИ КРЕДИТА[/b][/u]  и потом “совет стаи” решит, менять тебе график платежей или “гуляй вася”. Зачем подтверждать платежеспособность для досрочного погашения кредита??!!! [b] Далее заключается дополнительное соглашение на снижение ежемесячных платежей и ВНИМАНИЕ! это доп.соглашение надо зарегистрировать в Росреестре! Занавес!!! [/b]Эта новейшая схема заслуживает Нобелевской премии по экономике! Ну не хотят они, чтобы я досрочно погасил кредит и всё! Если я пройду этот квест со сбором документов, доп.соглашением и Росреестром, то они наверное еще заставят сделать флюорографию, сдать бак анализ! могут придумать все что угодно, только чтобы у меня отпало желание досрочно вносить денюжку… P.S. В одном из пунктов договора (в залоге нежилое помещение) идет речь о морском или речном судне... Причем тут пароходы?..